Hồ sơ EB-5 là bộ tài liệu chứng minh nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ điều kiện tham gia chương trình định cư Mỹ theo diện đầu tư EB-5. Trong bài viết này, NVS sẽ hướng dẫn chi tiết các giấy tờ cần thiết, quy trình nộp hồ sơ và lưu ý quan trọng giúp Anh Chị hạn chế rủi ro khi tham gia chương trình EB-5.
Cập nhật mới nhất về chương trình EB-5
Lưu ý: Chính sách có thể thay đổi vào thời điểm Anh Chị tham khảo thông tin. Anh Chị nên thường xuyên cập nhật từ nguồn chính thống hoặc tư vấn chuyên môn trước khi nộp hồ sơ. |
Hồ sơ EB-5 gồm những giấy tờ gì?
Hồ sơ hộ tịch
Hồ sơ hộ tịch là tài liệu bắt buộc trong hồ sơ EB-5 để xác minh danh tính, tình trạng hôn nhân và quan hệ gia đình của nhà đầu tư. Dưới đây là các loại giấy tờ cần chuẩn bị theo từng giai đoạn.
Giai đoạn nộp đơn I-526E cho Sở Di Trú Mỹ (USCIS)
- Hộ chiếu còn thời hạn của đương đơn và người phụ thuộc.
- Căn cước công dân của đương đơn và người phụ thuộc.
- Giấy khai sinh của đương đơn và người phụ thuộc.
- Giấy đăng ký kết hôn/hoặc Quyết định ly hôn (nếu có).
- Bằng cấp cao nhất của đương đơn và vợ/chồng.
- Sơ yếu lý lịch (CV/Resume) của đương đơn và vợ/chồng.
Giai đoạn NVC – sau khi đơn I-526E được chấp thuận
Sau khi hồ sơ EB-5 được USCIS chuyển về Trung tâm Thị thực Quốc gia (NVC), nhà đầu tư cần cung cấp thêm các chứng từ sau:
- Lý lịch tư pháp Việt Nam (phiếu số 2) của đương đơn và người phụ thuộc trên 16 tuổi.
- Lý lịch tư pháp các quốc gia khác nếu đương đơn và người phụ thuộc có thời gian sinh sống, làm việc hoặc học tập trên 6 tháng tại các quốc gia đó.
- Hình chụp của đương đơn và người phụ thuộc.
Giai đoạn phỏng vấn – hồ sơ EB-5 được NVC chuyển về Lãnh sự quán Mỹ tại Việt Nam
Giai đoạn này, nhà đầu tư cần cung cấp thêm các chứng từ sau:
- Giấy khám sức khỏe và chứng nhận tiêm chủng của đương đơn và người phụ thuộc. (phải thực hiện tại các đơn vị y tế được Lãnh sự quán Mỹ tại Việt Nam chỉ định).
- Xác nhận đăng ký địa chỉ nhận visa của đương đơn và người phụ thuộc.
Hồ sơ nguồn tiền và chuyển tiền
Hồ sơ nguồn tiền và chuyển tiền là cơ sở để USCIS đánh giá tính hợp pháp, minh bạch và có thể kiểm chứng của khoản đầu tư theo quy định pháp luật. Gồm các tài liệu:
- Hồ sơ chứng minh nguồn gốc vốn đầu tư: Bao gồm giấy tờ hợp pháp cho thấy số tiền đầu tư có nguồn gốc rõ ràng và minh bạch.
- Hồ sơ chuyển tiền: Toàn bộ tài liệu liên quan đến quá trình chuyển tiền từ Việt Nam sang dự án EB-5. Lưu ý cần tuân thủ quy định ngoại hối của Việt Nam và yêu cầu của USCIS. Nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo quy trình đúng pháp lý.
Các loại đơn trong hồ sơ EB-5 nộp cho USCIS
Trong quá trình tham gia chương trình EB-5, nhà đầu tư sẽ cần nộp một loạt đơn từ theo đúng trình tự và yêu cầu của Sở Di trú Hoa Kỳ (USCIS). Cụ thể:
- Đơn I-526E: Đơn đăng ký tham gia chương trình EB-5 theo diện đầu tư
- Đơn G-28: Đơn chỉ định luật sư đại diện pháp lý để thay mặt nhà đầu tư thực hiện các thủ tục di trú.
