Mức đầu tư bất động sản tối thiểu của chương trình Golden Visa Hy Lạp sẽ tăng gấp đôi, từ 250.000 lên 500.000 EUR vào năm sau, áp dụng khi Nhà Đầu Tư mua bất động sản tại 36 khu vực nhất định trong nước.
Cách đây 3 tháng, vào ngày 10/9, Thủ tướng Hy Lạp – Ngài Kyriakos Mitsotakis đã phát biểu trong một chương trình truyền hình rằng sẽ tăng mức đầu tư chương trình Golden Visa lên gấp đôi. 2 tuần sau, Ngài Alexander Varnavas – Hiệu trưởng của hãng Luật Varnavas cho biết thêm, mức đầu tư mới sẽ áp dụng đối với một số khu vực nhất định và sẽ bắt đầu áp dụng vào năm sau. Mới đây, một số nguồn tin nội bộ cũng đã bật mí thêm các thông tin mới đáng chú ý liên quan.
Danh sách 36 khu vực sẽ áp dụng mức đầu tối thiểu là 500.000 EUR vào năm tới
Chính phủ Hy Lạp đang xem xét nâng mức đầu tư bất động sản tối thiểu của chương trình Golden Visa lên 500.000 EUR ở trung tâm Athens và các vùng ngoại ô khu vực phía bắc, phía nam. Cụ thể sẽ bao gồm 36 khu vực sau:
Khu vực Athens
- Agia Paraskevi
- Agios Dimitrios
- Alimos
- Athens
- Chalandri
- Dafni-Imittos
- Elliniko-Argyroupoli
- Filadelfia-Chalkidona
- Filothei-Psychiko
- Galatsi
- Glyfada Ilioupoli
- Irakleio
- Kaisariani
- Kallithea
- Kifisia
- Lykovrysi-Pefki
- Marousi Metamorfosi
- Moschato-Tavros
- Nea Ionia
- Nea Smyrni
- Palaio Faliro
- Papagou-Cholargos
- Penteli
- Vrilissia
- Vyronas
- Zografou
Khu vực Thessaloniki
- Ampelokipoi Menemeni
- Kalamaria
- Kordelio-Evosmos
- Neapoli-Sykies
- Pavlos Melas
- Thessaloniki
Khu vực các đảo
- Mykonos
- Santorini
Nguồn tin nội bộ cũng cho biết, với luật mới, rất có thể Nhà Đầu Tư sẽ được phép xin Thị Thực Vàng thông qua việc mua tối đa hai bất động sản nếu chúng nằm ở cùng một địa điểm. Luật chương trình Golden Visa Hy Lạp hiện tại quy định rằng Nhà Đầu Tư có thể mua bất động sản trị giá ít nhất 250.000 EUR mà không có bất kỳ hạn chế nào về số lượng. Nhà Đầu Tư có thể mua hai, ba hoặc thậm chí là nhiều bất động sản, miễn là tổng giá trị từ 250.000 EUR trở lên.
Về thời điểm hành động để có thể được áp dụng mức đầu tư 250.000 EUR trước khi luật thay đổi, nguồn tin nội bộ cho biết, Nhà Đầu Tư cần phải ký hợp đồng mua bất động sản sơ bộ đến ngày 30/4/2023. Đồng thời, phải thanh toán trước ít nhất 10% giá trị bất động sản và hoàn tất hợp đồng mua bán trước ngày 31/12/2023.
Nếu vì bất kỳ lý do gì mà hợp đồng mua bán bất động sản không thể hoàn tất thì Nhà Đầu Tư có thể mua một bất động sản khác để tiếp tục được hưởng mức đầu tư 250.000 EUR. Việc mua bán có thể được thực hiện sau sau ngày 30 tháng 4, miễn là hợp đồng mua bán được hoàn tất vào cuối năm 2023.
Vài ngày tới, các thông tin thay đổi của chương trình Golden Visa Hy Lạp sẽ được làm rõ thông qua cuộc họp Quốc hội. Trước thông tin chính phủ Hy Lạp chuẩn bị tăng mức đầu tư chương trình Golden Visa lên gấp đôi, NVS khuyên các Nhà Đầu Tư đang quan tâm đến chương trình nên đẩy nhanh tiến trình tìm hiểu cũng như chuẩn bị hồ sơ để đảm bảo cơ hội di trú cho cả gia đình với mức đầu tư tốt nhất.
Xem thêm: So sánh các chương trình Đầu tư Định cư châu Âu: Golden Visa Hy Lạp có phải là lựa chọn tối ưu?
Nắm bắt thời điểm “vàng” để Đầu tư Định cư vào Hy Lạp
Vào tháng 9/2019, giá nhà đất ở khu vực đô thị Hy Lạp tăng 9.3%, đánh dấu mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2006, đồng thời vượt xa mức tăng trưởng so với cùng kỳ năm 2018.
Trong quý 3/2020, bất chấp dịch bệnh, giá căn hộ ở Hy Lạp vẫn tiếp tục “leo thang”. Theo báo cáo của ngân hàng Trung ương Hy Lạp, so với cùng kỳ năm 2019, giá căn hộ ở đây tăng trung bình 3.2%. Đặc biệt, giá căn hộ tại thủ đô Athens tăng đến 5.61%.
Theo nhận định từ các Chuyên gia phân tích trên toàn cầu, giá nhà tại Hy Lạp sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những năm tới và trực tiếp mang lại lợi nhuận cho những người đầu tư vào bất động sản nước này.
Đặc biệt, ở thời điểm hiện tại, mua bất động sản ở Hy Lạp vẫn chưa bị tính thuế VAT. Dự kiến vào đầu năm 2023, Chính phủ nước này cũng sẽ bắt đầu áp dụng mức thuế VAT 24%.
Với triển vọng về lợi nhuận và mức đầu tư vẫn còn mức 250.000 EUR, ngay bây giờ chính là thời điểm “vàng” để Nhà Đầu Tư tham gia vào chương trình Đầu tư Định cư Hy Lạp.
Quý Nhà Đầu Tư quan tâm đến chương trình Đầu tư Định cư Hy Lạp, liên lạc ngay với NVS theo hotline 0914137699 để được chúng tôi tư vấn và cập nhật thông tin.
