Dự án CMB Group 81 là dự án EB-5 mới nhất của Trung tâm vùng CMB danh tiếng hợp tác với Công ty phát triển Hillwood – 1 trong 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Hoa Kỳ. Dự án đang được đánh giá có nhiều thế mạnh, đảm bảo thành công cho hồ sơ EB-5 của các nhà đầu tư.
Tổng quan dự án EB-5 CMB Nhóm 81 của Trung tâm vùng CMB
CMB Infrastructure Investment Group 81, LP (Group 81) sẽ huy động tối đa 68 triệu đô la vốn đầu tư EB-5 để cung cấp khoản vay cho một chi nhánh của Hillwood Development Company (Hillwood) – 1 trong 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Hoa Kỳ, nhằm phát triển và xây dựng dự án Inland Empire Industrial.
- Tổng mức đầu tư dự án: $261,368,158
- Tổng khoản vay EB-5: $ 68,000,000 (tối đa 85 nhà đầu tư)
- Công việc đủ điều kiện EB-5 ước tính từ Phát triển & Xây dựng: 1.087
- Việc làm cho mỗi nhà đầu tư: 12,788
- Công việc yêu cầu của USCIS cho mỗi Nhà Đầu Tư: 10
- Tỷ lệ việc làm dôi dư: 27.882%
Dự án Group 81 bao gồm 3 tiểu dự án
Dự án Group 81 sẽ bao gồm 3 tiểu dự án cơ sở hậu cần riêng biệt ở Bang California bao gồm:
1. Tiểu dự án GWS7
GWS7 sẽ được xây dựng trên một khu đất rộng khoảng 3.7 héc-ta nằm ở vị trí chiến lược trong Khu thương mại AllianceCalifornia của Hillwood. AllianceCalifornia có vị trí trọng điểm, thuận lợi cho lĩnh vực kho vận và phân phối hàng hóa, gần các cảng Los Angeles và Long Beach, đồng thời cách đường sắt BNSF Intermodal 3,2 km.
Dự án sẽ bao gồm cơ sở phân phối và kho vận Hạng A rộng xấp xỉ 20,572 m2. Hillwood sẽ mua đất, xây dựng cơ sở hạ tầng, và phát triển Dự án. Hillwood đang kí hợp đồng thuê 9 tháng, 3 tháng thuê miễn phí và đang xúc tiến thời hạn thuê 5 năm.
Dự án GWS8 bắt đầu thi công vào Quý 1 năm 2022, và tất cả các giai đoạn thi công dự kiến hoàn tất vào Quý 2 năm 2023.
2. Tiểu dự án GWS8
GWS8 sẽ được xây dựng trên một khu đất rộng khoảng 6.2 héc-ta nằm ở vị trí chiến lược ở Hillwood’s AllianceCalifornia Business Park. AllianceCalifornia có vị trí trọng điểm, thuận lợi cho lĩnh vực kho vận và phân phối hàng hóa, gần các Cảng Los Angeles và Long Beach, đồng thời cách sân đường sắt BNSF Intermodal 3,2 km.
Dự án sẽ bao gồm một cơ sở phân phối và kho vận Hạng A +/- 27.957 m2. Hillwood sở hữu một phần của địa điểm Dự án và sẽ mua lại phần đất còn lại, xây dựng cơ sở hạ tầng, và phát triển Dự án. Hillwood đang kí hợp đồng thuê 9 tháng, 3 tháng thuê miễn phí và đang xúc tiến thời hạn thuê 5 năm.
Dự án GWS8 bắt đầu thi công vào Quý 1 năm 2022, và tất cả các giai đoạn thi công dự kiến hoàn tất vào Quý 2 năm 2023.
3. Tiểu dự án NAPA
Napa sẽ được xây dựng trên diện tích khoảng 14.3 héc-ta nằm trên đường Napa ở Rancho Cucamonga, California thuộc phía tây Inland Empire. Dự án có vị trí chiến lược tại giao lộ của hai cao tốc liên bang I-10 và I-15, gần cảng Los Angeles và Long Beach và cách BNSF Intermodal khoảng 17 km.
Dự án sẽ bao gồm hai cơ sở phân phối và kho vận Hạng A với diện tích +/- 46.512 m2 và +/- 14.421 m2. Hillwood sẽ mua đất, xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển Dự án. Hillwood đang ký hợp đồng thuê 12 tháng và đang tìm kiếm bên thuê cho thời hạn thuê 7 năm.