- Đơn I-485, I-131, I-765: Đơn xin chuyển đổi tình trạng cư trú (áp dụng cho nhà đầu tư đang ở Mỹ tại thời điểm nộp đơn)
- Đơn DS-260: Đơn xin cấp visa định cư Mỹ (áp dụng với nhà đầu tư đang ở ngoài nước Mỹ).
- Đơn I-829: Đơn yêu cầu xóa bỏ điều kiện thẻ xanh tạm thời (2 năm) để chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn (10 năm)
Quy trình nộp hồ sơ EB-5 cùng NVS
Quá trình nộp hồ sơ EB-5 đòi hỏi sự chính xác và hiểu biết chuyên sâu về luật di trú. Dưới đây là lộ trình từng bước mà NVS sẽ đồng hành cùng Anh Chị để tối ưu hóa cơ hội đầu tư và định cư.
| Lưu ý: Dưới đây là quy trình chuẩn hoá theo hệ thống tư vấn của Công ty NVS Đầu Tư Quốc Tế, được xây dựng dựa trên kinh nghiệm thực tiễn và cập nhật quy định mới nhất từ Chính phủ Hoa Kỳ. Trong thực tế, tuỳ theo từng hồ sơ cụ thể và thời điểm nộp đơn, NVS sẽ có những điều chỉnh linh hoạt nhằm đảm bảo tiến độ xử lý và tối ưu quyền lợi cho nhà đầu tư. |
Bước 1: Thẩm định hồ sơ ban đầu (1–3 ngày)
Ngay sau khi nhà đầu tư cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân, hồ sơ tài chính và nhu cầu định cư, NVS sẽ phối hợp với luật sư di trú Hoa Kỳ để tiến hành thẩm định sơ bộ. Giai đoạn này hoàn toàn không yêu cầu ký kết hợp đồng dịch vụ hay thanh toán bất kỳ khoản phí nào.
Mục tiêu chính là:
- Đánh giá mức độ phù hợp của hồ sơ với chương trình EB-5
- Xác định chiến lược chứng minh nguồn tiền hợp pháp một cách khả thi và tối ưu
- Đề xuất lộ trình phù hợp với tình hình tài chính và kế hoạch định cư của từng gia đình
Đây là điểm khác biệt của NVS: chỉ ký hợp đồng khi khách hàng hiểu rõ tính khả thi, thay vì ràng buộc sớm như nhiều đơn vị khác – thể hiện cam kết minh bạch và đặt lợi ích khách hàng lên trước.
Bước 2: Ký kết Hợp đồng Dịch vụ với NVS
Khi kết quả thẩm định cho thấy hồ sơ đạt điều kiện tham gia chương trình EB-5, nhà đầu tư sẽ chính thức ký kết Hợp đồng Dịch vụ (HĐDV) với NVS để bắt đầu quy trình tư vấn và triển khai hồ sơ một cách toàn diện.
Chính sách nổi bật của NVS là hoàn trả 100% phí dịch vụ nếu hồ sơ bị từ chối ở bất kỳ giai đoạn nào, kể cả trong quá trình xét duyệt của USCIS
Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền (SOF)
Sau khi ký Hợp đồng Dịch vụ, hồ sơ sẽ được chuyển sang bộ phận chuyên trách để tiến hành thu thập và hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ chứng minh nguồn gốc khoản tiền đầu tư (Source of Funds – SOF).
Quá trình này thường kéo dài từ 1 đến 3 tháng, phụ thuộc vào mức độ phối hợp và cung cấp thông tin từ phía gia đình nhà đầu tư cũng như tính phức tạp của nguồn tiền.
Bước 4: Ký Hợp đồng với Luật sư Mỹ + Hợp đồng đầu tư
Khi hồ sơ SOF hoàn tất, nhà đầu tư sẽ tiến hành ký các hợp đồng pháp lý cần thiết, bao gồm:
- Hợp đồng dịch vụ pháp lý với luật sư di trú Hoa Kỳ
- Hợp đồng đầu tư với dự án EB-5
Tiếp theo, nhà đầu tư sẽ chuyển khoản tiền đầu tư theo quy định:
- 800,000 USD tiền đầu tư chính thức
- 70,000 USD phí quản lý dự án
Toàn bộ số tiền này được chuyển vào tài khoản bảo chứng của dự án, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư. Sau đó, hồ sơ hoàn chỉnh sẽ được nộp đơn I-526E lên Sở Di trú Mỹ (USCIS) để chính thức bắt đầu quá trình xét duyệt.
