NVS tự hào giới thiệu các dự án EB-5 uy tín, an toàn bao gồm Arcadian Redwood, Koloa Hawaii Phase 2, Bellwether District TerraPower Isotopes, Group 105 và Group 106. Các dự án đều có tài sản thế chấp đảm bảo, tỷ lệ tạo việc làm vượt yêu cầu và cam kết hoàn thành xây dựng.
DỰ ÁN EB-5: ARCADIAN REDWOOD - canam
Arcadian Redwood của Trung tâm vùng CanAm là dự án EB-5 phát triển tuyến cáp quang trung chuyển (Middle-Mile), kết nối từ Thung lũng Silicon đến Bờ biển phía Bắc California. Đây là dự án EB-5 nằm trong khu vực nông thôn, được Sở Di Trú Mỹ ưu tiên xét duyệt đơn xin nhập cư I-526E, giúp Nhà Đầu Tư nhận Thẻ Xanh Mỹ nhanh chóng hơn.
Mức đầu tư
$800.000
Nhà đầu tư
100
Việc làm dự kiến
1600
Hoàn thành
Q1/2027
Số lượng việc làm dự kiến tạo ra là 16+ công việc/nhà đầu tư. Dự án có cam kết hoàn thành xây dựng, đảm bảo tạo đủ việc làm cho các nhà đầu tư EB-5.
Vốn vay EB-5 là khoản vay được bảo đảm cấp cao với quyền thế chấp trên các tài sản của dự án.
Nguồn doanh thu dài hạn ổn định từ các hợp đồng IRU (Indefeasible Right of Use – Hợp đồng không thể hủy bỏ), trong đó có hợp đồng lớn với Sở Công nghệ California (California Department of Technology – CDT) là 171 triệu USD và đã được thanh toán trước 50%.
Hạ tầng kỹ thuật số thiết yếu, hưởng lợi từ nhu cầu tăng trưởng mạnh của AI, điện toán đám mây và 5G.
Được quản lý bởi CanAm Enterprises, đơn vị có hơn 35 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5. CanAm đã hoàn trả hơn 2,5 tỷ USD vốn EB-5 cho nhà đầu tư và có lịch sử thành công mạnh mẽ trong các dự án đã hoàn vốn.
DỰ ÁN EB-5: GROUP 105 - cmb
Kilgore Logistics (Group 105) là dự án đầu tư EB-5 phát triển trung tâm logistics hạng A, do Tập đoàn Hillwood triển khai và Trung tâm Vùng CMB quản lý. Dự án tọa lạc tại khu vực Houston, bang Texas (Mỹ), gần Cảng Houston và các tuyến giao thông vận tải hàng hóa quan trọng.
Mức đầu tư
$800.000
Nhà đầu tư
39
Việc làm dự kiến
477
Hoàn thành
THÁNG 07/2027
Dự kiến tạo ra 477 việc làm (12,23 việc làm/nhà đầu tư). Dự án có cam kết hoàn thành xây dựng, đảm bảo tạo đủ việc làm cho các nhà đầu tư EB-5.
Dự án sở hữu vị trí logistics chiến lược tại phía Đông Houston, gần cảng Houston, cao tốc I-10 và hai sân bay quốc tế lớn. Đồng thời dự án nằm trong Top 5 thị trường đô thị lớn nhất Hoa Kỳ, tạo lợi thế cho hoạt động sản xuất, phân phối và vận chuyển hàng hóa.
Doanh thu ròng từ việc bán toàn bộ dự án ước tính vào năm 2028 đạt $119,046,000, con số này cao hơn đáng kể so với tổng chi phí xây dựng dự án dự kiến là $85,822,376.
CMB & Hillwood được xem là biểu tượng cho sự kết hợp thành công vượt bậc hơn 49 dự án EB5 đã triển khai, trong đó có 32 dự án đã hoàn vốn cho nhà đầu tư.
DỰ ÁN EB-5: GROUP 106 – CMB
CMB Group 106 – Edge Bravo Power là dự án đầu tư EB-5 phát triển hệ thống 17 nhà máy phát điện sử dụng khí tự nhiên, được triển khai tại khu vực Tây Texas, Hoa Kỳ.
Mức đầu tư
$800.000
Nhà đầu tư
99
Việc làm dự kiến
1523
Hoàn thành
THÁNG 12/2027
Dự án thuộc vùng nông thôn, được ưu tiên xét duyệt hồ sơ
Số lượng việc làm dự kiến tạo ra là 15+ công việc/nhà đầu tư.
Dự án có cam kết hoàn thành xây dựng, đảm bảo tạo đủ việc làm cho các nhà đầu tư EB-5.
