Hiện tại, Central Park Tower đã xây dựng đến tầng 121 trên tổng số chiều cao 131 tầng và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 4/2019. Sau khi hoàn thiện, Central Park Tower sẽ trở thành tòa cao ốc căn hộ dân cư cao nhất thế giới hiện nay.
Central Park Tower là dự án đầu tư EB-5 theo chương trình định cư Mỹ, tọa lạc ngay tại vị trí trung tâm Manhattan, New York, kết nối hai khu vực sầm uất Quảng trường Plaza và vòng xoay Columbus.
Dự án bao gồm 131 tầng căn hộ, trong đó có 179 căn hộ sở hữu tầm nhìn thoáng đẹp ra công viên trung tâm Central Park phủ xanh, sông Hudson thơ mộng hay khu trung tâm mua sắm đẳng cấp Nordstrom.
Cư dân sinh sống tại đây có thể thoải mái tận hưởng không gian sống đẳng cấp, hiện đại với rất nhiều tiện ích đi kèm trong tổng diện tích 32.000 foot bao gồm: rất nhiều cây xanh ngoài trời, trung tâm thể dục hiện đại, spa, quầy bar, hồ bơi trong nhà ngoài trời rộng lớn… và một khoảng không gian ngoạn mục dành cho tổ chức sự kiện ở tầng 100.
Tiến độ ấn tượng của dự án EB-5
Tính đến cuối tháng 11/2018, dự án Central Park Tower đã đạt đến tầng 121 trên tổng số chiều cao 131 tầng. Việc xây dựng được tiến hành như sau:
– Kiến trúc thượng tầng đến tầng 121
– Kết cấu xây dựng đến tầng 115
– Cầu thang trụ tường đến tầng 89
– Thang máy: Trục thang máy lên đến tầng 90, thang máy lên đến tầng 90
– MEP: Tháp MEP cài đặt liên tục ở tầng 70-98
– Tường màn treo từ tầng 71 đến 91
– Tường vôi lên đến tầng 69
– Bố cục tường lên đến tầng 100
– Nội thất thô: Tường khung lên đến tầng 69. Phòng tắm cài đặt hệ thống và thảm nhiệt trên tầng 47. Cài đặt hệ thống điện tầng 49. Kết cấu tường vôi tầng 55. Bắt đầu kết cấu tường vôi tầng 56 và 57.
– Mặt tiền khu vực cửa hàng bán lẻ:
+ Bức màn tường: 7 lớp kính còn lại sẽ được thay thế.
+ Mặt tiền đường số 57: các tấm phẳng và cong ở phía Đông/ phía Tây của lối thông xe được lắp đặt, tiếp tục hoàn tất lối xe xuyên tòa nhà.
5 điểm cộng lớn khiến rất nhiều nhà đầu tư EB-5 lựa chọn dự án Central Park Tower giai đoạn 2019
Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, sản phẩm căn hộ chất lượng cao cũng như uy tín chủ đầu tư, dự án Central Park Tower khiến cho các nhà đầu tư EB-5 trở nên vô cùng an tâm trong quyết định đầu tư của mình, đặc biệt là giai đoạn 2019. Điều đó sẽ một lần nữa được thể hiện rõ ràng trong những phân tích thú vị ngay trong bài viết dưới đây.
- Dự án an toàn 3 quy trình quan trọng của chu trình EB5
– An toàn phê duyệt I.526:
+ Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu I.925
+ 359 Hồ sơ I.526 của nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt trong vòng 9-14 tháng
– An toàn phê duyệt I.829: 6000 công việc tối thiểu yêu cầu đã đảm bảo hoàn thành cho nhà đầu tư
An toàn vốn:
– Khoản vay được đảm bảo từ tập đoàn: Dự án có đảm bảo hoàn thành với ngân hàng JP Morgan
- Vị trí vàng ngay trung tâm Manhattan, New York – Điểm cộng đắt giá
Nằm ở trung tâm của trung tâm, kết nối hai khu vực sầm uất bậc nhất Manhatan là quảng trường Plaza danh tiếng và vòng xoay Columbus, xung quanh Central Park Tower là rất nhiều điểm tham quan văn hóa nổi tiếng như Đại sảnh Carnegie, Bảo tàng nghệ thuật hiện đại, Trung tâm Lincoln….
