Dự án EB-5 Nexstream: Phát triển hạ tầng Internet vùng nông thôn Texas, Mỹ

Dự án EB-5 Nexstream do CanAm Enterprises giới thiệu, tập trung phát triển hệ thống hạ tầng Internet băng thông rộng tại các khu vực nông thôn thuộc bang Texas, Hoa Kỳ. Với tổng nguồn vốn 643,6 triệu USD, trong đó khoản vay EB-5 trị giá 60 triệu USD, dự án hướng tới mở rộng khả năng tiếp cận Internet tốc độ cao cho các cộng đồng chưa được phục vụ đầy đủ.

Tổng quan dự án

Nexstream là dự án hạ tầng Internet băng thông rộng nông thôn thứ 8 của CanAm, được triển khai nhằm thu hẹp khoảng cách kết nối số tại khu vực Texas Hill Country và các vùng nông thôn thuộc bang Texas.

Dự án tập trung xây dựng, mở rộng hệ thống cáp quang, hạ tầng truy cập Internet không dây cố định và các thiết bị liên quan, phục vụ nhu cầu kết nối của người dân và doanh nghiệp tại những khu vực còn hạn chế về dịch vụ Internet tốc độ cao.

Theo tài liệu dự án, hoạt động mở rộng của Nexstream được hỗ trợ bởi hai chương trình phát triển hạ tầng băng thông rộng của Chính phủ Mỹ và bang Texas, gồm Broadband Equity, Access & Deployment (BEAD) và Bringing Online Opportunities to Texas II (BOOT II).

Tổng nguồn vốn dành cho kế hoạch triển khai hạ tầng trên toàn Texas đạt 643,6 triệu USD. Trong đó, phạm vi phát triển hạ tầng nông thôn liên quan đến dự án EB-5 có tổng chi phí 193,3 triệu USD.

• Tên dự án: Nexstream Fiber Broadband
• Lĩnh vực: Phát triển hạ tầng Internet băng thông rộng
• Địa điểm: Bang Texas, Hoa Kỳ
• Phạm vi dự án EB-5: 9 quận nông thôn tại Texas
• Hạng mục phát triển: Hệ thống cáp quang, Internet không dây cố định và các thiết bị liên quan
• Đơn vị phát triển: Nexstream
• Đơn vị triển khai đầu tư EB-5: CanAm Enterprises
• Dự án thuộc vùng nông thôn
• Thời điểm dự kiến hoàn thành: 

Tổng quan về đầu tư EB-5       

Dự án Nexstream được giới thiệu thuộc khu vực nông thôn theo chương trình EB-5, với các thông tin đầu tư chính như sau:

• Mức đầu tư: 800.000 USD
• Tổng khoản vay EB-5: 60 triệu USD
• Tổng số suất đầu tư: 75
• Thời hạn khoản vay: 4 năm + quyền gia hạn 1 năm
• Dự kiến tạo ra hơn 30 việc làm/nhà đầu tư). Thặng dư việc làm lên đến 300% so với yêu cầu của Sở Di trú Mỹ (USCIS)

Vị trí dự án

Dự án EB-5 Nexstream được triển khai tại 9 quận nông thôn thuộc bang Texas, Hoa Kỳ. Trụ sở chính của Nexstream đặt tại Fredericksburg, thuộc khu vực Texas Hill Country.

Theo tài liệu giới thiệu, phạm vi hoạt động phát triển hạ tầng của Nexstream tại Texas bao gồm các địa điểm thuộc diện đủ điều kiện hỗ trợ của chương trình BEAD và BOOT II.

Trong đó, kế hoạch triển khai trên toàn bang bao gồm 32.404 địa điểm đủ điều kiện BEAD và 7.781 địa điểm đủ điều kiện BOOT II, theo số liệu tổng quan dự án.

Nexstream hiện sở hữu giấy phép sử dụng phổ tần CBRS tại 18 quận thuộc bang Texas, cho phép doanh nghiệp kết hợp triển khai mạng cáp quang và mạng Internet không dây cố định. Mô hình này hỗ trợ mở rộng khả năng cung cấp dịch vụ tại những khu vực có mật độ dân cư khác nhau.

Các địa điểm xây dựng nằm trong phạm vi khoảng 3,5 giờ di chuyển bằng ô tô từ các trụ sở, tạo điều kiện cho hoạt động kiểm tra định kỳ và kiểm soát chất lượng thi công.

Tiến độ xây dựng

• Tháng 1/2026: Bắt đầu xây dựng gói BOOT II
• Tháng 10/2026: Dự kiến hoàn tất xây dựng tại quận Burleson
• Tháng 12/2026: Dự kiến hoàn tất xây dựng tại quận Edwards
• Giai đoạn 2026–2030: Triển khai các hạng mục thuộc chương trình BEAD
• Dự án EB-5: Dự kiến cơ bản hoàn tất trong vòng 3 năm sau khi giải ngân vốn EB-5

Cấu trúc vốn

Trong phạm vi dự án EB-5 Nexstream tại khu vực nông thôn (Rural), tổng chi phí triển khai dự kiến là 193,3 triệu USD. Nguồn vốn được kết hợp từ khoản vay EB-5 và các chương trình hỗ trợ phát triển hạ tầng Internet của Chính phủ Mỹ và bang Texas.

Cơ cấu nguồn vốn gồm:

• Khoản vay EB-5: 60 triệu USD (31%)
• Vốn đối ứng bang Texas: 20,3 triệu USD (10%)
• Tài trợ chương trình BEAD: 60,9 triệu USD (32%)
• Tài trợ chương trình BOOT II: 52,1 triệu USD (27%)

Như vậy, vốn EB-5 chiếm khoảng 31%, trong khi 69% còn lại đến từ các nguồn hỗ trợ công, giúp dự án giảm sự phụ thuộc vào vốn vay EB-5.

