Sau nhiều tháng thảo luận liên tục, cuối cùng, vào ngày 06 tháng 10 vừa qua, Chính phủ Bồ Đào Nha đã công bố đạo luật “More Housing Planing”. Theo đó, hình thức đầu tư bất động sản trong chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha đã chính thức bị loại bỏ. Quyết định này đã bắt đầu có hiệu lực từ ngày 07/10/2023.
1. Chấm dứt hình thức đầu tư bất động sản trong chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha
Bất động sản vốn là một trong những hình thức đầu tư được rất nhiều Nhà Đầu Tư Việt Nam lựa chọn khi tham gia vào chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Việc dừng hình thức đầu tư này có thể sẽ đem lại nhiều tiếc nuối cho nhiều Nhà Đầu Tư Việt Nam. Theo nhiều chuyên gia dự đoán, khi hình thức bất động sản đóng cửa, hình thức đầu tư quỹ có thể sẽ chiếm ưu thế trong tương lai.
Các hình thức đầu tư bị loại bỏ khỏi chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha
– Gửi tiết kiệm ngân hàng 150,000€.
– Mua bất động sản trị giá 500,000€.
– Mua bất động sản trùng tu trị giá 280,000€ hoặc 350,000€.
Các hình thức đầu tư còn lại trong chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha
– Đầu tư doanh nghiệp tạo ra 10 công ăn việc làm cho người Bồ Đào Nha
– Đầu tư vào công ty hoặc tổ chức cá nhân chuyên phát triển khoa học kỹ thuật, đồng thời được vào hệ thống quản lý khoa học kỹ thuật Bồ Đào Nha
– Đầu tư vào lĩnh vực nghệ thuật, góp phần duy trì hồi phục các nền văn hóa nghệ thuật lâu đời thông qua các quỹ tài chính tư nhân, công ty quản lý hoặc các tổ chức Liên Hợp Quốc với số tiền ít nhất 250,000€
– Đầu tư thành lập doanh nghiệp tại Bồ Đào Nha với số vốn tối thiểu 500,000€, tạo ra 5 cơ hội việc làm vô thời hạn, hoặc tham gia có phần với 1 công ty tại Bồ Đào Nha tạo ra thêm 5 cơ hội việc làm hoặc duy trì được 10 cơ hội việc làm cho người Bồ Đào Nha trong đó có 5 cơ hội việc làm là vô thời hạn, trong thời hạn từ năm thứ 3.
– Đầu tư ít nhất 500,000€ vào quỹ tài chính ở Bồ Đào Nha, duy trì trong 5 năm, trong đó 60% tiền đầu tư phải thông qua công ty doanh nghiệp đang hoạt động thật tại Bồ Đào Nha
Đạo luật mới sẽ không có tính chất hồi tố. Điều này đồng nghĩa, các Nhà Đầu tư đã tham gia Golden Visa Bồ Đào Nha trước đó vẫn được giữ nguyên các quyền lợi, điều kiện gia hạn thẻ, điều kiện nhận PR hay quyền lợi bảo lãnh gia đình.
2. Những lựa chọn thay thế cho Golden Visa Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha không phải là quốc gia duy nhất ở châu Âu cung cấp quyền cư trú cho Nhà Đầu Tư nước ngoài thông qua hình thức đầu tư bất động sản. Ở châu Âu, Hy Lạp, Síp và Malta hiện là 3 quốc gia đang cung cấp chương trình định cư thông qua hình thức đầu tư bất động sản, mang lại cho Nhà Đầu Tư những quyền lợi gần giống như chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha.
Theo đó, chương trình Golden Visa Hy Lạp yêu cầu Nhà Đầu Tư mua bất động sản với giá trị tối thiểu từ 250.000€ trở lên. Còn chương trình Đầu tư Định cư Síp yêu cầu mua bất động sản từ 300.000€ trở lên. Và chương trình Đầu tư Định cư Malta yêu cầu mua bất động sản từ 300.000€ hoặc thuê bất động sản từ 10.000€/năm kèm khoản quyên góp cho Chính phủ từ 68.000€ – 98.000€.
Không chỉ có mức đầu tư hợp lý, chương trình Golden Visa Hy Lạp, Đầu tư Định cư đảo Síp hay Đầu tư Định cư Malta còn có quy trình xét duyệt đơn giản và thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng. Chỉ cần khoảng trên dưới 1 năm, Nhà Đầu Tư và gia đình đã có thể nhận thẻ thường trú để sang Hy Lạp, Síp hoặc Malta sinh sống.
Khi Golden Visa Bồ Đào Nha loại bỏ hình thức đầu tư bất động sản, nhu cầu tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp, Đầu tư định cư đảo Síp và Malta được dự đoán có thể tăng thêm 50% trong vài năm tới. Quý Nhà Đầu Tư quan tâm, liên hệ NVS 0914137699 để được tư vấn thông tin chi tiết về 3 chương trình này!
