NVS tự hào giới thiệu 6 dự án EB-5 uy tín, an toàn bao gồm Crestwood, Koloa Hawaii Phase 2, Cota vera 3, Bellwether District TerraPower Isotopes, Group 102 và 550 West Chelsea Residences. Các dự án đều có tài sản thế chấp đảm bảo, tỷ lệ tạo việc làm vượt yêu cầu và cam kết hoàn thành xây dựng.

DỰ ÁN EB-5: CRESTWOOD - PARAGON CAPITAL

Đây là dự án thứ tư, tiếp nối thành công của ba giai đoạn trước. CRESTWOOD sẽ xây dựng 69 căn biệt thự tại Mammoth Lakes, California – khu du lịch bốn mùa đón hơn 3 triệu lượt khách mỗi năm và được phát triển theo mô hình xây để bán, hướng đến nhóm khách hàng di cư từ California, những người lớn tuổi sinh sống trong khu vực.

Mức đầu tư

$800.000

Nhà đầu tư

Việc làm dự kiến

958

Hoàn thành

Q4/2028

Dự kiến tạo ra 958 việc làm, tương đương 15 việc làm/suất đầu tư.

Nhu cầu mua nhà vượt trội, bởi nơi đây là thiên đường du lịch bốn mùa, thu hút hơn 3 triệu du khách mỗi năm và đã được chứng minh thông qua sự thành công của 3 giai đoạn trước (Các căn hộ giai đoạn 1 và giai đoạn 2 đã bán hết, giai đoạn 3 đang trong quá trình xây dựng và khách hàng đăng ký mua đã vượt số lượng bán)

Vốn vay EB5 là khoản vay được bảo đảm cấp cao bởi chủ đầu tư Paragon Capital với quyền thế chấp đầu tiên trên toàn bộ dự án và đất.

Dự án có cam kết hoàn thành xây dựng trong vòng 5 năm

Xem chi tiết

DỰ ÁN EB-5: BELLWETHER DISTRICT TERRAPOWER ISOTOPES - CANAM

Bellwether District TerraPower Isotopes (TPI) là dự án xây theo đơn đặt hàng có sẵn, xây dựng một cơ sở sản xuất đồng vị Actinium-225, nguyên liệu cốt lõi trong liệu pháp điều trị ung thư thế hệ mới, với hợp đồng thuê đã ký 20 năm bởi TerraPower - tập đoàn công nghệ hạt nhân do chính tỷ phú Bill Gates sáng lập, tọa lạc tại Quận Bellwether ở Philadelphia, Pennsylvania.

Mức đầu tư

$800.000

Nhà đầu tư

138

Việc làm dự kiến

1,380

Hoàn thành

Q2/2028

Dự kiến tạo ra 13+ việc làm cho mỗi nhà đầu tư

Dự án có cam kết hoàn thành xây dựng. Đảm bảo tạo đủ việc làm cho các nhà đầu tư EB5

Dự án được Chính phủ hỗ trợ vốn và ưu đãi, cho thấy vai trò quan trọng đối với kinh tế và tạo việc làm

Khoản vay EB-5 được đảm bảo bằng quyền thế chấp ưu tiên hàng đầu đối với tất cả tài sản của chủ đầu

Hợp đồng thuê NNN trước 100% trong vòng 20 năm với TerraPower Isotopes (không có điều khoản chấm dứt sớm)

Được quản lý bởi CanAm Enterprises – Trung tâm Vùng hàng đầu Hoa Kỳ với hơn 35 năm kinh nghiệm và kỷ lục hoàn vốn xuất sắc trong ngành EB-5

Xem chi tiết

DỰ ÁN EB-5: GROUP 102 – CMB

CMB Group 102 là dự án phát triển cơ sở hạ tầng logistics và trung tâm phân phối hạng A hiện đại, tọa lạc tại vị trí chiến lược gần trục đường huyết mạch I-275 – South Gilmore Road, thuộc khu vực Cincinnati, cửa ngõ giao thương trọng điểm của Hoa Kỳ. Dự án được triển khai theo mô hình build to suit, đã được The Hillman Group – Tập đoàn cung ứng giải pháp phần cứng hàng đầu Bắc Mỹ (thành lập từ 1964) đã ký hợp đồng thuê dài hạn 183 tháng.

