Đầu tư định cư nước nào rẻ nhất? Gợi ý 15 quốc gia cho người Việt

Làn sóng tìm kiếm cơ hội định cư nước ngoài thông qua đầu tư ngày càng gia tăng tại Việt Nam. Tuy nhiên, thay vì tìm đến những quốc gia có chi phí cao, nhiều Nhà Đầu Tư bắt đầu chuyển hướng sang các chương trình định cư giá rẻ, phù hợp với ngân sách trung bình nhưng vẫn đảm bảo quyền lợi cư trú lâu dài, giáo dục, y tế và tự do đi lại quốc tế.

Vậy đâu là quốc gia có chương trình đầu tư định cư tiết kiệm chi phí nhất trong năm 2025? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau.

Quốc gia	Giới thiệu ngắn gọn	Chi phí đầu tư tối thiểu	Thời gian xử lý	Hình thức đầu tư
Hy Lạp	Golden Visa cấp thẻ thường trú cho Nhà Đầu Tư bất động sản.	€250,000	~ 1 năm – 1 năm rưỡi	Mua bất động sản
Malta	Quốc tịch theo đầu tư, bị EU phản đối; vẫn còn diện cư trú định cư lâu dài.	€238,000	Khoảng 1 năm rưỡi	Thuê nhà + quyên góp cho chính phủ
Antigua & Barbuda	Là chương trình cho phép Nhà Đầu Tư và gia đình nhận quốc tịch Antigua & Barbuda thông qua các hình thức đầu tư tài chính hợp pháp.	$230,000	6 tháng	Lựa chọn 1 trong 4 hình thức đầu tư sau: – Đóng góp vào Quỹ Phát triển Quốc gia – Đóng góp vào trường đại học West Indies – Đầu tư bất động sản – Đầu tư doanh nghiệp
St. Kitts & Nevis	Chương trình nhập tịch thông qua đầu tư lâu đời nhất thế giới.	$250,000	6 tháng	Lựa chọn 1 trong 2 hình thức đầu tư sau: – Đóng góp chính phủ – Đầu tư Bất động sản
Latvia	Cư trú châu Âu qua đầu tư nhỏ vào doanh nghiệp hoặc bất động sản.	€50,000 – €250,000	6 tháng	Đầu tư doanh nghiệp nhỏ
Bồ Đào Nha	Golden Visa chương trình cấp thẻ cư trú cho cả gia đình Nhà Đầu Tư bao gồm vợ/chồng, cha mẹ, con cái còn độc thân và phụ thuộc tài chính	€250,000	Khoảng 2 năm rưỡi	Đầu tư quỹ
Thổ Nhĩ Kỳ	Quốc tịch nhanh qua đầu tư bất động sản; có lợi nếu nhắm đến visa Mỹ E-2.	$400,000	1 năm	Mua bất động sản
Dominica	Đây là chương trình cho phép Nhà Đầu Tư và gia đình sở hữu quốc tịch thứ hai tại Dominica, một quốc đảo trong vùng biển Caribe.	$200,000	~3-6 tháng	Lựa chọn 1 trong 2 hình thức đầu tư sau: – Quyên góp không hoàn lại cho Quỹ Đa dạng hóa Kinh tế của chính phủ. – Đầu tư vào một dự án bất động sản được chính phủ phê duyệt.
Panama	Cư trú lâu dài tại Trung Mỹ, chính sách dễ và linh hoạt.	$300,000	~6 tháng	Mua bất động sản
Costa Rica	Định cư khí hậu ôn hòa, chi phí sống rẻ, nhiều chính sách cho người nước ngoài.	$60,000 / $150,000	~3 tháng	Dùng hình thức mua bất động sản
Philippines	Chương trình dành cho người nghỉ hưu hoặc đầu tư nhỏ.	$20,000	~1-2 tháng	Diện nghỉ hưu SRRV
Mexico	Cư trú qua thu nhập hoặc đầu tư, sống thoải mái, chi phí thấp.	$100,000	~3 tháng	Dùng hình thức mua bất động sản
Síp	Thời gian xử lý nhanh chóng, thường trú nhân vĩnh viễn cho cả gia đình, không cần cư trú.	€300,000	~6 tháng	Mua bất động sản
Grenada	Quốc tịch nhanh chóng, đi lại miễn thị thực, Không yêu cầu cư trú.	$235.000	~6 tháng	Đóng góp không hoàn lại cho Quỹ Chuyển đổi Quốc gia hoặc đầu tư vào một dự án BĐS
Saint Lucia	Quốc tịch trọn đời nhanh chóng, không yêu cầu cư trú	$]240.000	~6 tháng	Lựa chọn 1 trong 3 hình thức đầu tư sau: – Đóng góp không hoàn lại cho Quỹ Kinh tế Quốc gia (NEF) – Đầu tư vào một dự án bất động sản/ doanh nghiệp – Mua trái phiếu chính phủ

Hy Lạp

Hy Lạp là quốc gia nằm ở phía nam châu Âu, thuộc liên minh châu Âu và khối Schengen. Chương trình Đầu tư Định cư Hy Lạp hay còn gọi là Golden Visa Hy Lạp được chính phủ ban hành vào tháng 7/2015.

