Chúng tôi vui mừng cập nhật những tin tức mới nhất về tiến độ dự án EB-5 Cota Vera 2 tính đến 10/10/2025. Với sự phát triển mạnh mẽ và tuân thủ chặt chẽ kế hoạch, dự án đang đạt được những cột mốc quan trọng, củng cố vị thế là một trong những dự án EB-5 hàng đầu hiện nay.
Tiến độ dự án EB-5 Cota Vera 2 – Đã tạo 74% việc làm
- Các dự án cho thuê Artisan, Luminary và Stirling đã đi vào hoạt động:
- Khu căn hộ Stirling đã cho thuê được 35% và dự kiến sẽ hoàn thiện vào tháng 12/2025
- Khu dự án Luminary đã cho thuê được 15% và dự kiến hoàn thiện vào tháng 03/2026
- Khu dự án Artisan đã hoàn thiện 100% và đã cho thuê 50%
- Dự án đã tạo ra 2.317 việc làm, tương đương ~74% tổng số việc làm yêu cầu cho 312 suất đầu tư. Tổng số việc làm tạo ra tiếp tục vượt trội so với số lượng nhà đầu tư EB-5 đã nộp hồ sơ.
- Các công trình tiện ích đang được lắp đặt tại khu phát triển Cota Vera 2 để chuẩn bị cho đợt mở bán đất nền đầu tiên.
- Dòng tiền dự án:
- Tổng chi phí đã giải ngân là 501 triệu USD
- Trong đó vốn EB-5 giải ngân từ tài khoản tín thác đạt 114,4 triệu USD
Khu dự án Artisan đã hoàn thiện 100% và đã cho thuê 50%
Khu căn hộ Stirling đã cho thuê được 35% và dự kiến sẽ hoàn thiện vào tháng 12/2025. Khu dự án Luminary đã cho thuê được 15% và dự kiến hoàn thiện vào tháng 03/2026
Lý do nhà đầu tư chọn Cota Vera 2
An toàn thẻ xanh
- Dự án dự kiến tạo ra 4.709 việc làm, vượt xa yêu cầu 3.120 công việc của USCIS, mang lại thặng dư việc làm 50% cho các nhà đầu tư
- Dự án Cota Vera 2 đã nhận được chấp thuận đơn I-956F
- Dự án đã khởi công và sẽ đảm bảo hoàn thành xây dựng. Tính đến tháng 10/2025 đã tạo 2.317 công việc
- Được phát triển bởi chủ đầu tư HomeFed uy tín, có kinh nghiệm với 2 dự án trước đó rất thành công: Escaya và Cota Vera 1
An toàn vốn
- Nhà đầu tư EB-5 được ưu tiên hoàn trả và nhận chứng thư ủy thác tài sản từ HomeFed tại Otay Ranch
- Dự án tạo ra dòng tiền gấp 3 lần so với vốn vay EB-5, với kỳ hạn khoản vay là 3 năm cùng tùy chọn gia hạn thêm 1 năm
- Tổng giá trị dự án hơn $779 triệu, với vốn chủ đầu tư chiếm trên 40% và vốn EB-5 chiếm 32%, thay thế khoản vay bắc cầu của HomeFed. Dự án đã hoàn tất huy động tài chính, không yêu cầu thêm vốn tối thiểu
Khi lựa chọn dự án Cota Vera 2 để tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, nhà đầu tư được đảm bảo các yếu tố quan trọng để có thể nhận được thẻ xanh và hoàn vốn thành công. Quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu thêm về dự án, liên hệ NVS theo hotline 0914.137.699 để được tư vấn và hỗ trợ thêm thông tin.
Chương trình đầu tư định cư EB-5 hiện vẫn được triển khai ổn định theo quy định pháp luật Hoa Kỳ. Tuy nhiên, trước đề xuất mới về Thẻ vàng định cư Mỹ trị giá 5 triệu USD từ chính quyền Tổng thống Trump, các chính sách EB-5 hiện hành có thể thay đổi sau khi hết hiệu lực vào năm 2027.
NVS khuyến nghị các gia đình nên nộp hồ sơ trước ngày 30/09/2026 để đảm bảo suất đầu tư với mức $800,000 của chương trình EB-5 và an tâm hưởng chính sách hiện tại, tránh các thay đổi tiềm ẩn trong tương lai.
