Malta không chỉ nổi tiếng bởi vẻ đẹp thiên nhiên mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội định cư tại châu Âu. Tuy nhiên, để chọn được nơi sinh sống phù hợp tại Malta, Anh Chị cần có cái nhìn toàn diện, từ cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích xung quanh, đến giá trị bất động sản.
Malta là sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại. Trong khi khu vực phía Bắc của đảo mang nét đô thị năng động, hiện đại, khu vực phía Nam lại giữ được vẻ đẹp yên bình và đậm chất nông thôn.
Việc lựa chọn nơi ở phù hợp tại Malta phụ thuộc vào lối sống, nhu cầu cá nhân và mục tiêu định cư lâu dài. Dưới đây là tổng quan về một số khu vực được cộng đồng người nước ngoài ưa chuộng nhất tại Malta, bước khởi đầu quan trọng giúp anh chị tìm nơi an cư lý tưởng.
Thủ đô Valletta
Valletta mang đến cảm giác yên bình và là điểm đến hàng đầu cho những ai đam mê lịch sử, nghệ thuật và văn hóa địa phương. Nơi đây tập trung nhiều công trình và điểm tham quan văn hóa nổi bật như Nhà hát Manoel, Nhà hát Opera Hoàng gia, Bảo tàng Khảo cổ Quốc gia, Bảo tàng Mỹ thuật Quốc gia…
Dù là thủ đô, Valletta không phải là khu vực có giá bất động sản đắt đỏ nhất tại Malta. Thị trường nơi đây khá đa dạng, từ các căn hộ 1 phòng ngủ khiêm tốn trong khu phố cổ cho đến các dinh thự được cải tạo sang trọng, phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau.
Khu vực cảng (Harbour Area)
Nằm bao quanh Grand Harbour, khu vực này là trung tâm phát triển đô thị sôi động nhất của Malta. Với mật độ dân cư cao, nhiều tiện ích hiện đại và cuộc sống về đêm phong phú, các khu vực cảng như St Julian’s, Sliema và Cospicua (Bormla) thường là nơi định cư lý tưởng dành cho những ai yêu thích phong cách sống thành thị, hiện đại và quốc tế.
Cuộc sống tại Harbour Area rất nhộn nhịp: nhà hàng, quán bar, quán cà phê và các trung tâm mua sắm hoạt động quanh năm. Dọc theo bờ biển, hoạt động giải trí về đêm diễn ra sôi động, thu hút đông đảo giới trẻ và du khách quốc tế.
Giá những căn hộ hoặc nhà ở hướng biển có mức giá cao hơn đáng kể. Ngược lại, khu vực phía nam Grand Harbour có mức giá phải chăng hơn.
Swieqi và Pembroke
Nằm phía tây St. Julian’s, Swieqi được ưa chuộng bởi tầng lớp trung lưu và thượng lưu bởi môi trường sống yên bình và an toàn. Khu vực này có đầy đủ tiện ích như siêu thị, trường học, nhà thuốc và nhà hàng, phù hợp cho các gia đình quốc tế sinh sống lâu dài.
Phía bắc Swieqi là Pembroke, một thị trấn ven biển cũng rất được ưa chuộng. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích tại St. Julian’s và Paceville. Bờ biển Pembroke còn khá hoang sơ với địa hình đá tự nhiên, thích hợp cho các hoạt động đi bộ, khám phá thiên nhiên và đường mòn dẫn tới tháp canh lịch sử Madliena.
Swieqi và Pembroke phù hợp với những ai muốn sống gần khu trung tâm sôi động nhưng vẫn giữ được không gian yên tĩnh, riêng tư. Đây là lựa chọn quen thuộc của các gia đình người nước ngoài làm việc tại Sliema và St. Julian’s.
Mellieha, St Paul’s Bay và Buġibba
Mellieha thường được xếp hạng cao trong danh sách những nơi đáng sống nhất tại Malta. Nơi đây nổi tiếng với những bãi biển đẹp, khung cảnh hữu tình và môi trường đậm chất truyền thống Malta. Thị trấn cũng nằm gần công viên Il-Majjistral, đồng thời có tuyến phà kết nối với đảo Gozo.
Nhìn chung, Buġibba mang không khí sôi động, đặc biệt nổi tiếng với những hoạt động giải trí về đêm. Trong khi đó, Mellieha và St Paul’s Bay yên tĩnh và phù hợp hơn cho hộ gia đình.
Giá bất động sản ở 3 khu vực này thấp hơn so với khu Harbour. Trong đó, Buġibba và St Paul’s Bay thường rẻ hơn một chút so với Mellieha. Tùy theo nhu cầu và ngân sách, anh chị có thể lựa chọn giữa nhà cũ, căn hộ mới xây hoặc các dự án đang phát triển.
Madliena
Madliena chủ yếu là khu biệt thự cao cấp, bao gồm các biệt thự độc lập, biệt thự song lập và nhà một tầng (bungalow). Do quỹ đất hạn chế, đây là một trong những loại hình bất động sản đắt đỏ nhất Malta. Tuy nhiên, anh chị vẫn có thể tìm được biệt thự cũ xây từ những năm 1970 với mức giá thấp hơn để cải tạo lại.
