Giữa tháng 02/2021 vừa qua, chính phủ Bồ Đào Nha đã chính thức ban hành một số sửa đổi mới nhất cho chương trình Giấy phép Cư trú – Golden Visa Bồ Đào Nha 2022. Các thay đổi mới nhằm giúp chương trình ngày càng trở nên hấp dẫn và thu hút đầu tư.
Những thay đổi mới nhất của Golden Visa Bồ Đào Nha 2022
Các thông báo chính thức được Chính phủ công bố ngày 12/02/2021, sẽ có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2022 (Nghị định-Luật số 14/2021 ngày 12 tháng 02 của Hội đồng Bộ trưởng ban hành).
1. Đầu tư bất động sản giữ nguyên số tiền, nhưng hạn chế địa lý
- Mua bất động sản trị giá hơn €500.000 ở Bồ Đào Nha
- Nếu ở khu vực mật độ thấp ở Bồ Đào Nha, số tiền tối thiểu còn €400.000
- Mua bất động sản cũ hơn 30 năm tuổi, trong khu vực phục hồi đô thị và cải tạo nó với giá tối thiểu €350.000 ở Bồ Đào Nha
- Nếu ở khu vực mật độ thấp ở Bồ Đào Nha, số tiền tối thiểu còn €280.000
Những lưu ý quan trọng:
- Một số khu vực sẽ bị hạn chế đầu tư Golden Visa. Chính phủ sẽ sớm công bố các khu vực đủ điều kiện đầu tư nhận Golden Visa (NVS sẽ cập nhật cho nhà đầu tư khi có thông tin chính thức).
- Những thay đổi với hình thức đầu tư bất động sản chỉ áp dụng cho loại hình nhà ở. Các bất động sản cho mục đích thương mại và du lịch sẽ vẫn đủ điều kiện ở Lisbon, Porto và Algarve. Ví dụ, các nhà phát triển sản phẩm khách sạn ở Lisbon, Porto và Algarve sẽ vẫn đủ điều kiện cho những người nộp đơn xin thị thực vàng với giá €350.000.
2. Nâng cao yêu cầu đầu tư tối thiểu cho một số hình thức
Các hình thức đầu tư còn lại của chương trình có nhiều thay đổi về số tiền đầu tư tối thiểu. Cụ thể:
– Đầu tư vốn/Ký quỹ: Tăng từ 1 triệu EUR lên 1,5 triệu EUR
– Đầu tư nghiên cứu: Tăng từ 350.000 EUR lên 500.000 EUR
– Đầu tư tạo việc làm: Vốn tối thiểu để thành lập/đầu tư vốn vào một công ty, tạo ra 05 việc làm mới duy trì trong 03 năm liên tiếp tăng từ 350.000 EUR lên 500.000 EUR
– Quỹ đầu tư: Tăng từ 350.000 EUR lên 500.000 EUR
Nhà đầu tư được lợi gì và nên làm gì trước khi chương trình chính thức áp dụng 01/01/2022
Năm 2020, Bồ Đào Nha đã phê duyệt tổng cộng 1.182 Golden Visa. Đối với hình thức đầu tư bất động sản, lựa chọn đầu tư phổ biến nhất, Bồ Đào Nha thu về 646,7 triệu euro.
Với chính sách mới ban hành, tin vui là nhà đầu tư có thể tiếp tục đầu tư bất động sản ở Lisbon, Porto và khu ven biển Algarve để nhận Golden Visa cho đến hết ngày 31/12/2021.
- Nếu nhà đầu tư đang trong quá trình mua bán tài sản tại thành phố lớn: Hãy tiếp tục hoàn tất giao dịch và gửi đơn đăng ký càng sớm càng tốt.
- Nếu nhà đầu tư muốn mua bất động sản ở Porto, Lisbon: Cần nhanh chóng tiến hành và nên hoàn tất giao dịch trước 31/12/2021.
Hiện NVS vẫn có những bất động sản đầu tư đáp ứng đầy đủ yêu cầu chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha tại Lisbon, Porto để nhà đầu tư lựa chọn.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Golden Visa Bồ Đào Nha đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế NVS để được tư vấn miễn phí:
Hotline: 0914 137 699 – 0909 173 299
Trụ Sở Chính: Lầu 7, tòa nhà SGNR, 161-163 Ký Con, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
