Dự án EB-5 Cota Vera 1 đang ghi nhận những bước tiến đáng kể với doanh số bán nhà tăng trưởng vượt trội. Đến nay, 633 trên 646 căn biệt thự chào bán đầu tiên đã được bán hoặc đặt giữ chỗ, và 559 căn đã bàn giao. Tổng giá trị dự án đạt $597 triệu với vốn EB-5 giải ngân từ tài khoản tín thác lên đến $156,4 triệu. Ước tính dự án tạo ra 3.563 công việc, đáp ứng các yêu cầu phê duyệt I-829 và cấp thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư.
Dự án Cota Vera 1 – Tiến độ dự án tính đến tháng 07/2024
Dự án EB-5 Cota Vera 1 là một dự án quy hoạch tổng thể đô thị Otay Ranch, tọa lạc trong thành phố Chula Vista, nằm ở khu vực ngoại ô San Diego, bang California nước Mỹ, chỉ cách bờ biển 20 phút lái xe. Khu Otay Ranch nơi dự án trực thuộc đã được bình chọn nằm trong Top 10 Khu quy hoạch đô thị tổng thể bán chạy nhất trên toàn nước Mỹ trong năm 2018. Dự án luôn nhận được đánh giá cao từ giới chuyên gia EB-5 về tính an toàn của thẻ xanh và khả năng đảm bảo hoàn vốn đầu tư cho các nhà đầu tư tham gia.
Dự án đã cập nhật báo cáo xây dựng dự án Cota Vera đến tháng 07/2024 như sau:
- Hoàn tất việc san lấp, doanh số bán nhà tiếp tục tăng trưởng vượt trội.
- 633 trong số 646 căn biệt thự chào bán đầu tiên đã được bán hoặc đặt giữ chỗ (tăng 34 căn so với tháng 04). 559 căn biệt thự đã bàn giao.
- Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại: $597 triệu (tăng $15 triệu so với tháng 04)
- Vốn EB5 giải ngân từ tài khoản tín thác: $156,4 triệu (Tài sản thế chấp ở vị trí số 1 hiện tại: Village8 East trị giá: $177 triệu).
- Ước tính số lượng công việc tạo ra: 3.563 (Tất cả các công việc cần thiết cho 268 nhà đầu tư để phê duyệt I-829 đã được tạo ra, cấp thẻ xanh vĩnh viễn)
Đơn I-956F của dự án EB-5 Cota Vera 1 đã nhận được chấp thuận. Như vậy, nhà đầu tư EB-5 đã nộp đơn I-526E sẽ bắt đầu được xem xét và phê duyệt đơn xin nhập cư. Chấp thuận I-956F sẽ giúp giảm thiểu rủi ro từ chối hồ sơ I-526E liên quan đến các yếu tố pháp lý của dự án. Đây được xem là tin vui cho những nhà đầu tư EB-5 vào Cota Vera 1 khi dự án sẽ hoàn thành vào năm 2026.
Sau thành công của Cota Vera 1 và đã hết suất đầu tư, giờ đây dự án EB-5 Cota Vera 2 tiếp tục cho thấy sức hút khi các suất đầu tư liên tục được lựa chọn. Dự án Cota Vera 2 đang được các chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế và các đơn vị thẩm định độc lập đánh giá rất cao về các yếu tố đảm bảo thẻ xanh và an toàn vốn cho các nhà đầu tư.
Cota Vera 2 là giai đoạn tiếp theo của Otay Ranch, khu quy hoạch cộng đồng bán chạy nhất ở San Diego. Chỉ cách trung tâm thành phố San Diego 15 dặm, Otay Ranch là một trong các khu quy hoạch tổng thể cộng đồng lớn nhất ở Mỹ. Được khai trương vào năm 1999, số lượng nhà đã được bán ở Otay Ranch nhiều hơn bất kỳ quy hoạch tổng thể cộng đồng nào khác ở San Diego.
Cota Vera 2 cung cấp bảo chứng thế chấp bằng chủ quyền đất ở vị trí đầu tiên (thu hồi vốn đầu tiên) cho các nhà đầu tư EB-5, có nghĩa là thế chấp này hoàn toàn đảm bảo cho khoản đầu tư EB-5. Điều này làm cho cấu trúc của dự án trở nên độc nhất vô nhị trong ngành EB-5. Các nhà đầu tư EB-5 sẽ được đảm bảo rằng thế chấp của họ là tài sản ưu hạng trên chủ quyền đất của tập đoàn Homefed tại Otay Ranch.
Dự án cũng mang lại sự an tâm về thẻ xanh cho các nhà đầu tư tham gia, với tỷ lệ việc làm vượt qua mức yêu cầu của USCIS là 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư (~15 công việc/nhà đầu tư).
Xem thêm: Cota Vera 2 từ tập đoàn HomeFed hội tụ mọi yếu tố của dự án EB-5 thành công
Khi lựa chọn dự án Cota Vera 2 để tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, nhà đầu tư được đảm bảo các yếu tố quan trọng để có thể nhận được thẻ xanh và hoàn vốn thành công. Quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu thêm về dự án, liên hệ NVS theo hotline 0914.137.699 để được tư vấn và hỗ trợ thêm thông tin.
