Tiến độ xây dựng dự án EB-5 Cota Vera 1,2,3 tháng 08/2026

Cota Vera 3 tiếp tục triển khai xây dựng tại Harmony và Serenity

Cota Vera 3 gồm ba khu căn hộ cho thuê là Harmony, Cameo và Serenity, cùng khu nhà ở đơn lập Rivano. Hiện các hạng mục xây dựng tại Harmony và Serenity đang được thực hiện theo từng giai đoạn.

• Tại Harmony: Công tác san lấp mặt bằng và thi công hạ tầng cấp thoát nước đã hoàn thành. Dự án đã chuyển sang giai đoạn thi công nền móng, với những nền móng đầu tiên đang được đổ
• Tại Serenity: Công tác san lấp mặt bằng đã hoàn tất. Hệ thống tiện ích ngầm, bao gồm điện và nước, đang được lắp đặt để phục vụ các giai đoạn xây dựng tiếp theo

Tính đến tháng 08/2026, tổng chi phí đã thực hiện tại Cota Vera 3 đạt 94 triệu USD, trong đó 8 triệu USD vốn EB-5 đã được giải ngân.

Cota Vera 3 có 129 nhà đầu tư, với mức đầu tư 800.000 USD cho mỗi nhà đầu tư. Dự án dự kiến tạo ra 1.937 việc làm, tương đương khoảng 15 việc làm cho mỗi nhà đầu tư. Tại thời điểm cập nhật, 140 việc làm đã được tạo ra.

Tổng chi phí dự kiến của dự án là 417 triệu USD, trong đó nguồn vốn EB-5 chiếm 103 triệu USD. Khoản đầu tư được thực hiện dưới hình thức khoản vay cấp cao, có thời hạn ba năm và tùy chọn gia hạn thêm một năm.

Tại Serenity công tác san lấp mặt bằng đã hoàn tất

Tại Harmony công tác san lấp mặt bằng và thi công hạ tầng cấp thoát nước đã hoàn thành

Cota Vera 2 hoàn tất xây dựng ba khu nhà ở cho thuê

Đối với dự án EB-5 Cota Vera 2, công tác xây dựng đã hoàn thành 100% tại cả ba khu nhà ở cho thuê gồm Artisan, Luminary và Stirling. Các bất động sản đang tiến gần đến giai đoạn vận hành ổn định và tiếp tục ghi nhận tỷ lệ cho thuê đáng chú ý.

Tính đến kỳ cập nhật tháng 08/2026:

• Artisan đạt tỷ lệ cho thuê 93%

• Stirling đạt tỷ lệ cho thuê 77%

• Luminary đạt tỷ lệ cho thuê 75%

Việc phát triển hạ tầng vẫn đang được triển khai theo tiến độ. Những con đường đầu tiên tại phân khu 8E đã được rải nhựa.

Tổng chi phí đã thực hiện tại dự án EB-5 Cota Vera 2 đạt 588 triệu USD. Số vốn EB-5 đã giải ngân là 179,2 triệu USD, trong khi số việc làm ước tính được tạo ra là 3.058 việc làm.

Cota Vera 1 duy trì kết quả bán hàng và tiếp tục hoàn trả vốn

Cota Vera 1 tiếp tục ghi nhận nhu cầu thị trường với doanh số bán nhà duy trì ở mức cao. Trong số 762 căn nhà được mở bán trong đợt đầu, đã có 750 căn được bán và 739 căn hoàn tất thủ tục bàn giao.

Tổng chi phí đã thực hiện tại Cota Vera 1 tính đến tháng 08/2026 đạt 730 triệu USD. Dự án đã tạo ra số lượng việc làm vượt mức yêu cầu dành cho toàn bộ nhà đầu tư EB-5.

Việc hoàn trả vốn cho các nhà đầu tư EB-5 đủ điều kiện đã bắt đầu từ tháng 12/2024. Đến thời điểm cập nhật, 38 nhà đầu tư đã được hoàn trả toàn bộ tiền đầu tư.

Nền tảng triển khai từ chủ đầu tư HomeFed

Cota Vera 3 là giai đoạn phát triển tiếp theo của chuỗi dự án do Tập đoàn HomeFed triển khai. Với các dự án quy mô lớn đã đi vào thực tế, HomeFed tiếp tục cho thấy năng lực phát triển dự án thông qua tiến độ xây dựng ổn định, dòng vốn minh bạch và kết quả vận hành cụ thể.

Tính đến nay, chuỗi dự án Cota Vera đã ghi nhận hàng trăm nhà đầu tư nhận thẻ xanh vĩnh viễn (thẻ xanh 10 năm) và được hoàn vốn đúng hạn.

Với những kết quả tích cực nêu trên, chuỗi Cota Vera tiếp tục được đánh giá là một trong những dự án EB-5 tiêu biểu về tiến độ xây dựng, hiệu quả kinh doanh và khả năng đáp ứng các tiêu chí di trú.