Chúng tôi trân trọng gửi tới Quý Nhà đầu tư cập nhật mới nhất về tiến độ xây dựng, tình hình kinh doanh và số liệu tạo việc làm của chuỗi dự án EB-5 Cota Vera 1, Cota Vera 2 và Cota Vera 3 tính đến tháng 4/2026.
Tọa lạc tại thành phố Chula Vista, khu vực Otay Ranch, San Diego, California, chuỗi dự án Cota Vera thuộc một trong những cộng đồng dân cư được quy hoạch quy mô lớn và thành công tại Mỹ. Các kết quả cập nhật tiếp tục cho thấy tiến độ triển khai tích cực, đồng thời củng cố cơ sở đánh giá về khả năng đáp ứng yêu cầu tạo việc làm và bảo toàn vốn đầu tư cho nhà đầu tư EB-5.
Cota Vera 3: Chính thức bước vào giai đoạn triển khai
Dự án Cota Vera 3 hiện đã ghi nhận những chuyển động đầu tiên về xây dựng. Trong đó, khu Harmony đã chính thức khởi công, còn khu Serenity dự kiến bắt đầu xây dựng trong vòng 30 ngày tới.
Tính đến thời điểm hiện tại:
- Tổng chi phí đã đầu tư: 89 triệu USD
- Vốn EB-5 giải ngân từ tài khoản tín thác: 0 USD (Dự án hiện đang được triển khai bằng nguồn vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động khác)
- Số lượng việc làm ước tính: Đã tạo ra 70 việc làm từ các hoạt động xây dựng ban đầu
Việc khởi công đúng kế hoạch minh chứng cho lộ trình phát triển rõ ràng và khả năng kiểm soát dự án chặt chẽ của chủ đầu tư.
Cota Vera 2: Các khu cho thuê đã hoàn thiện và đi vào hoạt động
Đối với dự án Cota Vera 2, các khu nhà cho thuê Artisan, Luminary và Stirling đã hoàn thiện và đi vào vận hành ổn định. Tỷ lệ lấp đầy ghi nhận những con số khả quan: 87% tại Artisan, 62% tại Stirling và 51% tại Luminary.
Chỉ số tài chính và việc làm:
Tổng chi phí dự án đến nay: 560 triệu USD
Vốn EB-5 đã giải ngân: 172,8 triệu USD
Số lượng việc làm tạo ra: Ước tính 2.875 việc làm
Hiệu quả di trú: Đã đạt khoảng 92% tổng số lượng việc làm yêu cầu, đảm bảo tiến độ xét duyệt hồ sơ định cư cho nhà đầu tư
Những kết quả này cho thấy Cota Vera 2 đã chuyển mình mạnh mẽ từ giai đoạn phát triển sang
Cota Vera 1: Hoàn thiện tiến độ bán hàng và tạo đủ việc làm EB-5
Tại dự án Cota Vera 1, doanh số bán hàng tiếp tục ghi nhận kết quả tích cực. Hiện 740/750 căn nhà đã được bán, trong đó 730 căn nhà đã được bàn giao.
Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại đạt 722 triệu USD. Dự án ước tính đã tạo ra 4.320 việc làm.
Đáng chú ý, Cota Vera 1 đã tạo đủ số lượng việc làm cho toàn bộ nhà đầu tư EB-5 và đã hoàn trả vốn vay EB-5 cho các nhà đầu tư đủ điều kiện. Đây là một trong những điểm quan trọng khi nhà đầu tư đánh giá năng lực của chủ đầu tư cũng như hiệu quả triển khai thực tế của chuỗi dự án.
Nền tảng triển khai từ chủ đầu tư HomeFed
Cota Vera 3 là giai đoạn phát triển tiếp theo của chuỗi dự án do Tập đoàn HomeFed triển khai. Với các dự án quy mô lớn đã đi vào thực tế, HomeFed tiếp tục cho thấy năng lực phát triển dự án thông qua tiến độ xây dựng ổn định, dòng vốn minh bạch và kết quả vận hành cụ thể.
Tính đến nay, chuỗi dự án Cota Vera đã ghi nhận hàng trăm nhà đầu tư nhận thẻ xanh vĩnh viễn (thẻ xanh 10 năm) và được hoàn vốn đúng hạn.
Với những kết quả tích cực nêu trên, chuỗi Cota Vera tiếp tục được đánh giá là một trong những dự án EB-5 tiêu biểu về tiến độ xây dựng, hiệu quả kinh doanh và khả năng đáp ứng các tiêu chí di trú.
EB-5 bước vào giai đoạn then chốt
Trong bối cảnh mốc 30/09/2026 đang đến gần, việc lựa chọn dự án phù hợp và nộp hồ sơ sớm là yếu tố tiên quyết giúp đảm bảo kế hoạch định cư cho cả gia đình.
Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về chuỗi dự án Cota Vera tới Quý Nhà đầu tư trong các bản tin tiếp theo.
