Dự án EB-5 Hawaii Koloa Village vùng nông thôn: Ưu tiên xét duyệt thẻ xanh

Dự án EB-5 Hawaii Koloa Village thuộc khu vực nông thôn (Rural TEA) mang đến lợi thế xét duyệt hồ sơ nhanh, giúp nhà đầu tư đạt thẻ xanh Mỹ chỉ trong 12 tháng, giúp đảm bảo thẻ xanh, an toàn vốn cho nhà đầu tư.

Dự án EB-5 Hawaii Koloa Village vùng nông thôn: Ưu tiên xét duyệt thẻ xanh

Tổng quan dự án

Hawaii Koloa Village là dự án EB-5 đạt chuẩn thuộc khu vực nông thôn (Rural). Đây là dự án khu dân cư cao cấp Koloa Village thuộc bang Hawaii nổi tiếng của Hoa Kỳ. Dự án tọa lạc trên đảo Kauai – hòn đảo lớn thứ tư của Hawaii và còn được gọi là Đảo Vườn. Kauai đã được thế giới biết đến trong hơn 70 bộ phim Hollywood và chương trình truyền hình, tiêu biểu như: series Công viên Kỷ Jura, King Kong, Cướp biển Caribe, v.v.

Tọa lạc tại thị trấn đồn điền lịch sử Koloa, Koloa Village là dự án phát triểnđịa ốc đầu tiên về thương mại dân cư dạng này ở Kauai, và giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở tại Hawaii với sự hậu thuẫn của chính quyền tiểu bang. Do đó, dự án đã nhận được sự ủng hộ và hợp tác mạnh mẽ từ chính phủ và người dân địa phương.

Dự án có hai thành phần:

  • Khu bán lẻ Koloa Village – trung tâm bán lẻ sôi động cùng với các đơn vị cung ứng.
  • Khu dân cư Koloa Village – 97 căn.

Koloa vốn là thị trấn đồn điền đầu tiên cho phép cư dân tận hưởng trải nghiệm Kauai truyền thống, một cách chân thực hơn, trong khi vẫn ở gần Thị trấn Old Koloa, Bãi biển Poipu, các cửa hàng tại Kukui’ula, sân bay Lihue, và hơn nữa.

Là một ngôi làng đô thị hỗn hợp, Koloa sẽ mang đến cho cư dân các trải nghiệm về phong cách sống, làm việc, và giải trí tận hưởng trong một tổ hợp duy nhất. Làng Koloa còn có một trung tâm bán lẻ sôi động, và khu vực thương mại.

Tổng quan về đầu tư EB-5

  • Giá trị khoản vay EB-5: 34,4 triệu USD
  • Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi: 43
  • Số tiền đầu tư: 800.000 USD/suất
  • Hình thức đầu tư: Khoản vay đảm bảo
  • Kỳ hạn đầu tư: 3+1 (năm) (Dự kiến bắt đầu vào tháng 02/2025)
  • Lợi tức đầu tư: 0.25%/năm

Vị trí dự án thuộc vùng nông thôn, ưu tiên xét duyệt

Đây là một dự án EB-5 đạt tiêu chuẩn ưu tiên xử lý hồ sơ nhanh 20% theo tiêu chuẩn khu vực nông thôn (Rural TEA) của USCIS. Việc đầu tư vào dự án này sẽ tạo cơ hội cho các nhà đầu tư có thể lấy thẻ xanh Mỹ chỉ trong khoảng thời gian 12 tháng, với thời gian dự kiến ​​hoàn thành thủ tục khoảng 2 năm.

Dự án đảm bảo an toàn thẻ xanh Mỹ cho nhà đầu tư

Dự án đã nhận được chấp thuận I-956F

Dự án đã được USCIS chấp thuận đơn I-956F chỉ trong 5 tháng nộp đơn, thỏa mãn đầy đủ các yêu cầu của dự án EB-5.

Số lượng việc làm dự kiến 21,8 việc làm/nhà đầu tư

Dự án dự kiến tạo ra 941 việc làm, tương đương 21,8 việc làm cho mỗi nhà đầu tư, trong đó 75% số việc làm yêu cầu (324) đã được hoàn thành tính đến tháng 12/2024, đảm bảo đáp ứng tốt tiêu chí tạo việc làm của chương trình EB-5.

Với số việc làm dự kiến vượt hơn 2 lần so với mức yêu cầu và 324 việc làm đã được tạo ra, dự án đảm bảo an toàn Thẻ Xanh vĩnh viễn cho 100% nhà đầu tư tham gia.

Dự án EB-5 Hawaii Koloa Village
Tính đến tháng 12/2024, 75% số việc làm yêu cầu (324) đã được hoàn thành

Đã khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành và có cam kết hoàn thành xây dựng

Dự án đang trong quá trình xây dựng và đảm bảo tiến trình xây dựng. Khu thương mại Koloa Village đã hoàn thiện 100% và đã cho thuê 100%. Ước tính toàn bộ dự án hoàn công vào cuối năm 2026. Dự án có cam kết hoàn thành xây dựng.

Đảm bảo an toàn hoàn vốn

Đủ giá trị tài sản đảm bảo

  • Vốn vay EB-5 giữ vị trí ưu tiên hoàn trả đầu tiên trên tài sản đảm bảo.
  • Chiến lược hoàn vốn an toàn – giá trị dự án và tài sản đảm bảo gấp 1,9 lần vốn vay EB-5.
  • Kỳ hạn khoản vay ngắn 3+1 năm – hướng đến hoàn vốn EB-5 sớm nhất.

Dự án đã mở bán và có doanh thu

Koloa Village chính thức mở bán vào ngày 15/07/2024. Chỉ trong một tuần, 24 trên 60 căn đã được bán (40%) mang về doanh thu 16,5 triệu USD.

Chủ đầu tư Concentric Development Group & MAS Real Estate Investment

Chủ đầu tư Concentric Development Group & MAS Real Estate Investment có trụ sở tại Koloa, Hawaii đã có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản và xây dựng nhà ở và phát triển thành công nhiều dự án với tổng giá trị vượt hơn 3 tỷ đô.

Khi lựa chọn dự án để tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, nhà đầu tư được đảm bảo các yếu tố quan trọng để có thể nhận được thẻ xanh và hoàn vốn thành công. Quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu thêm về dự án, liên hệ NVS theo hotline 0914.137.699 để được tư vấn và hỗ trợ thêm thông tin.

Bài viết liên quan
Gọi ngay
Nhắn tin Zalo
Facebook Messenger
Đánh giá hồ sơ trực tuyến
Đăng ký tư vấn