DỰ ÁN EB-5 HAWAII KOLOA VILLAGE 2
Tọa lạc tại Koloa, đảo Kauai (bang Hawaii), Hawaii Koloa Village 2 là dự án phức hợp nghỉ dưỡng và nhà ở thuộc vùng nông thôn (TEA). Dự án là sự kết hợp giữa năng lực phát triển bất động sản của Chủ đầu tư Concentric Development Group và uy tín của Tập đoàn Bether Capital trong vai trò Đơn vị huy động vốn EB-5, mang đến một cơ hội đầu tư an toàn tại khu vực có nhu cầu lưu trú cao quanh năm.
- Số lượng Nhà Đầu Tư EB-5 kêu gọi: 42
- Số tiền đầu tư: $800,000
- Phí quản lý dự án: $70,000
- Thời hạn khoản vay: 3 năm + 1
VÌ SAO NHÀ ĐẦU TƯ EB-5 NÊN CHỌN DỰ ÁN HAWAII KOLOA VILLAGE 2?
1
ĐẢM BẢO THẺ XANH
Dự kiến tạo ra 14 việc làm cho mỗi nhà đầu tư (vượt mức quy định của USCIS)
Dự án có cam kết hoàn thành công tác xây dựng. Đảm bảo tạo đủ việc làm cho các nhà đầu tư EB-5
Dự án thuộc vùng Nông thôn, được Sở Di Trú Mỹ ưu tiên xét duyệt
2
ĐẢM BẢO HOÀN VỐN
Vốn vay EB-5 giữ quyền ưu tiên hoàn trả thứ nhất. Dự án không có vốn vay ngân hàng
Dòng tiền dành riêng để hoàn trả vốn vay EB-5 dự kiến cao gấp khoảng 1,56 lần khoản vay EB-5
Nhu cầu nhà ở tại Kauai cao và đang thiếu hụt nguồn cung
Chính sách hỗ trợ mua nhà từ chính phủ áp dụng cho người dân mua nhà tại dự án đủ điều kiện
Dự án là tiếp nối sự thành công của giai đoạn 1, đơn I-526E của các nhà đầu tư đã bắt đầu được duyệt (trong khoảng 4-8 tháng)
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN
1
SỐ LƯỢNG CÔNG VIỆC LÀM THẶNG DƯ 40%
- Số lượng Nhà Đầu Tư EB-5 kêu gọi: 42
- Số lượng công việc cần tạo ra theo yêu cầu của USCIS: 420
- Số lượng công việc dự kiến: ~588 – Thặng dư ~ 40% so với yêu cầu của USCIS
Công việc
cần tạo ra
420
Tổng số công việc
dự kiến tạo ra
588
Thặng dư công việc
2
CẤU TRÚC VỐN AN TOÀN
3
CHIẾN LƯỢC HOÀN VỐN ĐẢM BẢO
Chiến lược 1
Doanh thu từ việc bán các căn nhà trong dự án
Chiến lược 2
Đảm bảo hoàn trả vốn vay EB-5 bằng chính quyền thế chấp đầu tiên là dự án South Koloa Town – Giai đoạn 2 với giá trị được thẩm định lên đến 94 triệu USD
4
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án tọa lạc tại Kauai – hòn đảo lớn thứ 4 của Hawaii, nơi được mệnh danh là ‘Đảo Vườn’ nhờ thảm thực vật trù phú và cảnh sắc ngoạn mục. Vẻ đẹp siêu thực của Kauai đã biến nơi đây thành phim trường tự nhiên của hơn 70 bom tấn điện ảnh Hollywood, trở thành bối cảnh kinh điển cho những huyền thoại như Công viên kỷ Jura, King Kong hay Cướp biển vùng Caribbean.
5
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Dự án dự kiến được khởi công vào tháng 10/2026 và hoàn công vào tháng 01/2029.
6
CHỦ ĐẦU TƯ - CONCENTRIC DEVELOPMENT GROUP
Concentric Development Group với 30 năm kinh nghiệm trong xây dựng và phát triển bất động sản. Tổng giá trị các dự án hơn 3 tỷ USD, đa dạng các loại hình bất động sản bao gồm nhà đơn lập bán và cho thuê, khu căn hộ đa gia đình, nhà ở giá rẻ cũng như phát triển các dự án phức hợp (Khu dân cư và khu bán lẻ).
VÌ SAO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN NVS
Bề dày kinh nghiệm
Hơn 15 năm hoạt động, NVS là đơn vị tư vấn di trú có kinh nghiệm thực tiễn dày dặn và có số lượng hồ sơ khách hàng thành công bậc nhất thị trường Việt Nam.
1
Tỷ lệ thành công 100%
NVS giúp hàng trăm gia đình Việt định cư tại các quốc gia mơ ước với tỷ lệ thành công 100%.
2
Cam kết hoàn phí
dịch vụ
NVS cam kết hoàn trả 100% phí dịch vụ nếu hồ sơ gia đình Quý Nhà Đầu Tư bị từ chối.
3
Đội ngũ luật sư
hàng đầu thế giới
NVS hợp tác chặt chẽ với các luật sư Quốc Tế hàng đầu, cùng nhau hỗ trợ Nhà Đầu Tư định cư theo quy trình nhanh chóng và chính xác nhất.
4
Cam kết đồng hành
lâu dài
Chúng tôi cam kết hỗ trợ và đồng hành lâu dài, xuyên suốt ngay cả khi khách hàng đã định cư thành công.
5
KHÁCH HÀNG THÀNH CÔNG
