EB5 CAPTITAL – PHÁT TRIỂN KHU CHUNG CƯ PHỨC HỢP

1/ Thông tin dự án

– Phát triển 416 căn hộ chung cư sang trọng, Hạng A với khu thương mại trên tầng trệt rộng khoảng 10,000 m2

Địa chỉ: 300 M Street NE, Washington, DC 20002

– Dự án tọa lạc trong vùng NoMa, một trong những khu vực dân cư phát triển nhanh nhất trong vùng D.C., dễ dàng đi đến Tòa Quốc Hội Hoa Kỳ, hầu hết các Toà Nhà Chính Phủ, Khu Công Viên Quốc Gia và Khu Union Market.

– Dự án cách Ga Điện Ngầm NoMa-Gallaudet U chưa đến 500 feet, điều này giúp cho dự án đạt ưu thế 94 điểm của WalkScore và 94 điểm cho BikeScore.

– Cách dự án chưa đến một dặm, Ga Điện Ngầm Union cung cấp nhiều phương tiện đi lại trongthành phố bao gồm Amtrak, MARC, Tàu Điện Ngầm, VRE và các hãng xe buýt khác nhau.

– Dự án cũng cách Trung Tâm Verizon khoảng 1,5 dặm, sân nhà của đội Wizards (NBA) và đội Capitals (NHL).

– Ngoài ra, dự án cũng tọa lạc gần Coliseum (Dự án thứ 10 của EB5 Capital), tái phát triển lại hai khu đất di tích thành khu vực văn phòng và thương mại Hạng A, được dự tính là sẽ mở cửa vào cuối năm 2016.

1

34

2/ Cấu trúc đầu tư 

› Tổng giá trị dự án:            154,000,000 USD      

› Vốn thu hút EB-5:                 23,000,000 USD

› Phí quản lý:                                   50,000 USD

› Tiền đầu tư:                               500,000 USD

› Số suất đầu tư:                                    46 suất

2

3/ Tổng quan Chủ Đầu Tư

Công Ty Wilkes:

– Thành lập vào năm 1980, Công Ty Wilkes đã trở thành công ty phát triển địa ốc hàng đầu trong vùng Washington, D.C.

– Wilkes sở hữu hoặc phát triển hơn 100.000 m2 khu vực văn phòng, 500 căn hộ, 300.000 m2 khu thương mại, 1 triệu m2 khu công nghiệp, và một khách sạn tất cả tổng cộng hơn 850 triệu USD.

– Hiện đang liên doanh với Tập Đoàn Phát Triển Quadrangle (Chủ Đầu Tư cho dự án thứ 9 của EB5 Capital) để phát triển Mount Vernon Place, một dự án khu phức hợp với 2,1 triệu m2 bao gồm một vài khu phố ở MountVernon Triangle trong phần tây bắc của D.C.

– Những phát triển khu dân cư đáng chú ý bao gồm Lyric ở 440 K (một chung cư với 234 căn hộ), The Sonata ( một tòa nhà Condo với 75 căn hộ), và Madrigal Lofts (một tòa Condo với 259 căn hộ) tất cả ở trong vùng District of Columbia

4/ Lịch trình dự án

– Qúy 1, 2016: Huy Động Vốn EB-5

– Qúy 2, 2016: Khởi Công Xây Dựng

– Qúy 2, 2018: Hoàn Thành Xây Dựng

– Thời Gian Xây Dựng – 25 tháng

5/ Thành tích của Capital Regional Center

– 100% tỷ lệ hồ sơ I-526 & 100% I-829 được chấp thuận

– 14 dự án cũ có tổng giá trị lên đến 200 triệu USD

– Hoàn vốn trong những dự án cũ

– Một trong những Trung Tâm Vùng duy nhất hướng dẫn nhà đầu tư qua tất cả giai đoạn trong quá trình định cư và đầu tư (I-526, I-829, hoàn vốn)

Chan website

Bài viết liên quan
Gọi ngay
Chat với chúng tôi qua Zalo
Facebook Messenger