Dự án EB5 CMB Group 67 tọa lạc thành phố Scottsdale, trong khu vực đô thị của thành phố Phoenix, tiểu bang Arizona, Mỹ. Dự án này thuộc trung tâm vùng CMB lâu đời và uy tín nhất tại Mỹ
Trung tâm vùng CMB lâu đời và uy tín nhất tại Mỹ
CMB là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực EB-5 tại Mỹ, là trung tâm vùng đầu tiên giới thiệu mô hình cho vay vốn và tính toán việc làm EB-5 cho các nhà đầu tư bao gồm số lượng việc làm gián tiếp và phát sinh được tạo ra. Cho đến ngày hôm nay, các trung tâm vùng khác trong lĩnh vực EB5 đã và đang sử dụng cách thức của CMB để được chính phủ cho phép kêu gọi vốn EB5.
CMB luôn cung cấp những dự án an toàn, tính khả thi cao, Dự án EB5 CMB nhóm 67 cũng là một trong số đó. Đây là dự án khu nghỉ dưỡng và công viên nước trong nhà lớn nhất nước Mỹ với rất nhiều điểm mạnh.
Tổng quan dự án CMB nhóm 67
Năm 2013, CMB đã hợp tác thành công với Great Wolf Resorts, Inc. (“GWR”) và McWhinney Real Estate Services, Inc. Hiện tại, CMB đang thực hiện dự án EB5 Nhóm 67 – Great Wolf Lodge Arizona cho một công ty trực thuộc của GWR.
Great Wolf Resorts, Inc là công ty mẹ của Great Wolf Lodge, đã xây dựng các khu nghỉ dưỡng kết hợp công viên nước trong nhà lớn nhất Bắc Mỹ. Công ty vận hành các khu nghỉ dưỡng gia đình dưới thương hiệu Great Wolf Lodge. Công ty hiện đang vận hành 15 khu nghỉ dưỡng Great Wolf Lodge tọa lạc tại nhiều thành phố khác nhau của Mỹ.
Khi hoàn thành, GWL Arizona dự kiến sẽ có tổng diện tích xây dựng khoảng 36.500 mét vuông, một khách sạn 350 phòng, khoảng 7.897 mét vuông dành cho công viên nước trong nhà, 1.394 mét vuông không gian hội nghị, và 7.463 mét vuông không gian tiền sảnh, không gian hội thảo, trung tâm giải trí gia đình, và không gian hậu sảnh. Dự án cũng sẽ bao gồm một khu vui chơi giải trí, spa, trung tâm thể dục, tường đá leo núi, sân golf mini. Ngoài các điểm tham quan công viên nước trong nhà nổi tiếng đã giành giải thưởng, GWL Arizona cũng sẽ có hồ bơi ngoài trời được đặt cạnh trung tâm Giải trí Gia đình.
Vị trí của dự án CMB nhóm 67
– Dự án nằm ngay cạnh thành phố Scottsdale thuộc trung tâm khu đô thị Greater Phoenix Arizona.
– Khu vực Dự án rộng 19 mẫu Anh (7,7 hécta) nằm trên khu đất ở giao lộ phía đông bắc của đường N. Pima và Hummingbird Lane.
– Vị trí của Dự án nằm ở trung tâm khu đô thị Phoenix có số dân hơn 4,6 triệu người.
– Địa điểm dự án có khả năng kích cầu trong phạm vi bán kính 6 tiếng lái xe quanh khu vực từng dự án. Khoảng 24,4 triệu người hiện đang sinh sống trong phạm vi 6 tiếng lái xe từ địa điểm dự án.
– Khu vực Dự án đủ điều kiện là Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA).
– CMB đã ký một thỏa thuận dịch vụ với Trung tâm Khu vực American West, cung cấp cho Hợp danh Nhóm 67 phạm vi địa lý cần thiết để thực hiện Dự án theo Chương trình EB-5.
Cơ cấu vốn của dự án EB5 CMB nhóm 67
Tổng vốn dự án: 155.994.000 USD
Tổng vốn EB5: 40.500.000 USD
Tổng số nhà đầu tư: 81 nhà đầu tư
Tổng số việc làm gián tiếp/phát sinh ước tính sơ bộ từ chi phí phát triển và xây dựng: 1.058
Thặng dư việc làm so với yêu cầu từ Sở Di Trú Mỹ: 31%
Tiến trình hoàn thành dự án CMB nhóm 67
Các hoạt động tiền xây dựng đã được bắt đầu
Các hoạt động xây dựng đã bắt đầu vào quý I/2018
Dự kiến hoàn thành xây dựng vào quý IV/2019
Điểm mạnh dự án EB5 CMB nhóm 67
– Nhà đầu tư sẽ đầu tư vào Khu nghỉ dưỡng công viên nước trong nhà lớn nhất Hoa Kỳ.
– Đây là dự án tiếp nối thành công hợp tác giữa GWL & CMB.
– Dự án đã khởi công vào ngày 19/1/2018
– Tài chính dự án đã sẵn sàng.
– Dự án tạo ra số việc làm vượt ngưỡng yêu cầu từ USCIS
– Dự án nằm ở một trong những vùng phát triển mạnh và nhanh ở Mỹ.
– Đây là công viên nước trong nhà duy nhất tại tiểu bang Arizona.
– Dự án được phát triển bởi trung tâm vùng lâu đời và uy tín nhất nước Mỹ.
NVS – Đầu Tư Quốc Tế
