Legion Investment Group, một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại New York, đã chính thức công bố hoàn tất khoản vay xây dựng trị giá 155 triệu USD cho dự án EB-5 550 West Chelsea căn hộ hạng sang. Gói tài trợ này được cung cấp bởi Eldridge Real Estate Credit – một nhánh đầu tư của định chế tài chính hàng đầu tại Mỹ. Đây không chỉ là một bước tiến lớn cho dự án mà còn là một sự bảo chứng mạnh mẽ về tính khả thi, uy tín và tiềm năng thành công, mang lại sự an tâm cho các nhà đầu tư EB-5.
Bài đăng trên Businesswire, một nền tảng chuyên phát hành thông cáo báo chí cho doanh nghiệp, công bố việc Legion Investment Group đã nhận được khoản tài trợ xây dựng 155 triệu USD từ Eldridge cho dự án 550 West 21st Street
Ý nghĩa khoản tài trợ xây dựng 155 triệu USD với nhà đầu tư EB-5 của dự án
Đối với nhà đầu tư EB-5, việc một dự án nhận được khoản vay cao cấp (senior loan) từ một tổ chức tài chính lớn là yếu tố then chốt, mang lại các lợi ích như:
An toàn vốn và bảo đảm tiến độ
Khoản tài trợ từ Eldridge khẳng định dự án đã vượt qua quá trình thẩm định rủi ro và tài chính cực kỳ nghiêm ngặt. Nguồn vốn dồi dào, kết hợp với vốn chủ sở hữu lớn từ Legion, đảm bảo dự án có đủ nguồn lực để hoàn thành đúng tiến độ (dự kiến vào giữa năm 2027) loại bỏ rủi ro đình trệ do thiếu hụt tài chính.
An toàn di trú – Nền tảng cho Thẻ Xanh vĩnh viễn
Mục tiêu cốt lõi của đầu tư EB-5 là nhận Thẻ Xanh và điều này phụ thuộc vào việc dự án tạo đủ việc làm theo yêu cầu của USCIS. Việc dự án được đảm bảo hoàn công đồng nghĩa với việc số lượng việc làm (dự kiến hơn 1.600 việc làm, gấp 2.5 lần yêu cầu) sẽ được tạo ra, bảo vệ vững chắc lộ trình nhận Thẻ Xanh cho nhà đầu tư và gia đình.
Gia tăng uy tín và Khả năng hoàn vốn
Sự tham gia của một bên cho vay cao cấp như Eldridge cho thấy dự án được đánh giá cao về mặt thương mại. Điều này củng cố niềm tin về khả năng thành công của dự án, từ đó gia tăng tiềm năng hoàn vốn cho các nhà đầu tư EB-5.
Ngoài ra, dự án EB-5 550 West Chelsea thuộc khu vực việc làm mục tiêu (TEA), cho phép đầu tư với mức ưu tiên 800,000 USD. Với hạn mức visa riêng cho khu vực TEA và tình trạng visa EB-5 của Việt Nam hiện không bị quá tải, thời gian nhận Thẻ Xanh cho cả gia đình có thể được rút ngắn xuống còn khoảng 3 năm.
Dự án EB-5 căn hộ cao cấp 550 West Chelsea bên bờ sông Hudson, New York
- Tổng chi phí dự án: 332.5 triệu USD
- Vốn chủ đầu tư (Legion): 127.1 triệu USD (chiếm 38%)
- Vốn EB-5: 50.4 triệu USD (chỉ chiếm 15%, ưu tiên hoàn trả trước)
- Số suất đầu tư EB-5: 63
- Tiến độ xây dựng: Khởi công tháng 06/2025 – Dự kiến hoàn công giữa năm 2027
Tọa lạc tại vị trí độc tôn cuối cùng trên mặt tiền sông Hudson, dự án EB-5 căn hộ cao cấp 550 West Chelsea không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp mà còn là một tuyệt tác kiến trúc định hình chuẩn mực sống sang tại New York. Đây là cơ hội đầu tư EB-5 đạt chuẩn khu vực việc làm mục tiêu (Urban TEA), mang đến một không gian sống thoáng đãng với tầm nhìn vô giá, bao trọn quang cảnh sông và đường chân trời Midtown Manhattan rực rỡ.
Dự án được phát triển bởi những đơn vị uy tín với tiềm lực tài chính hùng mạnh, thể hiện qua cấu trúc vốn vững chắc với tỷ lệ vốn chủ sở hữu chiếm đến 38%. Một cột mốc quan trọng là dự án đã chính thức khởi công từ tháng 06/2025, dự kiến hoàn công và bắt đầu bàn giao vào tháng 07/2027, khẳng định sự minh bạch và tiến độ chắc chắn của dự án.
Với nguồn cung không thể thay thế và vị trí chiến lược, giá trị bền vững và tiềm năng tăng trưởng của 550 West Chelsea được bảo chứng tuyệt đối.
Đạo luật Bảo vệ Nhà đầu tư Grandfathering sẽ hết hạn vào 30/09/2026. Đầu tư trước thời điểm này là cơ hội vàng để đảm bảo hồ sơ được thụ lý theo luật hiện hành, bảo toàn quyền lợi cho dù có bất kỳ thay đổi nào trong tương lai.
Với vị trí không thể thay thế, cấu trúc đầu tư an toàn và được phát triển bởi một đội ngũ giàu kinh nghiệm với tiềm lực tài chính đã được chứng minh, 550 West Chelsea chính là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một dự án EB-5 đáng tin cậy để bắt đầu hành trình đến với nước Mỹ. Với sự cộng hưởng của các yếu tố trên, 550 West Chelsea không chỉ đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí quan trọng nhất của một dự án EB-5 là an toàn Thẻ Xanh và hoàn vốn, mà còn mang đến một cơ hội đầu tư và định cư vượt trội.
Khi lựa chọn dự án để tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, nhà đầu tư được đảm bảo các yếu tố quan trọng để có thể nhận được thẻ xanh và hoàn vốn thành công. Quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu thêm về dự án, liên hệ NVS theo hotline 0914.137.699 để được tư vấn và hỗ trợ thêm thông tin.
