Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) vừa công bố dữ liệu mới nhất về chương trình đầu tư định cư EB-5 trong Quý 3/2026, tương ứng giai đoạn từ tháng 04 đến tháng 06/2026. Số liệu cho thấy EB-5 tiếp tục thu hút lượng vốn lớn từ các nhà đầu tư trên toàn cầu. Tuy nhiên, số hồ sơ tồn đọng, thời gian xử lý và tỷ lệ hồ sơ bị từ chối cũng đang gia tăng. Dưới đây là những số liệu đáng chú ý về thị trường EB-5 toàn cầu và riêng đối với nhà đầu tư Việt Nam.
EB-5 tiếp tục thu hút lượng vốn lớn
Sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA 2022) được ban hành, chương trình EB-5 tiếp tục nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.
Trong 3 quý đầu năm 2026, chương trình đã huy động khoảng 4,18 tỷ USD.
Riêng Quý 3/2026, toàn thế giới có 1.665 gia đình nộp hồ sơ xin thẻ xanh mới. Nếu tính lũy kế trong cả 3 quý đầu năm, Ấn Độ và Trung Quốc tiếp tục là hai thị trường dẫn đầu với số lượng hồ sơ gần tương đương nhau, đạt khoảng hơn 1.970 hồ sơ cho mỗi quốc gia.
Bên cạnh lượng hồ sơ mới, số hồ sơ đang chờ xử lý cũng tăng mạnh. Hiện có hơn 11.000 hồ sơ đang chờ USCIS xét duyệt, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước.
Tỷ lệ hồ sơ được chấp thuận giảm
Một điểm đáng chú ý trong Quý 3/2026 là tỷ lệ chấp thuận đối với hồ sơ đầu tư qua Trung tâm Vùng giảm so với năm trước.
Tỷ lệ này giảm từ 94% xuống còn 76%, tương đương khoảng 1 trong 4 hồ sơ không được chấp thuận.
Ngoài ra, có 22 dự án kêu gọi vốn bị USCIS từ chối cấp phép.
Trong khi đó, các hồ sơ xin xóa điều kiện để nhận thẻ xanh vĩnh viễn, thông qua đơn I-829, vẫn ghi nhận tỷ lệ thành công trên 90%.
Nhà đầu tư Việt Nam duy trì lượng hồ sơ ổn định
Đối với Việt Nam, số lượng nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 duy trì tương đối ổn định qua các quý.
Trong 9 tháng đầu năm 2026, có 172 hồ sơ của nhà đầu tư Việt Nam được nộp theo hình thức đầu tư qua Trung tâm Vùng. Trong khi đó, chỉ có 1 hồ sơ lựa chọn hình thức đầu tư trực tiếp.
Trung bình mỗi quý có khoảng 54-60 gia đình Việt Nam tham gia chương trình EB-5.
Nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn dự án nào?
Theo số liệu năm 2026:
- 54% nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn các dự án tại khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (HUA).
- 31% nhà đầu tư lựa chọn các dự án tại khu vực nông thôn (Rural).
Các dự án Rural hiện thuộc nhóm được Chính phủ Mỹ ưu tiên xử lý hồ sơ và có hạn ngạch visa riêng. Đây cũng là nhóm dự án được nhiều nhà đầu tư từ Ấn Độ và Trung Quốc lựa chọn.
Vì sao phần lớn nhà đầu tư Việt Nam chọn Trung tâm Vùng?
Theo quy định của chương trình EB-5, nhà đầu tư có thể lựa chọn một trong hai hình thức: trực tiếp tự đầu tư, vận hành doanh nghiệp hoặc góp vốn vào dự án thông qua Trung tâm Vùng.
Dữ liệu năm 2026 cho thấy phần lớn nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn hình thức đầu tư qua Trung tâm Vùng.
Một trong những khác biệt lớn giữa hai hình thức là thời gian xử lý hồ sơ.
Hồ sơ đầu tư qua Trung tâm Vùng hiện có thời gian xét duyệt trung bình khoảng 13,6 tháng. Trong khi đó, hồ sơ đầu tư trực tiếp có thời gian xử lý trung bình khoảng 32,3 tháng, tương đương khoảng 2,3 lần.
Ngoài ra, tỷ lệ hồ sơ đầu tư trực tiếp bị USCIS từ chối hiện ở mức 69%.
Nhà đầu tư cần lưu ý điều gì?
Dữ liệu Quý 3/2026 cho thấy lượng hồ sơ EB-5 tiếp tục ở mức cao, trong khi số hồ sơ chờ xử lý và tỷ lệ từ chối cũng gia tăng.
Vì vậy, đối với nhà đầu tư mới, việc lựa chọn dự án cần được xem xét kỹ ngay từ đầu, đặc biệt ở các yếu tố như cấu trúc pháp lý của dự án, kinh nghiệm của Trung tâm Vùng và khả năng tạo việc làm của dự án.