Bước 5: Nhận mã hồ sơ từ USCIS (30–45 ngày)
Sau khi nộp đơn I-526E, nhà đầu tư sẽ nhận được File Number (mã hồ sơ) trong vòng 30 đến 45 ngày, giúp theo dõi tiến trình xét duyệt trực tiếp trên trang web của USCIS. Mã này là bằng chứng xác nhận hồ sơ đã được tiếp nhận và đưa vào xử lý.
Bước 6: Nhận chấp thuận I-526E
Thời gian xét duyệt đơn I-526E có thể dao động tùy theo khu vực đầu tư:
- Vùng nông thôn: từ 6 đến 12 tháng
- Vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao: từ 1,5 đến 2 năm
Khi nhận được chấp thuận I-526E, nhà đầu tư sẽ được bước sang giai đoạn xin visa định cư Mỹ.
Bước 7: Nộp hồ sơ vào NVC và phỏng vấn visa
Trong vòng 30 đến 60 ngày sau khi được USCIS chấp thuận, hồ sơ của nhà đầu tư sẽ được chuyển đến Trung tâm Thị thực Quốc gia (NVC) để tiếp tục xử lý thủ tục xin visa định cư. Sau đó, hồ sơ sẽ được chuyển sang Lãnh sự quán Mỹ tại TP.HCM để tiến hành phỏng vấn visa. Đây là bước cuối cùng để nhà đầu tư và gia đình nhận được visa nhập cư và chính thức trở thành thường trú nhân tại Hoa Kỳ.
Lưu ý:
- Tổng thời gian từ khi nhận được chấp thuận đơn I-526E đến khi được cấp visa định cư Mỹ thường kéo dài khoảng 6–8 tháng.
- Sau khi có visa, gia đình nhà đầu tư sẽ nhập cảnh vào Mỹ và nhận thẻ xanh có điều kiện với thời hạn 2 năm.
- Đến tháng thứ 21 kể từ khi nhận thẻ xanh có điều kiện, NVS sẽ đồng hành hỗ trợ nhà đầu tư nộp đơn I-829 nhằm loại bỏ điều kiện trên thẻ xanh.
5 sai sót thường gặp khi làm hồ sơ EB-5
Trong quá trình chuẩn bị hồ sơ EB-5, nhiều nhà đầu tư thường gặp phải những lỗi sau có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết quả xét duyệt.
- Nguồn tiền không rõ ràng dẫn đến rớt hồ sơ: USCIS yêu cầu nhà đầu tư chứng minh nguồn tiền đầu tư là hợp pháp và có đường chuyển tiền rõ ràng. Nhiều trường hợp không chuẩn bị đủ giấy tờ chứng minh (ví dụ: hợp đồng tặng cho, hồ sơ vay ngân hàng, giao dịch tài chính), khiến USCIS không thể xác thực nguồn gốc tiền đầu tư. Do đó, dù là tiền cá nhân, tiền tặng cho hay tiền vay đều cần giấy tờ chứng minh hợp lệ.
- Dự án EB-5 không đạt yêu cầu USCIS: Nhiều nhà đầu tư chọn dự án qua lời giới thiệu không kiểm chứng, hoặc không nắm rõ yêu cầu về việc tạo việc làm, tính minh bạch tài chính của dự án. Các dự án không đủ điều kiện có thể khiến đơn I-526E bị từ chối. Do đó, anh chị nên chọn dự án đã được USCIS phê duyệt đơn I-956F hoặc thông qua trung tâm vùng uy tín, có chuyên gia tư vấn đi kèm.
- Khai thiếu hoặc sai thông tin cá nhân: Những lỗi nhỏ về thông tin (tên, ngày sinh, địa chỉ, tình trạng hôn nhân…) có thể gây chậm trễ hoặc dẫn đến từ chối hồ sơ. Do đó, Anh Chị cần kiểm tra kỹ từng trường thông tin trước khi nộp, tốt nhất là có người có kinh nghiệm rà soát.
- Nộp đơn I-526E thiếu hồ sơ phụ lục: USCIS yêu cầu đầy đủ các tài liệu liên quan đến giao dịch tài chính, hợp đồng đầu tư, báo cáo thuế,…Nhiều nhà đầu tư không nắm rõ danh mục hồ sơ cần kèm theo I-526E hoặc hiểu nhầm là dự án nộp thay. Do đó, ngoài thông tin cá nhân, nhà đầu tư phải cung cấp tài liệu tài chính rõ ràng, có thể yêu cầu cập nhật bổ sung sau khi nộp.
