DỰ ÁN EB-5 550 WEST CHELSEA RESIDENCES
Dự án Bellwether District TerraPower Isotopes (TPI) là cơ sở sản xuất đồng vị Actinium-225 theo đơn đặt hàng có sẵn, nguyên liệu then chốt trong liệu pháp điều trị ung thư thế hệ mới. Dự án được xây dựng với hợp đồng thuê 20 năm đã ký bởi TerraPower – tập đoàn công nghệ hạt nhân do tỷ phú Bill Gates sáng lập – và tọa lạc tại Quận Bellwether, Philadelphia, Pennsylvania.
Số lượng Nhà Đầu Tư EB-5 kêu gọi: 138
- Số tiền đầu tư: $800,000
- Phí quản lý dự án: $80,000
- Thời hạn khoản vay: 4 năm + 1
VÌ SAO NHÀ ĐẦU TƯ EB-5 NÊN LỰA CHỌN DỰ ÁN TPI?
1
ĐẢM BẢO THẺ XANH
Dự kiến tạo ra hơn 13 việc làm cho mỗi nhà đầu tư (vượt mức quy định của USCIS)
Dự án có cam kết hoàn thành xây dựng. Đảm bảo tạo đủ việc làm cho các nhà đầu tư EB5
Dự án được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính phủ thông qua việc tài trợ vốn và các ưu đãi khác, phản ánh tầm quan trọng thiết yếu của dự án đối với nền kinh tế và việc tạo việc làm trong khu vực
2
ĐẢM BẢO HOÀN VỐN
Dự án đã được TerraPower Isotopes ký hợp đồng thuê NNN trước 100% trong vòng 20 năm (không có điều khoản chấm dứt sớm), đảm bảo nguồn thu ổn định để hoàn trả khoản vay
Khoản vay EB-5 được bảo đảm bằng quyền thế chấp ưu tiên hàng đầu đối với tất cả tài sản của chủ đầu tư, bao gồm đất, hợp đồng thuê và doanh thu cho thuê (tổng giá trị tài sản ròng hữu hình tối thiểu 100 triệu USD và tính thanh khoản tối thiểu 14 triệu USD)
Được quản lý bởi CanAm Enterprises – Trung tâm Vùng hàng đầu Hoa Kỳ với +35 năm kinh nghiệm và kỷ lục hoàn vốn xuất sắc trong ngành EB-5
CanAm & Hilco đã có sự kết hợp thành công vượt bậc của dự án EB-5 đầu tiên vào năm 2022, đây là dự án thứ hai được xây dựng trong nội khu dự án EB-5 đầu tiên hợp tác giữa 2 đơn vị
THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN
1
SỐ LƯỢNG CÔNG VIỆC LÀM THẶNG DƯ ~30%
- Số lượng Nhà Đầu Tư EB-5 kêu gọi: 138
- Số lượng công việc cần tạo ra theo yêu cầu của USCIS: 1.380
- Số lượng công việc dự kiến: ~1794 – Thặng dư ~ 30% so với yêu cầu của USCIS
Công việc
cần tạo ra
1380
Tổng số công việc
dự kiến tạo ra
1794+
Thặng dư công việc
2
CẤU TRÚC VỐN AN TOÀN
3
CHIẾN LƯỢC HOÀN VỐN ĐẢM BẢO
Chiến lược 1
Tái cấp vốn sau khi dự án hoàn thành. Có khả năng Terra Power sẽ mua lại sau khi dự án hoàn thành
Chiến lược 2
Vốn vay EB-5 sẽ được đảm bảo hoàn trả bằng tài sản là toàn bộ dự án
4
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KẾT NỐI TOÀN CẦU
Dự án sở hữu vị trí chiến lược tại Bellwether District, Philadelphia – trung tâm đổi mới năng động của Đông Bắc Hoa Kỳ, gần University City và hệ sinh thái hơn 55.000 chuyên gia khoa học đời sống từ Đại học Pennsylvania và Penn Medicine. Dự án cũng hưởng lợi từ mạng lưới giao thông liên vùng gồm I-76, I-95, cảng Philadelphia, sân bay quốc tế và hệ thống đường sắt hạng I, đồng thời được hỗ trợ bởi các khoản đầu tư hạ tầng lớn từ chính quyền địa phương, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.
5
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Dự án có lộ trình cụ thể, giúp nhà đầu tư an tâm về dòng thời gian hồ sơ. Việc xây dựng bắt đầu khởi công vào Quý 2/2026 và dự kiến hoàn công vào Quý 2/2028.
6
CHỦ ĐẦU TƯ HRP GROUP
HRP Group (Hilco Redevelopment Partners) là tập đoàn đầu tư bất động sản đa chiến lược, tích hợp theo chiều dọc, chuyên về các dự án tái phát triển phức tạp, tập trung vào các bất động sản công nghiệp, đổi mới, khoa học đời sống và hỗn hợp trên khắp Hoa Kỳ.
15 năm kinh nghiệm hàng đầu trong ngành
2,6 tỷ đô la tài sản đang quản lý
23 triệu feet vuông diện tích đã được mua, phát triển hoặc đang được lên kế hoạch trong danh mục đầu tư
VÌ SAO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN NVS
Bề dày kinh nghiệm
Hơn 15 năm hoạt động, NVS là đơn vị tư vấn di trú có kinh nghiệm thực tiễn dày dặn và có số lượng hồ sơ khách hàng thành công bậc nhất thị trường Việt Nam.
1
Tỷ lệ thành công 100%
NVS giúp hàng trăm gia đình Việt định cư tại các quốc gia mơ ước với tỷ lệ thành công 100%.
2
Cam kết hoàn phí
dịch vụ
NVS cam kết hoàn trả 100% phí dịch vụ nếu hồ sơ gia đình Quý Nhà Đầu Tư bị từ chối.
3
Đội ngũ luật sư
hàng đầu thế giới
NVS hợp tác chặt chẽ với các luật sư Quốc Tế hàng đầu, cùng nhau hỗ trợ Nhà Đầu Tư định cư theo quy trình nhanh chóng và chính xác nhất.
4
Cam kết đồng hành
lâu dài
Chúng tôi cam kết hỗ trợ và đồng hành lâu dài, xuyên suốt ngay cả khi khách hàng đã định cư thành công.
5
KHÁCH HÀNG THÀNH CÔNG
