1,2 triệu căn nhà Thổ Nhĩ Kỳ đã được bán ra trong 8 tháng đầu 2020, tăng 42,6%

Theo số liệu do Cơ quan thống kê Thổ Nhĩ Kỳ cung cấp, tổng cộng 1,2 triệu bất động sản nhà ở và thương mại, cũng như các lô đất tại Thổ Nhĩ Kỳ đã được bán trong khoảng thời gian 8 tháng (từ tháng 1 đến tháng 8/2020) bất chấp những hạn chế do đại dịch gây ra.

Thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ liên tục có tin vui về sự tăng trưởng
                                  Thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ liên tục có tin vui về sự tăng trưởng

Doanh số bán nhà ở của Thổ Nhĩ Kỳ tăng 42,6% trong 8 tháng đầu 2020

Viện Thống kê Thổ Nhĩ Kỳ (TurkStat) cho biết: Trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 8, khoảng 1,2 triệu bất động sản nhà ở đã được bán tại Thổ Nhĩ Kỳ, nhiều hơn 42,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng trong tháng 8/2020 có tổng cộng 170.408 ngôi nhà đã được bán.

Bình luận về dữ liệu, Bộ trưởng Bộ Tài chính Berat Albayrak cho biết đây là tin tốt đến từ lĩnh vực xây dựng, ngành ảnh hưởng đến kinh tế và có vị thế mạnh về việc làm.

Ông cũng chia sẻ một đồ họa về số liệu bán nhà ở trong tháng 8 của 3 năm gần đây. Theo biểu đồ, số lượng bán nhà Thổ Nhĩ Kỳ đạt mức 105.154 trong tháng 8 năm 2018, tăng lên 110.538 trong cùng tháng năm 2019 và đạt 170.408 vào tháng 8 năm nay bất chấp khó khăn do đại dịch.

Riêng tháng 7/2020, doanh số bán nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ đạt mức cao nhất mọi thời đại với mức tăng 124,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong tháng 8/2020, Istanbul đứng đầu với 30.292 căn nhà bán được, chiếm 17,8% tổng doanh số bán hàng. Tiếp theo là thủ đô Ankara với 17.131 căn nhà được bán ra, chiếm 10,1% thị phần. Tỉnh miền Tây Izmir với 11.145 căn bán được, chiếm 6,5% thị phần. Các tỉnh có mức tăng ít nhất là phía Đông Hakkari và Ardahan với 13 và 22 căn bán được, Đông Nam Şırnak với 99 căn.

Doanh số bán nhà ở cho người nước ngoài tăng 8% trong tháng 8/2020

Viện Thống kê Thổ Nhĩ Kỳ (TurkStat) cho biết: Doanh số bán nhà ở cho người nước ngoài tăng 8% lên 3.893 căn riêng trong tháng 8/2020. Nếu tính 8 tháng đầu năm 2020 thì doanh số bán nhà ở cho người nước ngoài giảm 24,7% hàng năm xuống 20.896 căn.

Istanbul, thành phố lớn nhất đất nước tính theo dân số, cũng chiếm tỷ trọng lớn trong doanh số bán cho người mua nước ngoài, với 1.648 căn. Tiếp theo là thành phố nghỉ mát Antalya ở Địa Trung Hải với 784 căn, còn Ankara đứng thứ 3 với 288 căn.

Dữ liệu tháng 7 cho thấy các công dân Iran là nhóm người nước ngoài mua nhiều nhất theo quốc tịch, khi họ mua 640 căn nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ. Tiếp theo là người Iraq với 592 lượt mua nhà ở, người Nga với 366 lượt và người Afghanistan với 156 lượt.

Istanbul, Antalya là những điểm đến đâu tư bất động sản hàng đầu Thổ Nhĩ Kỳ
Istanbul, Antalya là những điểm đến đâu tư bất động sản hàng đầu Thổ Nhĩ Kỳ

Doanh số bán nhà qua thế chấp tăng 122,6%

Doanh số bán nhà qua thế chấp trong tháng 8/2020 tăng 122,6% so với cùng kỳ năm trước, đạt 76.019 căn.

Tỷ lệ bán thế chấp trong tổng doanh số bán nhà là 44,6%. Istanbul lại đứng đầu với 15.367 ngôi nhà và chiếm 20,2% thị phần. Tỉnh có tỷ lệ bán thế chấp thấp nhất trong tổng doanh số bán nhà là Hakkari với 2 căn nhà.

Doanh số bán nhà không bao gồm tài sản bán qua thế chấp là 94.389 căn, với mức tăng hàng năm là 23,6% trong tháng 8/2020. Trong danh mục này, Istanbul đứng đầu với 14.925 nhà ở và 15,8% thị phần.

Ankara đứng thứ 2 với 8.010 căn và tiếp theo là Izmir với 5.518 căn. Hakkari, với 11 căn, cũng trở thành tỉnh có số lượng bán ít nhất trong danh mục này.

52.123 ngôi nhà mới đã được bán, tăng 28,3%

Số lượng nhà bán mới đã tăng 28,3% vào tháng 8/2020 so với cùng kỳ và đạt 52.123 căn. Tỷ trọng của loại bất động sản này trong tổng doanh số bán nhà là 30,6%.

Istanbul chiếm thị phần cao nhất –15,5% với 8.103 căn nhà mới được bán. Tiếp theo là Ankara và Izmir với doanh số lần lượt là 3.891 và 3.193.

Doanh số bán nhà cũ cũng tăng 69,2% trong tháng được đề cập, so với cùng kỳ năm ngoái và đạt 118.285.

Lãi suất thấp nhất lịch sử giúp bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ thăng hoa

Doanh số bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ tăng nhanh chóng là nhờ vào các chiến dịch do 3 công ty cho vay nhà nước lớn nhất là Ziraat Bank, VakıfBank và Halkbank phát động.

Các gói cho vay thế chấp với lãi suất thấp trong lịch sử được đưa ra vào tháng 6 để giúp ngăn chặn sự suy thoái kinh tế từ đại dịch coronavirus và thúc đẩy quá trình chuyển đổi sang trạng thái bình thường hậu coronavirus trong khi phục hồi đời sống xã hội.

Các gói của Ziraat Bank, VakıfBank và Halkbank bao gồm thế chấp mua nhà mới, cho vay mua xe, hàng hóa sản xuất trong nước và chi phí kỳ nghỉ với lãi suất hàng năm thấp hơn lạm phát.

Các khoản thế chấp sẽ có thời gian đáo hạn lên đến 15 năm, với lãi suất thấp nhất là 0,64% đối với nhà mới và 0,74% đối với nhà cũ và thời gian ân hạn lên đến 12 tháng, các ngân hàng cho biết.

Như vậy, đầu tư bất động sản định cư Thổ Nhĩ Kỳ thời điểm này là một lựa chọn vô cùng tốt, nhất là tiết kiệm chi phí đầu tư. Quý khách hàng quan tâm đến định cư Thổ Nhĩ Kỳ chỉ từ 250.000 USD có thể liên hệ NVS hoàn toàn miễn phí:

  • Hotline: 0914 137 699
  • Trụ Sở Chính: Lầu 7, tòa nhà SGNR, 161-163 Ký Con, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
  • VPHN: Tầng 13 tòa nhà Hà Nội Tower, số 49 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

 

Bài viết liên quan

Hotline

zaloChat Zalo Với NVS