LOCH LOMOND
DỰ ÁN ĐẦU TƯ CƠ SỞ HẠ TẦNG NHÓM 28 – CMB EXPORT
Woodridge Capital Partner, LLC đã ủy quyền cho CMB Export huy động 22 triệu USD cho Dự án Rafael, California. CMB đã cam kết tài trợ cho yêu cầu này thông qua Công ty Hợp Danh Đầu Tư
The Village at Loch Lomond (“Dự Án”) tọa lạc tại Thành phố San Rafael, Hạt Marin – Là một khu dân cư giàu có, nơi sinh sống của cộng đồng ngoại ô cao cấp vào San Francisco làm việc và là khu vực giàu có nhất trong số 09 hạt nằm trên khu vực Vịnh ( Bay Area). Dự án thừa hưởng những đặc điểm giúp Hạt Marin trở thành một nơi sinh sống đáng mơ ước: cơ hội việc làm, thời tiết thuận lợi, phong cảnh tuyệt đẹp. các hoạt động giải trí, tỷ lệ tội phạm thấp và trường học tốt.
Khu nhà ở sẽ gồm 42 căn nhà phố liền kề, 34 nhà đơn lập, 5 căn hộ đặt trong một tòa nhà đa năng. Khu thương mại sẽ gồm cửa hiệu tạp hóa ới trên diện tích 1.245 m2 gần sát biển, một nhà hàng trong nhà/ngoài trời rộng hơn 74m2, một câu lạc bộ du thuyền rộng 223m2, một trung tâm sửa chữa tàu thuyền rộng 111m2 và một tòa nhà đa năng với 885m2 tầng trệt dành cho trung tâm thương mại và năm căn hộ nhà ở phía trên.
1. Tổng giá trị vốn đầu tư nhóm 28 ( Ước tính)
› Nguồn vốn EB-5: 22 triệu USD
› Tổng chi phí dự án: 94,1 triệu USD
› Tổng số việc làm gián tiếp được tạo ra: 485 việc làm
2. Lịch trình Dự án
› Nền móng Cơ sở hạ tầng: Đã bắt đầu hoạt động từ Quý 4/2013, hoàn thành vào Quý 4/2014
› Cải thiện Bến Du Thuyền: Đã bắt đầu cải thiện vào Quý 2/2014, hoàn thiện trước Quý 1/2015
› Khu nhà ở – Giai đoạn 1: Thi công vào Quý 3/2014, hoàn thành trước Quý 3/2015
› Công trình đa năng: Bắt đầu vào Quý 2/2015, hoàn thành trước Quý 1/2016
› Khu nhà ở – Giai đoạn 2: Bắt đầu thi công vào Quý 4/2015, hoàn thành trước Quý 1/2017
Hiện tại, BĐS này gồm một cửa hiệu tạp hóa lân cận, 1 bến du thuyền gồm 517 cầu dẫn lên thuyền và nhà kho khô. Sau khi hoàn thiện, Dự án sẽ gồm tám mươi mốt (81) đơn vị nhà ở và tăng diện tích trung tâm thương mại lên 2490m2. Khu vực này cũng sẽ bao gồm các khu bảo tồn và giải trí trên Vịnh và không gian mở.
Hạt Marin là nơi diễn ra nhiều hoạt động giải trí ngoài trời tự nhiên và nhiều điểm đến hấp dẫn trong Dự án tài trợ xây dựng Ngôi làng tại Loch Lomond nhu Núi Mount Tamalpais, Rừng Murin, Bãi biển Quốc gia Point Reyes và Marin Headdlands, tất cả đều nằm cách không xa địa điểm thực hiện dự án.