Mức đầu tư

$800.000

Nhà đầu tư

Việc làm dự kiến

557

Hoàn thành

THÁNG 05/2027

Hợp đồng thuê đến 15 năm với The Hillman Group

Chiến lược hoàn trả vốn vay EB-5 rõ ràng thông qua việc tái cấp vốn hoặc bán tài sản

Dự kiến tạo 557 công việc, vượt yêu cầu tạo việc của Sở Di Trú

Cam kết hoàn thành xây dựng, đảm bảo tạo đủ việc làm & an toàn chuyển đổi thẻ xanh vĩnh viễn

Trung Tâm Vùng CMB & Đơn vị Hillwood triển khai thành công 43 dự án EB-5, trong đó 27 dự án đã hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Xem chi tiết

DỰ ÁN EB-5: KOLOA HAWAII PHASE 2 - BCI

Koloa Hawaii Phase 2 là dự án vùng TEA, xây dựng khu nghỉ dưỡng và nhà ở phức hợp do Tập đoàn Bether Capital phát triển. Dự án tọa lạc tại Koloa, đảo Kauai, bang Hawaii, khu vực du lịch cao cấp với nhu cầu lưu trú ổn định quanh năm.

Mức đầu tư

$800.000

Nhà đầu tư

Việc làm dự kiến

587

Hoàn thành

THÁNG 01/2029

Dự án thuộc vùng nông thôn, được USCIS ưu tiên xét duyệt

Dự kiến tạo 14 công việc/ Nhà Đầu Tư.

Vốn vay EB5 giữ quyền ưu tiên hoàn trả thứ nhất. Dự án không có vốn vay ngân hàng

Dòng tiền dành riêng để hoàn trả vốn vay EB5 dự kiến cao gấp khoảng 1.55 lần khoản vay EB5.

Nhu cầu nhà ở tại Kauai cao và đang thiếu hụt nguồn cung

Là dự án tiếp nối sự thành công của giai đoạn 1, đơn I-526E đã bắt đầu được duyệt (trong khoảng 4-8 tháng)

Xem chi tiết

DỰ ÁN EB-5: căn hộ 550 west chelsea - bci

550 WEST CHELSE là dự án phát triển bất động sản căn hộ cuối cùng tại mặt tiền sông Hudson. Dự án thuộc khu vực vùng TEA, hiện hội tụ các yếu tố nổi trội, giúp đảm bảo an toàn Thẻ Xanh và hoàn vốn cho Nhà Đầu Tư EB-5.

Mức đầu tư

$800.000

Nhà đầu tư

Việc làm dự kiến

1604

Hoàn thành

THÁNG 07/2027

Dự án đã khởi công xây dựng, dự kiến tạo 1.604 việc làm, cao gấp 2,5 lần yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ

100% việc làm đến từ xây dựng và có cam kết hoàn công

Doanh thu dự kiến cao gấp 7,6 lần khoản vay EB-5, tiềm năng hoàn vốn rất cao

Vốn vay EB-5 nằm ở vị trí ưu tiên hoàn trả số 1 trên cổ phần thế chấp

Xem chi tiết

DỰ ÁN EB-5: COTA VERA 3 - HomeFed

Cota Vera 3 là giai đoạn phát triển tiếp theo sau thành công của Escaya, Cota Vera 1 và Cota Vera 2. Dự án nằm trong tổng thể đại đô thị Otay Ranch rộng 1.800 mẫu Anh, phát triển 805 căn hộ và nhà ở, phân bổ trên 5 lô đất và chia thành 4 phân khu.

Mức đầu tư

$800.000

Nhà đầu tư

129

Việc làm dự kiến

1937

Hoàn thành

Q4/2029

Dự án thuộc vùng TEA, giúp hồ sơ EB-5 được ưu tiên xử lý

Dự kiến tạo khoảng 15 việc làm/nhà đầu tư, cao hơn yêu cầu của USCIS

Dòng tiền hoàn trả dự kiến cao gấp 4 lần khoản vay EB-5, an toàn hoàn trả vốn.

Là dự án tiếp nối dự án Escaya, Cota Vera 1 và Cota Vera 2. Trong đó, Escaya đã tiến hành hoàn trả cho các nhà đầu tư