Dự án Trùng Tu Tòa Án Hội Đồng Thành Phố

Dự án trùng tu tòa án hội đồng thành phố là gì?

Tiếp nối thành công của chuỗi các dự án trùng tu di tích lịch sử Hoa Kỳ, một lần nữa Mercan Capital kết hợp với AII Funds phát triển và giới thiệu dự án Trùng Tu Tòa Án Hội Đồng Thành Phố để mang đến một dự án EB-5 chất lượng cho nhà đầu tư.

Tổng quan dự án trùng tu tòa án hội đồng thành phố

Dự án trùng tu tòa án hội đồng thành phố St. Louis, Misouri thành khách sạn thương hiệu cao cấp Hyatt House.

Vị trí dự án tọa lạc ngay trung tâm thành phố, đối diện nhà hát lớn và nằm gần những trung tâm giải trí, du lịch nổi bật trong khu vực.

Dự án sẽ xây dựng 149 phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn Studio bao gồm các tiện nghi đầy đủ và dịch vụ như nhà hàng, bar, hồ bơi, siêu thị…

Dự án là sự kết hợp của Nelson Const. & Development – Chuyên gia trong ngành công nghiệp đa phức về tín dụng thuế và Red Leaf Development, LLC – Một trong những nhà phát triển dự án EB-5 quy mô lớn nhất Hoa Kỳ.

Cấu trúc dự án trùng tu tòa án hội đồng thành phố.

– Tổng giá trị dự án: 59,346,849 USD

– Vốn thu hút EB-5: 8,000,000 USD

– Phí quản lý: 50,000 USD

– Tiền đầu tư: 500,000 USD

– Số suất đầu tư: 16 suất

Hỗ trợ tài chính từ chính phủ.

Thuế tín dụng lịch sử liên bang: $10,800,000 USD

Thuế tín dụng lịch sử tiểu bang: $12,900,000 USD

Thuế hỗ trợ du lịch: $9,800,000 USD

Điểm mạnh của dự án trùng tu tòa án hội đồng thành phố

Hoàn trả 100% vốn huy động EB-5 sau khi nhà đầu tư nhận được Thẻ Xanh Vĩnh Viễn

Số tiền hoàn trả cho nhà đầu tư EB-5 đến từ nguồn thuế tín dụng lịch sử có sẵn của chính phủ cấp cho dự án.

Số tiền hoàn trả từ nguồn thuế chính phủ là $642,642 USD, vượt qua số tiền $500,000 USD của nhà đầu tư EB-5 góp ban đầu.

Việc hoàn trả vốn EB-5 không phụ thuộc vào lợi nhuận tạo ra từ dự án khi đi vào hoạt động.

Vốn EB-5 chỉ chiếm 13.5% so với tổng giá trị dự án.

Dự án này dự kiến sẽ tạo ra 16 việc làm cho mỗi nhà đầu tư. Thặng dư công việc lên đến 58% so với yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ.

Dự án được phát triển bởi AII Funds. Đơn vị tiên phong trong việc kết hợp phương thức trùng tu công trình lịch sử vào chương trình EB-5. Làm sống lại các công trình lịch sử quốc gia Hoa Kì với tỉ lệ thành công các nhà đầu tư EB-5 hiện tại là 100%

Dự án trùng tu tòa án hội đồng thành phố thành khách sạn Hyatt House đang tận dụng được ưu thế kép của cả hai chương trình:

+ EB5

+ Trùng tu di tích lịch sử.

Dự án này sẽ tối ưu hóa lợi thế đầu tư ở cả hai phương diện mang lại Thẻ Xanh Vĩnh Viễn & Bảo Toàn Vốn cho nhà đầu tư EB-5.