Chi phí tối thiểu: 250.000EUR

Thời gian xử lý hồ sơ: Khoảng 3–6 tháng từ khi nộp đầy đủ giấy tờ.

Lợi ích:

• Di trú được cả gia đình 3 thế hệ: bố mẹ, vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi độc thân, phụ thuộc.
• Hệ thống giáo dục công miễn phí, chuẩn châu Âu.
• Tận hưởng nền y tế chất lượng Top 14 thế giới.
• Nhận các phúc lợi xã hội của Hy Lạp.
• Môi trường sống trong lành, văn minh.
• Tự do đi lại 27 nước trong khối Schengen.
• Cơ hội sở hữu hộ chiếu quyền lực, tự do đi lại hơn 165 quốc gia mà không cần xin visa.

Ưu điểm:

• Mức đầu tư thấp nhất trong các chương trình định cư châu Âu hiện nay
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng
• Không yêu cầu trình độ học vấn, ngoại ngữ, kinh nghiệm quản lý
• Không yêu cầu thời gian lưu trú tại Hy Lạp

Điều kiện chương trình:

• Đầu tư ít nhất 250.000 EUR vào bất động sản Hy Lạp
• Duy trì bất động sản để giữ thẻ thường trú nhân đến khi nhận được quốc tịch Hy Lạp
• Mua gói bảo hiểm y tế

Xem chi tiết chương trình tại đây: Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp

Malta

Malta là quốc đảo nhỏ nằm ở trung tâm Địa Trung Hải, là thành viên của Liên minh châu Âu và khối Schengen. Chương trình Đầu tư Định cư Malta cho phép người nước ngoài và gia đình có được thẻ thường trú hợp pháp tại Malta thông qua các hình thức đầu tư hợp pháp.

Chi phí đầu tư tối thiểu: Khoảng 238 EUR tùy hình thức, bao gồm:

• Đóng góp tài chính không hoàn lại cho chính phủ: từ 28.000 EUR – 58.000 EUR
• Thuê hoặc mua bất động sản: thuê từ 10.000 EUR/năm hoặc mua bất động sản từ 300.000 EUR (khu trung tâm) hoặc 150.000 EUR (khu ngoại ô)
• Đóng góp cho quỹ từ thiện đã đăng ký: 2.000 EUR
• Mua bảo hiểm y tế toàn diện

Thời gian xử lý hồ sơ: Khoảng 4–6 tháng.

Lợi ích:

• Định cư cả gia đình (vợ/chồng, con cái phụ thuộc dưới 18 tuổi và cha mẹ hai bên).
• Được sinh sống, học tập tại Malta và tự do đi lại khối Schengen.
• Không yêu cầu cư trú bắt buộc tại Malta.
• Hệ thống y tế, giáo dục tiêu chuẩn cao của châu Âu.
• Có thể nộp hồ sơ xin quốc tịch sau 5 năm cư trú hợp pháp.

Ưu điểm nổi bật:

• Không yêu cầu trình độ ngoại ngữ, học vấn hay kinh nghiệm quản lý.
• Quy trình minh bạch, rõ ràng.
• Tính ổn định cao về chính trị và pháp luật.
• Có nhiều hình thức đầu tư linh hoạt (mua hoặc thuê bất động sản).

Antigua & Barbuda

Antigua & Barbuda là quốc đảo Caribe nổi tiếng với thiên nhiên tươi đẹp, du lịch phát triển và hệ thống thuế ưu đãi. Quốc gia này triển khai Chương trình Quốc tịch thông qua đầu tư (Citizenship by Investment Program – CIP) từ năm 2013, cho phép người nước ngoài và gia đình nhận quốc tịch Antigua & Barbuda chỉ sau vài tháng.

Chi phí đầu tư tối thiểu: $230,000 – $1,500,000 USD theo 4 lựa chọn:

• Đóng góp cho Quỹ Phát triển Quốc gia (NGF): 0.000 USD cho gia đình 4 người.
• Đầu tư vào quỹ trường Đại học West Indies tối thiểu 300.000 USD.
• Đầu tư bất động sản: từ 325.000 USD vào dự án được chính phủ phê duyệt.
• Đầu tư kinh doanh: từ 1,5 triệu USD cho đầu tư cá nhân, hoặc 400.000 USD theo nhóm.

