Nhờ nền kinh tế phát triển, thị trường bất động sản tiềm năng và chương trình định cư hấp dẫn, Síp đang ngày càng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư quốc tế.
Là đảo quốc nằm ở phía đông Địa Trung Hải, Síp sở hữu thị trường bất động sản cho thuê phải chăng, chi phí sinh hoạt thấp cùng chất lượng môi trường sống cao. Bên cạnh đó, việc đầu tư bất động sản Síp cũng là một trong những điều kiện bắt buộc để người nước ngoài được cấp thẻ thường trú nhân tại đây.
Thị trường bất động sản tại Síp
So với các quốc gia Địa Trung Hải khác như Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha hay thậm chí là Pháp, đầu tư bất động sản tại Síp vẫn được coi là một lựa chọn kinh tế hơn nhiều. Trong 5 năm qua, thị trường bất động sản Síp tăng trưởng từ 5–8% mỗi năm, cao hơn mức trung bình châu Âu từ 3–4%.
Trước đây, Síp có thị trường cho thuê bất động sản khá phải chăng. Kết hợp với chi phí sinh hoạt thấp và khí hậu ôn hòa, quốc đảo Địa Trung Hải này đã dần trở thành điểm đến lý tưởng cho người nước ngoài.
Hiện nay, tại các thành phố lớn như Nicosia, Limassol, Larnaca và Paphos, nhu cầu thuê nhà tăng cao do số lượng người nhập cư và sinh viên nước ngoài nhảy vọt. Bên cạnh đó, lượng khách du lịch tăng mạnh khiến nhiều chủ nhà có xu hướng chuyển đổi bất động sản thành các căn hộ cho thuê ngắn hạn, đẩy giá thuê dài hạn lên cao. Điều này đặc biệt có lợi cho nhà đầu tư muốn tăng dòng tiền và duy trì sinh lời từ các khoản đầu tư bất động sản Síp của mình.
Đọc thêm: Cập nhật giá bất động sản mới nhất tại Cộng hoà Síp
Lựa chọn bất động sản tại Síp
Síp có nhiều loại hình bất động sản để lựa chọn, bao gồm căn hộ, nhà riêng, biệt thự và bất động sản ven biển. Để tìm nhà ở tại Síp, anh chị nên xác định thành phố và khu dân cư phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Dù giá nhà khu vực nông thôn rẻ hơn, hầu hết người dân ưa chuộng các thành phố lớn như Nicosia, Larnaca, Limassol và Paphos.
360 Nicosia – một trong những tòa nhà cao nhất ở Síp
Ví dụ, nếu nhà đầu tư tìm kiếm vị trí gần sân bay, Larnaca và Paphos là lựa chọn tốt nhất, kế đến là Nicosia và Famagusta. Mặt khác, nếu anh chị muốn một không gian yên tĩnh hoặc có tầm nhìn hướng ra biển thì hãy xem xét các khu vực như Limassol và Ayia Napa.
Cảng Ayia Napa
Ở góc độ đầu tư, thủ đô Nicosia có mức tăng trưởng giá trị bất động sản ổn định hơn cả. Giá mỗi căn hộ phụ thuộc vào diện tích, tầng lớp và tuổi của tòa nhà.
Limassol là thành phố đắt đỏ bậc nhất quốc gia, thu hút giới nhà giàu từ Nga và Anh. Bất động sản tại đây chủ yếu là các căn hộ sang trọng ven biển và các dự án hiện đại. Thành phố này sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển, hệ thống trường học quốc tế và môi trường kinh doanh sôi động.
Limassol nổi tiếng với các khu nghỉ dưỡng ven biển
Nếu muốn nghỉ dưỡng, Paphos sẽ là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Khu vực này có thời tiết ôn hòa quanh năm, bãi biển đẹp, sân golf và cộng đồng người nước ngoài sầm uất. Nhờ nhu cầu du lịch cao và vị thế thủ đô văn hóa châu Âu, lợi suất cho thuê tại đây lên tới 5%, cao nhất đảo Síp.
Trong khi đó, Larnaca hiện có tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Sân bay quốc tế, bến du thuyền và dự án khu nghỉ dưỡng đang thúc đẩy giá trị bất động sản tăng cao. Ngoài ra, nhà hàng và siêu thị tại đây cũng khá phát triển, là lựa chọn lý tưởng cho hộ gia đình muốn định cư lâu dài.
Đầu tư bất động sản, nhận quyền thường trú châu Âu
Thông qua việc sở hữu bất động sản tối thiểu 300.000 EUR, chương trình đầu tư định cư Síp cho phép cả gia đình được cấp thẻ thường trú nhân Síp. Thẻ thường trú có thời hạn vĩnh viễn, nhà đầu tư chỉ cần sang Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm để duy trì thẻ, cùng cơ hội nhận quốc tịch châu Âu sau thời gian cư trú nhất định.
Nhà đầu tư đang quan tâm chương trình định cư đảo Síp, liên hệ ngay với NVS qua Hotline 0914.137.699 để nhận tư vấn chuyên sâu từ các chuyên viên di trú.