Ngoài ra, khu vực này cũng có các căn hộ cao cấp và khu dân cư (maisonette). Nhiều căn sở hữu tầm nhìn đẹp trải dài đến St Paul’s Bay, tạo nên giá trị đầu tư cao. Madliena phù hợp với những ai tìm kiếm không gian riêng tư, sang trọng và cảnh quan thiên nhiên phong phú nhưng vẫn muốn gần trung tâm thành phố.
Ta’ Xbiex
Ta’ Xbiex là thị trấn nhỏ nằm ở phía đông Malta, nhìn ra cảng Marsamxett thơ mộng. Thị trấn này là một trong những địa điểm được cả người dân địa phương lẫn cộng đồng người nước ngoài săn đón nhất Malta. Giá bất động sản tại đây vì vậy cũng thuộc hàng đắt đỏ nhất trên đảo.
Ta’ Xbiex có khu biệt thự cao cấp với nhiều căn biệt thự độc đáo có giá trị lên tới hàng triệu EUR. Thị trấn cung cấp đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hiện đại, từ cửa hàng, dịch vụ đến các văn phòng luật, bảo hiểm và kế toán.
Marsaxlokk
Tọa lạc ở phía nam Malta, Marsaxlokk nổi tiếng với các nhà hàng hải sản tươi ngon và chợ cá lớn diễn ra vào Chủ nhật hàng tuần. Khác với những khu du lịch đông đúc, Marsaxlokk mang đến cuộc sống yên bình và chậm rãi.
Phía đông Marsaxlokk có bãi biển nhỏ và chỉ mất khoảng 20 phút đi bộ để đến St. Peter’s Pool, một hồ bơi tự nhiên tuyệt đẹp với làn nước trong xanh và các mỏm đá vôi trắng mịn bao quanh.
Marsascala
Marsascala (hay Marsaskala) là thị trấn ven biển nằm quanh vịnh Marsascala Creek. Thị trấn có đầy đủ tiện ích hiện đại như nhà hàng, quán bar, ngân hàng, siêu thị và khu vui chơi cho gia đình. Tuy nhiên, nhịp sống tại Marsascala yên tĩnh hơn cả Marsaxlokk.
Marsascala không dành cho những ai tìm kiếm cuộc sống sôi động, mà là điểm đến lý tưởng cho người nghỉ hưu hoặc những ai yêu thích thiên nhiên yên bình. Nếu anh chị đang tìm một nơi gần biển và thư giãn, tránh xa sự náo nhiệt của các khu du lịch lớn, Marsascala là lựa chọn phù hợp.
Siggiewi và Qrendi
Siggiewi và Qrendi là 2 ngôi làng phía nam mang đậm nét truyền thống và mộc mạc của Malta.
Siggiewi chỉ cách Valletta 10 km. Đây là một ngôi làng nhỏ dễ mến với quảng trường nhà thờ hình chữ L, các con phố hẹp và quán bar địa phương luôn nhộn nhịp người dân bản xứ. Một trong những địa điểm nổi bật là Dinh thự mùa hè của Viện trưởng Tòa án Dị giáo, hiện là nơi ở chính thức của Thủ tướng Malta. Ngoài ra, tại đây còn có Công viên Di sản Đá vôi và Trung tâm Chim ưng Malta.
Một địa danh nổi tiếng khác gần Siggiewi là Ghar Lapsi, một vịnh đá nhỏ dưới chân vách đá Dingli. Với làn nước trong vắt và không gian tự nhiên hùng vĩ, đây là điểm đến yêu thích của cả người yêu lặn biển và leo núi đá.
Cách đó không xa, làng Qrendi nổi tiếng với những ngôi nhà truyền thống, tháp canh cổ và các nhà nguyện xung quanh. Dù diện tích khá nhỏ, Qrendi vẫn thu hút nhiều người đến sinh sống nhờ vào các khu dân cư hiện đại, mang lại nhiều lựa chọn nhà ở đa dạng.
Gozo
Gozo là hòn đảo nhỏ nằm phía bắc Malta, có thể di chuyển bằng phà thường xuyên từ Ċirkewwa (Malta) đến Mġarr (Gozo) trong vòng 25 phút.
Được ví là “Malta xưa”, Gozo mang đến không khí trong lành và cuộc sống yên ả, phù hợp với người nghỉ hưu hoặc những ai muốn tránh xa cuộc sống đô thị. Các khu vực thường được cư dân tìm đến bao gồm Marsalforn, Xlendi và thủ phủ Victoria.
Hòn đảo nổi bật với phong cảnh hoang sơ, đường bờ biển hùng vĩ, nhà thờ baroque và nông trại đá cổ giữa vùng quê. Đây cũng là nơi có nhiều điểm lặn hàng đầu Địa Trung Hải. Cơ sở hạ tầng tại Gozo đã được nâng cấp đáng kể trong những năm gần đây. Phà đến Malta chạy thường xuyên, giúp cư dân dễ dàng kết nối với đảo chính khi cần thiết.
Malta sở hữu nhịp sống nhẹ nhàng và khí hậu ôn hòa. Mỗi thị trấn ở quốc đảo này đều có nét đẹp riêng, giúp người nhập cư có nhiều lựa chọn đa dạng. Anh chị quan tâm đến chương trình định cư Malta và các chương trình định cư châu Âu khác, vui lòng liên lạc với NVS qua hotline 0914 137 699 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.