Thời gian xử lý hồ sơ: Khoảng 3–6 tháng

Lợi ích:

• Cả gia đình (vợ/chồng, con cái dưới 30 tuổi, bố mẹ, ông bà phụ thuộc) được cấp quốc tịch.
• Tự do đi lại hơn 150 quốc gia, bao gồm EU, Anh, Singapore,…
• Không yêu cầu cư trú, không đánh thuế toàn cầu.
• Có hộ chiếu quyền lực, tiện lợi trong giao thương và di chuyển.
• Có thể giữ song tịch, không bắt buộc từ bỏ quốc tịch Việt Nam.

Ưu điểm nổi bật:

• Chi phí thấp, thời gian xử lý nhanh.
• Được cấp trực tiếp quốc tịch (không phải thẻ cư trú trước).
• Không yêu cầu trình độ, ngoại ngữ hay kinh nghiệm.
• Không thu thuế thu nhập toàn cầu.

Xem chi tiết chương trình tại đây: Chương trình Antigua & Barbuda

St. Kitts & Nevis

St. Kitts & Nevis là quốc đảo nằm trong vùng Caribe, có khí hậu nhiệt đới, môi trường sống yên bình và chính sách thuế ưu đãi. Quốc gia này là nơi đầu tiên trên thế giới triển khai chương trình quốc tịch thông qua đầu tư từ năm 1984, thu hút hàng nghìn Nhà Đầu Tư toàn cầu.

Chi phí đầu tư tối thiểu: Từ $250,000 – $800,000 USD theo các lựa chọn:

• Đóng góp vào Quỹ Phát triển Bền vững (SGF): 250.000 USD (không hoàn lại).
• Đầu tư bất động sản: từ 400.000 USD (có thể bán sau 7 năm) hoặc mua nhà ở riêng 800.000 USD (có thể bán sau 7 năm).

Thời gian xử lý: 4–6 tháng.

Lợi ích:

• Cấp quốc tịch cho cả gia đình (vợ/chồng, con cái phụ thuộc, cha mẹ, ông bà).
• Hộ chiếu quyền lực, miễn visa đến hơn 150 quốc gia (EU, Anh, Singapore…).
• Không yêu cầu cư trú thực tế tại quốc đảo.
• Không đánh thuế toàn cầu, không thuế tài sản, thừa kế hay thu nhập ở nước ngoài.
• Giữ song tịch hợp pháp với quốc tịch Việt Nam.

Ưu điểm nổi bật:

• Không yêu cầu lưu trú tại St. Kitts & Nevis.
• Không yêu cầu trình độ, kinh nghiệm.
• Thủ tục đơn giản, nhanh chóng.
• Mức đầu tư hấp dẫn.

Xem chi tiết chương trình tại đây: Chương trình St. Kitts & Nevis

Latvia

Latvia là quốc gia vùng Baltic, thành viên của Liên minh châu Âu và khối Schengen. Latvia có nền kinh tế ổn định, môi trường sống an toàn và chi phí sinh hoạt phải chăng. Chương trình định cư Latvia thông qua đầu tư bất động sản hoặc gửi tiền ngân hàng đã thu hút sự quan tâm của nhiều Nhà Đầu Tư châu Á, trong đó có Việt Nam.

Chi phí đầu tư tối thiểu: €50,000 – €250,000 EUR

• Đầu tư bất động sản: Từ 250.000 EUR vào bất động sản tại Riga hoặc các thành phố lớn khác.
• Ngoài ra, cần đóng phí nhà nước khoảng 5% giá trị bất động sản.

Thời gian xử lý hồ sơ: Khoảng 3–5 tháng.

Lợi ích:

• Được cấp thẻ cư trú tạm thời có giá trị 5 năm, gia hạn hàng năm.
• Tự do đi lại trong khối Schengen.
• Cả gia đình (vợ/chồng, con cái dưới 18 tuổi) được đi cùng.
• Hưởng hệ thống giáo dục, y tế theo chuẩn EU.
• Sau 5 năm có thể xin thẻ cư trú dài hạn hoặc quốc tịch (nếu đáp ứng điều kiện cư trú thực tế và ngôn ngữ).

Ưu điểm nổi bật:

• Chi phí đầu tư hợp lý trong nhóm các quốc gia EU.
• Bất động sản có giá trị thực, dễ bán lại.
• Thủ tục xét duyệt minh bạch, thời gian xử lý nhanh.
• Không yêu cầu phỏng vấn hay kiểm tra tài chính phức tạp.