- Tự làm hồ sơ mà không rành tiếng Anh và luật di trú: EB-5 là chương trình pháp lý phức tạp, đòi hỏi hiểu sâu về quy trình, biểu mẫu, và yêu cầu cụ thể của USCIS. Tự xử lý hồ sơ có thể dẫn đến nhầm lẫn, thiếu sót hoặc không theo kịp tiến trình, ảnh hưởng đến kết quả xét duyệt. Để tiết kiệm thời gian và nâng cao tỷ lệ thành công, Anh Chị nên nhờ đơn vị tư vấn chuyên về EB-5 hỗ trợ từ đầu.
Với nhiều năm đồng hành cùng nhà đầu tư Việt, NVS – Đầu tư quốc tế hiểu rõ từng bước trong quy trình xử lý hồ sơ EB-5. Đội ngũ chuyên gia NVS sẽ phối hợp với các luật sư di trú quốc tế, giúp Anh Chị chuẩn bị một bộ hồ sơ EB-5 theo chuẩn USCIS, đảm bảo thành công trọn vẹn nhất
3 Câu hỏi thường gặp về hồ sơ EB-5
1- Ai phù hợp làm hồ sơ EB-5?
Chương trình EB-5 mở rộng cơ hội định cư Mỹ cho nhiều nhóm nhà đầu tư với các điều kiện khá linh hoạt. Cụ thể, hồ sơ EB-5 phù hợp với:
- Tất cả các nhà đầu tư có khả năng tài chính, có nhu cầu định cư Mỹ.
- Không giới hạn về độ tuổi hay yêu cầu về ngoại ngữ.
- Không yêu cầu có công ty kinh doanh hoặc kinh nghiệm quản lý doanh nghiệp.
- Không cần trực tiếp quản lý công việc đầu tư hằng ngày.
2- Chi phí làm hồ sơ EB-5 bao nhiêu?
Chi phí làm hỗ trợ EB-5 ~ 904,920 USD bao gồm các khoản chi phí sau:
| Hạng mục | Chi phí (USD) |
| Phí luật sư | I-526E: $12,000 + NVC: $2,500 + $500/người phụ thuộc |
| Chứng minh nguồn tiền | Tùy hồ sơ |
| Phí quản lý dự án | $70,000 |
| Tiền đầu tư | $800,000 |
| Phí nộp đơn USCIS | $12,160/cả gia đình |
| Phí xin visa định cư | $345/người |
| Phí khám sức khỏe | $210–389/người |
| Landing fee (thẻ xanh) | $235/người |
| Phí dịch thuật | $1,000 (ước tính) |
| Tổng cộng (ước tính) | ~904,920 USD |
3 – Mất bao lâu để xét duyệt hồ sơ EB-5?
Thời gian xét duyệt hồ sơ EB-5 thường kéo dài từ 2 năm và thời gian nhận visa định cư khoảng 2.5 năm. Sau khi hồ sơ I-526E được chấp nhận, Anh Chị sẽ phải nộp đơn DS-260 để xin visa và tiến hành phỏng vấn tại Lãnh sự quán Mỹ.
Việc chuẩn bị hồ sơ EB-5 đòi hỏi sự tỉ mỉ, chính xác và tuân thủ nghiêm ngặt quy trình để đảm bảo cơ hội thành công trong việc định cư Mỹ theo diện đầu tư. Với kinh nghiệm nhiều năm cùng đội ngũ chuyên gia pháp lý uy tín. NVS cam kết giúp Anh Chị đạt được kết quả thành công trọn vẹn nhất. Liên hệ ngay tới hotline 0914 137 699 hoặc đến trực tiếp văn phòng của NVS để được tư vấn miễn phí.
| Đầu tư quốc tế NVS – Tư vấn định cư Mỹ, Canada, Châu Âu Hotline: 0914 137 699 Email: info@dautuquocte.org Website: dautuquocte.org Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: từ 8:30 đến 17:00, Thứ 7: 8:30 đến 12:00. Địa chỉ: Lầu 6 tòa nhà TSA, số 30 Nguyễn Thị Diệu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM. |