Dự án NAPA bắt đầu thi công vào Quý 1 năm 2021, và tất cả các giai đoạn thi công dự kiến hoàn tất vào Quý 2 năm 2023.
Đáp ứng đủ các tiêu chuẩn vùng TEA theo luật mới
Vị trí của 3 tiểu dự án đáp ứng các yêu cầu đối với Phân tích Khu Vực Việc Làm Mục Tiêu theo quy định của USCIS.
Group 81 được phát triển bởi Trung Tâm Vùng CMB và Hillwood đảm bảo thành công cho hồ sơ EB-5
Lịch sử hợp tác giữa CMB và Hillwood
Trung tâm vùng CMB (CMB) và Công ty Phát triển Hillwood (Hillwood) là đối tác đại diện cho mối quan hệ người cho vay – người vay thành công nhất trong ngành EB-5 và cả hai đều là những nhà tiên phong và dẫn đầu trong các lĩnh vực tương ứng của họ.
Kể từ năm 2012, CMB hợp tác với Hillwood để xác định và cấu trúc hàng loạt các công ty hợp danh EB-5 tốt nhất hiện có trên thị trường. Các công ty hợp danh đó tiếp tục duy trì tỷ lệ phê duyệt 100% ở cả hai giai đoạn I-526 và I-829. Rất ít trung tâm vùng có thể chứng minh được sự thành công của họ cho các nhà đầu tư ở tất cả các giai đoạn bao gồm phê duyệt I-829 và hoàn vốn.
Group 81 sử dụng công thức thành công đã được chứng minh, đã qua kiểm nghiệm và tiếp tục giúp các nhà đầu tư EB-5 đạt được mục tiêu nhập cư của họ.
Thành tích trung tâm vùng CMB
CMB liên tục được công nhận là nhà lãnh đạo và tiên phong trong ngành EB-5 với hơn 25 năm kinh nghiệm hỗ trợ các gia đình từ 103 quốc gia trên thế giới với mục tiêu nhập cư vào Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5.
- Hơn 5.800 nhà đầu tư EB-5 trên hơn 100 quốc gia đã lựa chọn đầu tư vào dự án CMB
- Hơn 5.000 đơn I-526 của nhà đầu tư EB-5 vào dự án của CMB được Sở Di trú Hoa Kỳ (USCIS) chấp thuận.
- Hơn 1.900 đơn I-829 của nhà đầu tư vào dự án của CMB được USCIS chấp thuận trong 35 Hợp danh
- Hơn $1.000.000.000 đã được hoàn trả cho 43 hợp danh của CMB và hơn 2.100 nhà đầu tư
- 100% Dự án kêu gọi được Sở Di trú phê duyệt
Xem thêm: 10 lý do hàng đầu lựa chọn trung tâm vùng CMB cho khoản đầu tư EB-5
Thành tích của Hillwood
Hillwood, là một trong những nhà phát triển lớn nhất và thành công nhất ở Hoa Kỳ, đã và đang tiếp tục phát triển các dự án cho hơn 90 công ty được liệt kê trong Fortune 500 hoặc Global 500, bao gồm: Amazon, FedEx, Pepsico, GE, Starbucks, Walmart và Wayfair.
- Top 10 công ty bất động sản uy tín và hàng đầu Hoa Kỳ.
- Xây dựng và phát triển hơn 23.000 khu căn hộ trải rộng trên hơn 70 địa điểm trên toàn nước Mỹ và Costa Rica.
- Dự án nền móng tiêu biểu của Hillwood, Alliance Texas, đã thu hút hơn 220 doanh nghiệp, tạo ra 28.000 việc làm và phát triển gần 3 triệu m2 kể từ năm 1990.
- Hillwood đã thực hiện hơn 80 dự án quy hoạch đô thị ở hàng chục thành phố tại 7 tiểu bang và 2 quốc gia.
- Khu đô thị Ponoma, dự án Union Park và Harvest tại Texas là những dự án nổi tiếng từng được tài trợ một phần bởi những hợp danh trước đây của CMB.
Nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư EB-5 cũng như muốn tham khảo thêm các thông tin chi tiết hơn về dự án EB-5 Group 81 của Trung tâm vùng CMB hãy liên hệ NVS theo hotline 0914137699 để được các chuyên viên di trú hỗ trợ và cung cấp thông tin nhanh chóng, chi tiết nhất!