Bồ Đào Nha

Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia Tây Âu có chất lượng sống cao, chi phí sinh hoạt hợp lý và chính sách định cư thân thiện. Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha là một trong những chương trình định cư châu Âu nổi bật nhất, được nhiều Nhà Đầu Tư Việt Nam lựa chọn.

Chi phí đầu tư tối thiểu: €250,000 – €500,000 EUR

• Quyên góp 250.000 € vào hiệp hội Quỹ nghệ thuật, văn hóa và di sản quốc gia Bồ Đào Nha.
• Đầu tư vào quỹ tài chính phi bất động sản từ 500.000 EUR.
• Đầu tư 500,000 € vào một doanh nghiệp tại Bồ Đào Nha và tạo ra 5 việc làm lâu dài hoặc duy trì ít nhất 10 việc làm

Thời gian xử lý hồ sơ: Khoảng 6–12 tháng.

Lợi ích:

• Di trú được cả gia đình 3 thế hệ: vợ/chồng, bố mẹ hai bên, con cái độc thân và phụ thuộc.
• Hưởng các chế độ y tế, giáo dục & phúc lợi xã hội như công dân Bồ Đào Nha
• Tự do đi lại 27 nước trong khối Schengen.
• Kinh doanh tại Bồ Đào Nha với chính sách thuế hấp dẫn.
• Tận hưởng nhịp sống bình yên và môi trường xanh sạch, trong lành.
• Cơ hội nhập quốc tịch Bồ Đào Nha, tự do đi lại trên 160 quốc gia không cần xin visa.

Ưu điểm nổi bật:

• Không cần chứng minh nguồn tiền
• Không yêu cầu trình độ học vấn, ngoại ngữ và kinh nghiệm quản lý
• Điều kiện lưu trú đơn giản, chỉ cần lưu trú tại Bồ Đào Nha 7 ngày/năm hoặc 14 ngày/2 năm
• Cơ hội nhận quốc tịch Bồ Đào Nha sau 5 năm nộp hồ sơ Golden Visa

Xem chi tiết chương trình tại đây: Chương trình Bồ Đào Nha

Thổ Nhĩ Kỳ

Thổ Nhĩ Kỳ là quốc gia nằm giữa châu Á và châu Âu, có vị trí địa lý chiến lược, kinh tế phát triển và chính sách định cư linh hoạt. Chương trình quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ thông qua đầu tư bất động sản là một trong những chương trình phổ biến nhất khu vực Trung Đông – châu Âu.

Chi phí đầu tư tối thiểu:

• Mua bất động sản trị giá tối thiểu 400.000 USD.
• Giữ bất động sản ít nhất 3 năm.
• Có thể đầu tư theo hình thức góp vốn hoặc mua trái phiếu chính phủ.

Thời gian xử lý hồ sơ: Khoảng 3–6 tháng.

Lợi ích:

• Đương đơn, vợ/chồng và con cái dưới 18 tuổi nhận được hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ – một trong 20 nền kinh tế phát triển nhất thế giới (G20)
• Sở hữu bất động sản vĩnh viễn
• Sau 3 năm, Nhà Đầu Tư được quyền bán bất động sản, thu hồi vốn đầu tư
• Sau khi có quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, Nhà Đầu Tư có thể xin visa E-2 đến sinh sống và làm việc tại Mỹ
• Công dân Thổ Nhĩ Kỳ nhận được chính sách ưu đãi của Anh Quốc: Được phép thành lập công ty, xin visa làm việc và nếu sinh sống 5 năm có cơ hội được cấp PR
• Miễn thị thực hơn 110 quốc gia bao gồm Nhật, Hongkong, Hàn Quốc,…

Ưu điểm nổi bật:

• Thời gian xử lý nhanh.
• Mức đầu tư bất động sản thấp hơn so với các nước châu Âu.
• Có khả năng sinh lời từ thị trường bất động sản đang phát triển.

Xem chi tiết chương trình tại đây: Chương trình Thổ Nhĩ Kỳ

Dominica

Dominica là quốc đảo nhỏ ở vùng Caribe, nổi tiếng với chương trình quốc tịch thông qua đầu tư đơn giản và chi phí thấp. Chương trình được triển khai từ năm 1993, là một trong những chương trình lâu đời và đáng tin cậy trong khu vực.

Chi phí đầu tư tối thiểu: $200,000 – $250,000 USD

• Đóng góp cho Quỹ Phát triển Kinh tế: 200.000 USD (một người); 250.000 USD (gia đình 4 người).
• Đầu tư bất động sản từ 200.000 USD vào dự án được phê duyệt (giữ 3 năm).

Thời gian xử lý: 3–6 tháng.