- An tâm hơn với uy tín từ chủ đầu tư danh tiếng
Central Park Tower được phát triển bởi nhà đầu tư uy tín, danh tiếng:
– Extell Development Company thành lập vào năm 1989, là một nhà phát triển bất động sản dân cư, thương mại, cửa hàng bán lẻ, khách sạn….hàng đầu tại Mỹ. Các công trình lớn và thành công của Extell Development chủ yếu nằm tại Manhattan và các trung tâm sầm uất nhất khắp nước Mỹ như One57, Khu Riverside South, Khách sạn W Quảng trường Thời Đại (W Hotel Times Square) và Tòa tháp Kim cương quốc tế (International Gem Tower).
– Central Park Tower được thiết kế bởi tập đoàn AS+GG nổi tiếng là đơn vị thiết kế rất nhiều tòa nhà chọc trời hoành tránh nhất thế giới: Tháp Saudi Kingdom Tower (độ cao 1.000m, sau khi hoàn thành vào năm 2020 sẽ là tòa nhà cao nhất thế giới); Tháp Burj Khalifa Tower ở Dubai (cao 828m, hiện là tòa nhà cao nhất thế giới) và tháp Jinmao Thượng Hải (độ cao 421m).
– Central Park Tower được quản lý xây dựng bởi tập đoàn Lendlease. Hiện tập đoàn có hơn 18.000 nhân viên toàn cầu, triển khai hơn 1.000 công trình xây dựng. Trong hơn 50 năm hình thành và phát triển, Lendlease đã tham gia quản lý nhiều tòa nhà mang dấu ấn riêng trên khắp thế giới như Trump Tower (Chicago), Sydney Opera House (Úc), Petronas Twin Tower (Malaysia)…
- Trung tâm vùng Extell với nhiều con số ấn tượng trong chương trình EB-5
Trung tâm vùng Extell trực thuộc tập đoàn Extell với các con số ấn tượng trong chương trình EB-5 như:
– 100% các dự án EB-5 được USCIS thông qua
– Hơn 1.230 đơn I-526 đã được nộp
– Hơn 800 đơn I-526 đã được chấp thuận
– Hơn 100 đơn I-829 đã được xét duyệt
– Đã hoàn trả 100% vốn EB-5 cho hơn 60 nhà đầu tư
- Phân khúc địa ốc siêu sang tại thị trường New York tiếp tục tăng trưởng mạnh 2019
Tình trạng thừa cung sản phẩm đã dẫn đến sự chững lại ở thị trường bất động sản cao cấp New York, nhưng doanh số của các bất động sản thuộc phân khúc siêu sang cao cấp vẫn đang trên đà tăng trưởng.
Trích dẫn một nghiên cứu của Knight Frank, Bloomberg báo cáo rằng: Trong năm 2018, 39 căn nhà ở New York được bán với giá hơn 25 triệu đô la, với tổng trị giá 1,5 tỷ đô la. Phân khúc siêu sang đắt nhất thị trường dân cư New York, tăng 50% từ năm 2015 đến 2017.
Những con số này hoàn toàn trái ngược với phần còn lại của thị trường địa ốc dân cư thành phố, nơi đã giảm 8% so với năm trước, về tổng giá trị giao dịch trong quý hai 2018.
Các con số ở trên một lần nữa khẳng định rõ ràng về vị thế của dự án Central Park Tower trong số các dự án đầu tư định cư Mỹ EB-5 hiện nay. Đồng thời chứng minh lựa chọn đầu tư của nhà đầu tư trên toàn thế giới vào dự án trong thời điểm này là hoàn toàn đúng đắn.