100% điện sản xuất ra được bán vào lưới điện Texas (ERCOT) với mức giá tối thiểu được đảm bảo trên Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn 7 năm
Lĩnh vực sản xuất năng lượng điện thiết yếu từ nguồn khí tự nhiên, nhu cầu thị trường cao tạo ra nguồn doanh thu ổn định. Bên cạnh đó, dự án được hậu thuẫn bởi các đơn vị giàu kinh nghiệm trong ngành điện năng như Conduit Power - một nhà sản xuất điện độc lập chuyên nghiệp, Hillwood Energy và Grey Rock Investment Partners
CMB & Hillwood được xem là biểu tượng cho sự kết hợp thành công vượt bậc hơn 50 dự án EB5 đã triển khai, trong đó có 32 dự án đã hoàn vốn cho nhà đầu tư
DỰ ÁN EB-5: KOLOA HAWAII PHASE 2 - BCI
Koloa Hawaii Phase 2 là dự án vùng TEA, xây dựng khu nghỉ dưỡng và nhà ở phức hợp do Tập đoàn Bether Capital phát triển. Dự án tọa lạc tại Koloa, đảo Kauai, bang Hawaii, khu vực du lịch cao cấp với nhu cầu lưu trú ổn định quanh năm.
Mức đầu tư
$800.000
Nhà đầu tư
42
Việc làm dự kiến
587
Hoàn thành
THÁNG 01/2029
Dự án thuộc vùng nông thôn, được USCIS ưu tiên xét duyệt
Dự kiến tạo 14 công việc/ Nhà Đầu Tư.
Vốn vay EB5 giữ quyền ưu tiên hoàn trả thứ nhất. Dự án không có vốn vay ngân hàng
Dòng tiền dành riêng để hoàn trả vốn vay EB5 dự kiến cao gấp khoảng 1.55 lần khoản vay EB5.
Nhu cầu nhà ở tại Kauai cao và đang thiếu hụt nguồn cung
Là dự án tiếp nối sự thành công của giai đoạn 1, đơn I-526E đã bắt đầu được duyệt (trong khoảng 4-8 tháng)
DỰ ÁN EB-5: BELLWETHER DISTRICT TERRAPOWER ISOTOPES - canam
Dự án Bellwether District – TerraPower Isotopes là cơ sở sản xuất đồng vị phóng xạ Actinium-225 (Ac-225) tại thành phố Philadelphia, bang Pennsylvania, Mỹ. Điểm nổi bật của dự án là đã được thuê trước 100% trong vòng 20 năm, đảm bảo nguồn thu ổn định để hoàn trả vốn EB-5.
Mức đầu tư
$800.000
Nhà đầu tư
138
Việc làm dự kiến
1794
Hoàn thành
Q2/2028
Dự kiến tạo ra 13+ việc làm/suất đầu tư, đảm bảo an toàn thẻ xanh vĩnh viễn cho mỗi nhà đầu tư
Dự án có bảo lãnh hoàn thành xây dựng, đảm bảo tạo đủ việc làm cho các nhà đầu tư EB-5
Dự án được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính phủ thông qua việc tài trợ vốn và các ưu đãi khác, phản ánh tầm quan trọng thiết yếu của dự án đối với nền kinh tế và việc tạo việc làm trong khu vực
Dự án đã được TerraPower Isotopes ký hợp đồng thuê NNN trước 100% trong vòng 20 năm (không có điều khoản chấm dứt sớm), đảm bảo nguồn thu ổn định để hoàn trả khoản vay
Khoản vay EB-5 được bảo đảm bằng quyền thế chấp ưu tiên hàng đầu đối với tất cả tài sản của chủ đầu tư, bao gồm đất, hợp đồng thuê và doanh thu cho thuê
Được quản lý bởi CanAm Enterprises – Trung tâm Vùng hàng đầu Hoa Kỳ với hơn 35 năm kinh nghiệm và kỷ lục hoàn vốn xuất sắc trong ngành EB-5
Khoản vay EB-5 được bảo đảm bằng quyền thế chấp ưu tiên hàng đầu đối với tất cả tài sản của chủ đầu tư, bao gồm đất, hợp đồng thuê và doanh thu cho thuê
CÁC DỰ ÁN EB-5 ĐÃ HẾT SUẤT
DỰ ÁN CASA DOA
DỰ ÁN GROUP 89 CMB
DỰ ÁN cota vera 1
DỰ ÁN COTA VERA 2
DỰ ÁN COTA VERA 3
DỰ ÁN CRESTWOOD
DỰ ÁN ESCAYA
DỰ ÁN SANTAMONICA
DỰ ÁN nâng cấp INTERNET
DỰ ÁN SẢN XUẤT HYDRO XANH
DỰ ÁN HUDSON YARD PHASE 3