Lợi ích:

• Nhận được quyền công dân và hộ chiếu Dominica vĩnh viễn, người phụ thuộc bao gồm:
  – Vợ/ chồng và con cái dưới 30 tuổi còn độc thân, phụ thuộc tài chính.
  – Ba mẹ và ông bà trên 65 tuổi, phụ thuộc tài chính.
• Sở hữu hộ chiếu quyền lực, miễn thị thực hơn 140 quốc gia trên thế giới bao gồm các quốc gia EU, Hàn Quốc, Hồng Kông…
• Không đánh thuế thu nhập toàn cầu, thuế thừa kế, thuế tài sản.
• Cho phép giữ hai quốc tịch.
• Hưởng mọi quyền và phúc lợi của công dân Dominica.

Ưu điểm nổi bật:

• Không yêu cầu lưu trú tại Dominica.
• Không yêu cầu trình độ, kinh nghiệm.
• Thủ tục đơn giản, nhanh chóng.
• Mức đầu tư hấp dẫn.

Xem chi tiết chương trình tại đây: Chương trình Dominica

Panama

Panama là quốc gia Trung Mỹ với vị trí chiến lược và nền kinh tế phát triển nhanh nhờ kênh đào nổi tiếng. Panama cung cấp nhiều chương trình định cư linh hoạt và chi phí thấp, phù hợp với người Việt muốn định cư tại khu vực châu Mỹ Latin.

Chi phí đầu tư tối thiểu:

• Gửi tiết kiệm từ 300.000 USD vào ngân hàng Panama trong 5 năm.
• Đầu tư vào bất động sản: từ 300.000 USD.
• Các chương trình hỗ trợ khác với mức đầu tư thấp hơn cho công dân từ các quốc gia thân thiện (Friendly Nations).

Thời gian và quy trình:

• Xử lý hồ sơ: 3–6 tháng.
• Quy trình: chuẩn bị hồ sơ, chọn hình thức đầu tư, nộp đơn xin visa, nhận thẻ cư trú tạm thời, sau đó chuyển sang thường trú.

Lợi ích:

• Cư trú dài hạn, có thể xin thường trú và quốc tịch sau 5 năm cư trú.
• Môi trường sống yên bình, chi phí sinh hoạt thấp.
• Chính sách thuế hấp dẫn, không đánh thuế thu nhập toàn cầu.
• Hệ thống ngân hàng và tài chính phát triển, dễ dàng mở tài khoản.

Ưu điểm nổi bật:

• Chương trình định cư đa dạng, linh hoạt.
• Không yêu cầu tiếng, không bắt buộc cư trú toàn thời gian.
• Khí hậu nhiệt đới ổn định, thân thiện với người châu Á.

Costa Rica

Costa Rica là quốc gia Trung Mỹ nổi tiếng với môi trường tự nhiên trong lành, chính sách an sinh xã hội tiến bộ và nền dân chủ ổn định. Đây là điểm đến lý tưởng cho người nước ngoài muốn định cư với chi phí thấp.

Chi phí đầu tư tối thiểu:

• Gửi tiền vào ngân hàng: 60.000 USD (Retiree) hoặc 150.000 USD (Investor).
• Mua bất động sản hoặc đầu tư vào doanh nghiệp địa phương từ 150.000 USD.

Thời gian xử lý hồ sơ: 4–8 tháng.

Lợi ích:

• Cả gia đình được cấp visa cư trú.
• Dễ dàng xin thường trú và quốc tịch sau 7 năm.
• Hệ thống y tế chất lượng cao, giáo dục tốt.
• Khí hậu ôn hòa, thiên nhiên đa dạng.
• Không yêu cầu từ bỏ quốc tịch Việt Nam.

Ưu điểm nổi bật:

• Mức đầu tư rất thấp so với nhiều nước khác.
• Quốc gia thân thiện, chính sách mở cửa cho người nước ngoài.
• Không yêu cầu trình độ học vấn, kinh nghiệm hay tiếng Anh.

Philippines

Philippines là quốc gia Đông Nam Á có vị trí địa lý gần Việt Nam, sử dụng tiếng Anh là ngôn ngữ chính thức, chi phí sinh hoạt thấp và cộng đồng người Việt ngày càng phát triển. Chương trình định cư hưu trí SRRV được nhiều người nước ngoài lựa chọn.

Chi phí đầu tư tối thiểu:

• Gửi tiết kiệm ngân hàng: từ 20.000 USD đến 50.000 USD tùy độ tuổi và tình trạng hưu trí.
• Có thể đầu tư vào bất động sản hoặc doanh nghiệp sau khi được cấp thị thực.

Thời gian xử lý hồ sơ: 1–3 tháng.

Lợi ích:

• Cấp visa dài hạn trọn đời (SRRV).
• Không yêu cầu cư trú dài hạn.
• Miễn thuế hải quan đối với một số hàng nhập khẩu cá nhân.
• Quyền tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục, tài chính tại Philippines.