BEAD và BOOT II là gì?

Đây là hai chương trình hỗ trợ mở rộng hạ tầng Internet tốc độ cao tại các khu vực chưa được phục vụ đầy đủ ở Texas.

• BEAD: Chương trình tài trợ của Chính phủ Liên bang Mỹ, giải ngân theo các mốc tiến độ được bang Texas phê duyệt.
• BOOT II: Chương trình tài trợ của bang Texas, giải ngân khi dự án đáp ứng các điều kiện và tiến độ theo thỏa thuận.

Theo tài liệu dự án, Nexstream được phân bổ 583,6 triệu USD vốn hỗ trợ công trong kế hoạch phát triển hạ tầng trên toàn Texas, gồm 401,8 triệu USD từ BEAD, 113,9 triệu USD từ BOOT II và 67,9 triệu USD vốn đối ứng bang Texas.

Lưu ý: Khoản 583,6 triệu USD thuộc kế hoạch phát triển tổng thể của Nexstream, không phải toàn bộ nguồn vốn dành riêng cho phạm vi dự án EB-5. Việc giải ngân các khoản tài trợ phụ thuộc vào điều kiện và tiến độ thực hiện.

Dự án EB-5 an toàn thẻ xanh Mỹ và hoàn vốn đầu tư

An toàn thẻ xanh

• Dự án thuộc khu vực nông thôn ưu tiên xét duyệt hồ sơ
• Dự kiến ​​tạo ra hơn 30 việc làm cho mỗi nhà đầu tư (gấp 3 lần yêu cầu tối thiểu về tạo việc làm của chương trình EB-5)
• Công tác thi công đang được triển khai
• Nexstream sở hữu giấy phép sử dụng phổ tần CBRS (PALs) tại 18 quận thuộc bang Texas, cho phép kết hợp linh hoạt giữa hạ tầng cáp quang và mạng không dây cố định
• Các đối tác uy tín trong ngành hỗ trợ thực hiện thi công, quản lý tiến độ và kiểm soát chi phí
• Các đơn vị phát triển dự án giàu kinh nghiệm

An toàn vốn

• Khoản vay EB-5 có quyền ưu tiên xử lý tài sản bảo đảm liên quan đến 100% vốn chủ sở hữu và phần lớn tài sản của bên vay, theo các điều kiện và hạn chế áp dụng
• Dự án phải duy trì tối thiểu 60 triệu USD tiền và các khoản tương đương tiền trong suốt thời hạn vay, phục vụ xây dựng, vận hành và có thể dùng để hoàn trả khoản vay khi đáo hạn
• Nguồn vốn chính phủ lớn giúp giảm sự phụ thuộc vào khoản vay EB-5. Khoản vay EB-5 trị giá 60 triệu USD chỉ chiếm chưa đến 10% tổng vốn đầu tư của dự án.
• Áp dụng cơ chế bảo lãnh hoàn thành dự án theo yêu cầu, kết hợp giám sát của bên thứ ba và bên cho vay
• Các tài khoản được bên cho vay kiểm soát, cùng những hạn chế về phân phối lợi nhuận và chuyển nhượng tài sản, nhằm duy trì thanh khoản và bảo vệ tài sản bảo đảm

Đơn vị phát triển và xây dựng dự án giàu kinh nghiệm

Đơn vị phát triển dự án Nexstream

Nexstream là doanh nghiệp cung cấp dịch vụ Internet băng thông rộng tại Texas, có tiền thân là 4ip Technology, được Patrick King thành lập năm 2005 tại Fredericksburg.

Với hơn 20 năm hoạt động, Nexstream hiện sở hữu mạng lưới bao phủ hơn 3.000 địa điểm có khả năng cung cấp dịch vụ, phục vụ khoảng 1.700 thuê bao. Doanh nghiệp phát triển hạ tầng kết hợp giữa cáp quang và công nghệ không dây cố định CBRS, tập trung mở rộng kết nối Internet tại các khu vực nông thôn Texas.

CanAm Enterprises – Đơn vị triển khai đầu tư EB-5

Thành lập năm 1987, CanAm Enterprises có trụ sở tại New York, Mỹ và hoạt động trong lĩnh vực đầu tư định cư EB-5 từ năm 2002. Hiện CanAm quản lý 11 trung tâm vùng được USCIS chỉ định, bao phủ 33 tiểu bang.

Thành tích nổi bật của CanAm:

• Huy động hơn 4 tỷ USD vốn EB-5 qua 80 dự án
• 53 dự án đã hoàn trả đầy đủ
• Hơn 6.000 đơn I-526/I-526E và 3.000 đơn I-829 được chấp thuận
• Hơn 5.000 gia đình nhà đầu tư đã được hoàn vốn

Với diện visa EB-5, nhà đầu tư không cần bằng cấp, không cần kinh nghiệm quản lý, không cần trực tiếp điều hành doanh nghiệp – chỉ cần vốn hợp pháp và chọn đúng dự án uy tín.

Khi lựa chọn dự án để tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, nhà đầu tư cần lựa chọn cho mình một công ty tư vấn định cư Mỹ để được đảm bảo các yếu tố quan trọng để có thể nhận được thẻ xanh và hoàn vốn thành công. Quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu thêm về dự án, liên hệ NVS theo hotline 0914.137.699 để được tư vấn và hỗ trợ thêm thông tin.