Vào ngày 09/05/2019 vừa qua tại hội nghị Hội viên thường niên của IIUSA (Tổ chức thương mại xúc tiến đầu tư Mỹ), ông Charlie Oppenheim, Trưởng phòng Quản lý và Báo cáo visa định cư thuộc Bộ Ngoại giao Mỹ, đã chia sẻ những dự đoán của mình về các vấn đề liên quan đến ngày Đáo hạn EB-5 (Final Action Date-FAD) của các quốc gia có nhà đầu tư EB-5, đặc biệt là Trung Quốc, Việt Nam, và Ấn Độ – ba quốc gia đứng đầu về số lượng nhà đầu tư EB-5.
Ông chia sẻ ngày Đáo hạn EB-5 của các hồ sơ từ nhà đầu tư Trung Quốc và Việt Nam sẽ có khả năng chậm lại trong tháng 07/2019, tùy thuộc vào số lượng visa phân bổ cho năm tài chính 2019 (Việt Nam đã có 252 visa EB-5 được cấp tính đến cuối tháng 03/2019). Cùng thời điểm năm 2018, có đến 569 visa được cấp dẫn đến tình trạng tồn đọng hồ sơ cho các nhà đầu tư Việt Nam từ tháng 05/2018
Đồng thời ông cũng chia sẻ thêm dự đoán của mình về ngày Đáo hạn cho năm tài chính 2020 sắp tới, bắt đầu từ tháng 10/2019 trong khoảng thời gian như sau:
– Trung Quốc: từ 08/10 đến 15/10/2016
– Việt Nam: từ 22/11 đến 15/12/2016
– Ấn Độ: từ mùa hè 2017 đến mùa thu 2017
– Các nước còn lại không có tình trạng tồn đọng hồ sơ nên các nhà đầu tư sẽ được cấp visa ngay khi đơn I-526 được chấp thuận
Ông Charlie cũng cung cấp thêm một số thông tin hữu ích liên quan đến số lượng hồ sơ tồn đọng ở Trung tâm cấp visa Mỹ (NVC) cũng như khoảng thời gian từ lúc hồ sơ EB-5 được chuyển đến NVC và có lịch phỏng vấn tại Lãnh sự quán Mỹ tại Việt Nam:
Đối với hồ sơ nhà đầu tư EB-5 Việt Nam, với ngày ưu tiên trong năm 2016, còn 80 hồ sơ, 2017 còn 477 hồ sơ, và 2018 có 07 hồ sơ, khoảng thời gian trung bình chờ đợi được xếp lịch phỏng vấn khi NVC thông báo bổ sung hồ sơ sẽ là 112 ngày, bằng với Ấn Độ và Brazil.
(tính đến 01/04/2019)
Bản tin visa tháng 06/2019 cho thấy ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn visa cho các nhà đầu tư EB-5 của Việt Nam là 01/10/2016, đã tăng lên một tháng so với bản tin tháng 05/2019.
Có thể thấy số lượng visa EB-5 cấp cho các nhà đầu tư EB-5 Việt Nam thông qua chương trình đầu tư vào dự án qua trung tâm vùng cao hơn nhiều so với đầu tư EB-5 trực tiếp cho cả khu vực việc làm mục tiêu TEA và không thuộc TEA.
Các chương trình đầu tư qua trung tâm vùng mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội lựa chọn những dự án của các nhà phát triển BĐS có kinh nghiệm lâu năm, có những chiến lược hoàn trả vốn khả thi, hoặc có tài sản đảm bảo cho việc hoàn vốn, và tình hình tài chính minh bạch công khai (niêm yết trên thị trường chứng khoán và có rating ổn định).