Ưu điểm nổi bật:

• Mức đầu tư thấp nhất trong các chương trình định cư khu vực.
• Xử lý nhanh, ngôn ngữ dễ thích nghi (tiếng Anh).
• Gần Việt Nam, thuận tiện đi lại và giao thương.

Mexico

Mexico là quốc gia lớn ở Trung Mỹ, có dân số đông, nền kinh tế mở và chi phí sinh hoạt thấp. Quốc gia này có chương trình định cư tạm thời và lâu dài phù hợp với người Việt tìm kiếm môi trường sống đa dạng văn hóa.

Chi phí đầu tư tối thiểu: $100,000 USD, không yêu cầu đầu tư bất động sản hay doanh nghiệp.

Thời gian xử lý hồ sơ: 1–3 tháng.

Lợi ích:

• Tự do sinh sống, học tập và làm việc tại Mexico.
• Sau 5 năm cư trú có thể nộp đơn xin quốc tịch.
• Chi phí sinh hoạt và thuế thấp.
• Cộng đồng người nước ngoài đông đảo.

Ưu điểm nổi bật:

• Không cần đầu tư tài sản lớn.
• Phù hợp với người làm việc từ xa hoặc có nguồn thu nhập thụ động.
• Khí hậu nhiệt đới, văn hóa đa dạng.

Síp

Síp là quốc đảo nằm ở phía Đông Địa Trung Hải, tọa lạc tại nơi giao thoa giữa 3 lục địa Á, Âu và Phi. Chương trình đầu tư định cư Cộng hòa Síp (Cyprus) được ban hành vào tháng 4/2013 cho phép các Nhà Đầu Tư nước ngoài nhận được quyền thường trú của Cộng hòa Síp khi đầu tư vào bất động sản tại quốc gia này.

Chi phí tối thiểu:

• Mua bất động sản trị giá tối thiểu 300.000 EUR (chưa gồm VAT).
• Chứng minh thu nhập hàng năm tối thiểu 50.000 EUR, cộng thêm 15.000 EUR cho vợ/chồng và 10.000 EUR cho mỗi con phụ thuộc.

Thời gian và quy trình:

• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh: khoảng 3–6 tháng.
• Quy trình: lựa chọn bất động sản, hoàn thiện đầu tư, nộp hồ sơ xin cư trú vĩnh viễn (PR), nhận kết quả sau khi phê duyệt.

Lợi ích chương trình

• Di trú cả gia đình (Vợ chồng và con cái dưới 25 tuổi, độc thân, còn phụ thuộc tài chính)
• Sở hữu bất động sản riêng, lợi nhuận cho thuê hấp dẫn
• Con cái được học tập trong nền giáo dục chuẩn Anh quốc
• Miễn học phí tại các trường công đến năm 16 tuổi
• Tận hưởng hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện đại
• Hưởng các phúc lợi xã hội như người dân bản địa
• Môi trường sống trong lành, nhịp sống yên bình
• Cơ hội vào quốc tịch SÍP, trở thành công dân Liên minh châu Âu
• Cơ hội sở hữu hộ chiếu quyền lực, tự do đi lại trên 160 quốc gia

Ưu điểm chương trình:

• Mức đầu tư hợp lý
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng
• Không yêu cầu thời gian lưu trú, 2 năm chỉ cần đến Síp 1 ngày
• Tỷ lệ thành công cao
• Được thoải mái lựa chọn bất động sản theo nhu cầu cá nhân
• Không yêu cầu ngoại ngữ, kinh nghiệm quản lý

Xem chi tiết chương trình tại đây: Chương trình Síp

Grenada

Grenada là quốc đảo nhỏ ở Caribe, nổi bật với khí hậu nhiệt đới, môi trường sống yên bình và hệ thống thuế ưu đãi. Chương trình quốc tịch thông qua đầu tư (Citizenship by Investment Program – CIP) được triển khai từ năm 2013, tạo ra làn sóng quan tâm của giới đầu tư toàn cầu .

Chi phí đầu tư tối thiểu:

• Đóng góp vào Quỹ Phát triển Quốc gia (NTF): từ 235.000 USD (đã bao gồm phí cho gia đình đến 4 người), thêm 25.000–50.000 USD cho mỗi người phụ thuộc
• Đầu tư bất động sản: tối thiểu 270.000 USD cho phần sở hữu chung, hoặc 350.000 USD nếu sở hữu riêng, kèm phí bổ trợ .

Thời gian xử lý hồ sơ: Từ 4–6 tháng, bao gồm thẩm định lý lịch, phỏng vấn qua mạng .

