Tiến độ hai dự án EB-5 Cota Vera 1 và Cota Vera 2 tiếp tục ghi nhận những bước tiến quan trọng. Trong đó, Cota Vera 1 đã hoàn thành việc tạo ra đủ số lượng việc làm cho tất cả các nhà đầu tư EB-5, còn Cota Vera 2 hiện đã tạo được 1.310 việc làm, là cơ sở quan trọng để đảm bảo thẻ xanh cho nhà đầu tư trong thời gian tới.
Tiến độ dự án EB-5 Cota Vera 2
Sau thành công của Cota Vera 1 và đã hết suất đầu tư, giờ đây dự án EB-5 Cota Vera 2 tiếp tục cho thấy sức hút khi các suất đầu tư liên tục được lựa chọn. Dự án nhận được đánh giá cao từ các chuyên gia bất động sản, kinh tế và đơn vị thẩm định uy tín nhờ khả năng đảm bảo thẻ xanh và mức độ an toàn vốn cho các nhà đầu tư.
Dự án đã cập nhật báo cáo xây dựng đến tháng 04/2025 như sau:
- Khu dự án Artisan đã bắt đầu hoạt động.
- Khu dự án Luminary và Stirling sẽ sớm khai trương.
- Công tác san lấp mặt bằng đang được tiến hành tại khu phát triển hạ tầng Cota Vera 2.
- Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại: $390 triệu.
- Vốn EB-5 giải ngân từ tài khoản tín thác: $31.2 triệu.
- Ước tính số lượng công việc tạo ra: 1.310 công việc.
Lý do nhà đầu tư chọn Cota Vera 2
ĐẢM BẢO THẺ XANH
- Dự án dự kiến tạo ra 4.709 việc làm, vượt xa yêu cầu 3.120 công việc của USCIS, mang lại 50% thặng dư việc làm cho các nhà đầu tư.
- Dự án Cota Vera 2 nhận được chấp thuận đơn I-956F
- Dự án đã khởi công và sẽ đảm bảo hoàn thành xây dựng. Tính đến tháng 04/2025 đã tạo 1.310 công việc.
- Được phát triển bởi chủ đầu tư HomeFed uy tín, có kinh nghiệm với 2 dự án rất thành công: Escaya và Cota Vera 1.
AN TOÀN VỐN
- Nhà đầu tư EB-5 được ưu tiên hoàn trả và nhận chứng thư ủy thác tài sản từ HomeFed tại Otay Ranch.
- Dự án tạo ra dòng tiền gấp 3 lần so với vốn vay EB-5, với kỳ hạn khoản vay là 3 năm cộng thêm 1 năm.
- Tổng giá trị dự án hơn $779 triệu, với vốn chủ đầu tư chiếm trên 40% và vốn EB-5 chiếm 32%, thay thế khoản vay bắc cầu của HomeFed. Dự án đã hoàn tất huy động tài chính, không yêu cầu thêm vốn tối thiểu.
Khi lựa chọn dự án Cota Vera 2 để tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, nhà đầu tư được đảm bảo các yếu tố quan trọng để có thể nhận được thẻ xanh và hoàn vốn thành công. Quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu thêm về dự án, liên hệ NVS theo hotline 0914.137.699 để được tư vấn và hỗ trợ thêm thông tin.
Tiến độ dự án EB-5 Cota Vera 1 – Đủ 100% việc làm cho nhà đầu tư EB-5
- Dự án tiếp tục đạt được doanh số bán hàng vượt trội.
- 684/690 căn nhà đã được bán. 664 căn nhà đã bàn giao.
- Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại: $640 triệu.
- Ước tính số lượng công việc tạo ra: 3.952 công việc.
- Đủ số lượng công việc cho tất cả các nhà đầu tư EB-5.
Hiện tại, dự án EB-5 Cota Vera 1 đã được phê duyệt đơn I-956F. Như vậy, nhà đầu tư EB-5 đã nộp đơn I-526E sẽ bắt đầu được xem xét và phê duyệt đơn xin nhập cư. Chấp thuận I-956F sẽ giúp giảm thiểu rủi ro từ chối hồ sơ I-526E liên quan đến các yếu tố pháp lý của dự án. Đây được xem là tin vui cho những nhà đầu tư EB-5 vào Cota Vera 1 khi dự án sẽ hoàn thành vào năm 2026.
Chương trình đầu tư định cư EB-5 hiện vẫn được triển khai ổn định theo quy định pháp luật Hoa Kỳ. Tuy nhiên, trước đề xuất mới về Thẻ vàng định cư Mỹ trị giá 5 triệu USD từ chính quyền Tổng thống Trump, các chính sách EB-5 hiện hành có thể thay đổi sau khi hết hiệu lực vào năm 2027.
NVS khuyến nghị các gia đình nên nộp hồ sơ trước ngày 30/09/2026 để đảm bảo suất đầu tư với mức $800,000 chương trình EB-5 và an tâm hưởng chính sách hiện tại, tránh các thay đổi tiềm ẩn trong tương lai.