Quyền lợi của Nhà Đầu Tư:

• Sở hữu hộ chiếu quyền lực, được miễn thị thực hơn 142 quốc gia trên thế giới bao gồm Vương quốc Anh và khu vực Schengen
• Có thể xin các loại visa Mỹ,tiêu biểu như Visa đầu tư E-2 vào Mỹ. Visa E-2 cho phép sinh sống, làm việc tại Mỹ trong 5 năm, được phép gia hạn nhiều lần
• Con cái phụ thuộc dưới 30 tuổi, anh/chị/em độc thân phụ thuộc và cha mẹ phụ thuộc có thể đi kèm hồ sơ
• Sử dụng tiếng Anh & hệ thống giáo dục chuẩn Anh Quốc.
• Không đánh thuế thu nhập toàn cầu.
• Cho phép giữ hai quốc tịch
• Hưởng mọi quyền & phúc lợi như công dân Grenada

Ưu điểm của chương trình:

• Chấp thuận trước – đầu tư sau
• Mức đầu tư tiết kiệm
• Không yêu cầu bằng cấp, trình độ tiếng anh, kinh nghiệm quản lý
• Không yêu cầu thời gian lưu trú
• Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng

Xem chi tiết chương trình tại đây: Chương trình Grenada

Saint Lucia

Saint Lucia là quốc đảo Caribe thuộc Khối Thịnh vượng chung (Commonwealth), nổi bật với chính sách miễn thuế toàn cầu và hộ chiếu quyền lực. Chương trình quốc tịch thông qua đầu tư bắt đầu từ năm 2015.

Chi phí đầu tư tối thiểu: Từ 240.000–250.000 USD, tùy theo hình thức đầu tư và quy mô gia đình:

• Quỹ Kinh tế Quốc gia (NEF): 240.000 USD cho 1–4 người, cộng thêm: 10.000 USD/người phụ thuộc dưới 18 tuổi hoặc 20.000 USD/người trên 18 tuổi .
• Mua bất động sản hoặc trái phiếu chính phủ: từ 300.000 USD, giữ tối thiểu 5 năm
• Đầu tư dự án hạ tầng hoặc doanh nghiệp: từ 250.000 – 1 triệu USD tùy hình thức

Thời gian và quy trình: Xử lý hồ sơ từ 3–9 tháng.

Quyền lợi Nhà Đầu Tư:

• Vợ/chồng, con cái độc thân còn phụ thuộc dưới 30 tuổi, cha mẹ trên 55 tuổi và anh chị em ruột của đương đơn dưới 18 tuổi phụ thuộc được phép đi cùng
• Miễn thị thực hơn 140 quốc gia, bao gồm khối EU, Vương quốc Anh, Singapore và Hồng Kông
• Không yêu cầu cư trú, có thể nộp đơn từ xa
• Không đánh thuế thu nhập toàn cầu, thuế tài sản hoặc thừa kế
• Sống, làm việc và hưởng các quyền giống như bất kỳ công dân tại Saint Lucia
• Saint Lucia thuộc Khối thịnh vượng chung, Cộng đồng Caribe (CARICOM) và Tổ chức quốc tế La Francophonie

Ưu điểm chương trình:

• Không yêu cầu lưu trú tại Saint Lucia.
• Không yêu cầu trình độ, kinh nghiệm quản lý.
• Thủ tục đơn giản, nhanh chóng.
• Mức đầu tư hấp dẫn.

Xem chi tiết chương trình tại đây: Chương trình Saint Lucia

Lời khuyên khi lựa chọn quốc gia đầu tư định cư

Để đưa ra lựa chọn quốc gia đầu tư định cư phù hợp, Nhà Đầu Tư nên cân nhắc kỹ các yếu tố sau:

• Xác định mục tiêu cá nhân: Trước khi lựa chọn quốc gia đầu tư định cư, Nhà Đầu Tư cần xác định rõ mục tiêu cá nhân để lựa chọn chương trình phù hợp.
• Tính toán chi phí toàn diện: Tùy quốc gia, tổng chi phí định cư có thể giao động từ 300.000 – 900.000 USD.
• Nắm rõ thủ tục và thời gian xử lý hồ sơ: Mỗi quốc gia có quy trình xét duyệt khác nhau. Nếu nắm rõ quy trình, Nhà Đầu Tư sẽ chuẩn bị trước các tài liệu cần thiết, tránh việc chậm trễ dẫn đến kéo dài thời gian xét duyệt.
• Đánh giá kỹ về quyền lợi khi định cư: Ngoài quyền cư trú, Anh Chị cần xem xét quyền làm việc, học tập, bảo hiểm y tế và khả năng bảo lãnh người thân. Ví dụ, Dominica được miễn thuế cho thu nhập toàn cầu và được miễn cư trú tối thiểu. Grenada không yêu cầu phải cư trú thực tế.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia và cập nhật chính sách mới nhất: Luật đầu tư định cư thường xuyên thay đổi và phức tạp, do đó, Anh Chị nên làm việc với đơn vị tư vấn giàu kinh nghiệm và am hiểu pháp lý, nhằm đảm bảo hồ sơ đúng quy định và nâng cao khả năng được chấp thuận.

Việc lựa chọn quốc gia để đầu tư định cư là một quyết định mang tính chiến lược, đòi hỏi sự hiểu biết toàn diện về luật pháp quốc tế, chính sách di trú và lộ trình triển khai hồ sơ. Để đảm bảo quá trình chuẩn bị và xét duyệt diễn ra hiệu quả, Anh Chị nên lựa chọn đơn vị tư vấn chuyên sâu, uy tín và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

NVS – Đầu tư Quốc tế tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn đầu tư và di trú, đã đồng hành cùng hàng ngàn Nhà Đầu Tư Việt Nam hiện thực hóa mục tiêu toàn cầu hóa, với những lợi thế cạnh tranh nổi bật:

• Hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn định cư và quốc tịch toàn cầu
• Tỷ lệ hồ sơ thành công đạt 100%
• Cam kết hoàn trả 100% phí dịch vụ nếu hồ sơ bị từ chối
• Đội ngũ luật sư hàng đầu Mỹ
• Cam kết đồng hành lâu dài, xuyên suốt ngay cả khi khách hàng đã định cư thành công.

5 Câu hỏi liên quan tới định cư tại các quốc gia

1- 40 tuổi có nên định cư nước ngoài?

Tuổi 40 là giai đoạn nhiều người bắt đầu cân nhắc những quyết định lớn mang tính chiến lược cho tương lai – trong đó có việc đầu tư định cư. Tuy nhiên, không phải ai cũng phù hợp với con đường này. Để đưa ra lựa chọn đúng đắn, Anh Chị cần tự đánh giá dựa trên mục tiêu cá nhân, năng lực tài chính và khả năng thích nghi.

Anh Chị NÊN định cư nếu thuộc các nhóm sau:

• Muốn tìm môi trường sống tốt hơn.
• Có tài chính ổn định
• Đã chững sự nghiệp hoặc muốn đổi hướng
• Sức khỏe ổn định, sẵn sàng thích nghi
• Muốn bảo hiểm rủi ro tương lai

Anh Chị KHÔNG nên định cư nếu:

• Tài chính hạn chế
• Không có nghề nghiệp hoặc kỹ năng dễ chuyển đổi quốc tế
• Gắn bó mạnh với người thân, gia đình lớN
• Không quen sống ở môi trường mới
• Mục tiêu định cư không rõ ràng

2- Những nước nhập tịch nhanh nhất

Với những Nhà Đầu Tư mong muốn nhận quốc tịch nhanh, không yêu cầu thời gian cư trú dài hạn hay điều kiện ngôn ngữ – một số quốc đảo vùng Caribe và Thái Bình Dương là lựa chọn lý tưởng. Dưới đây là danh sách các quốc gia có chương trình nhập tịch nhanh và đơn giản:

• Vanuatu: Nhập tịch chỉ sau 2–3 tháng thông qua đóng góp tài chính cho chính phủ. Không yêu cầu cư trú, ngôn ngữ hay phỏng vấn.
• Grenada: Thời gian xử lý từ 4–6 tháng, cho phép giữ song tịch, đặc biệt là quyền xin visa E-2 sang Mỹ.
• Dominica: Một trong những chương trình rẻ nhất (từ 100.000 USD), nhập tịch sau 3–6 tháng.
• Antigua & Barbuda: Nhập tịch trong vòng 4–6 tháng, yêu cầu lưu trú chỉ 5 ngày trong 5 năm.
• Saint Lucia: Xử lý hồ sơ trong 3–6 tháng, không yêu cầu cư trú thực tế.
• St. Kitts & Nevis: Chương trình quốc tịch lâu đời nhất khu vực Caribe, xử lý hồ sơ chỉ trong 3–4 tháng, có thể rút ngắn hơn nếu chọn gói ưu tiên.

3- Người Việt định cư ở nước nào nhiều nhất

Hiện nay, cộng đồng người Việt định cư đông đảo nhất tại các quốc gia sau:

• Hoa Kỳ: Là điểm đến số 1 của người Việt với hơn 2,3 triệu người. Chính sách đoàn tụ gia đình, đa dạng diện visa, chất lượng sống cao và cộng đồng người Việt lớn là những yếu tố hấp dẫn. Nhiều người có ý định sang Mỹ định cư cũng thường lo lắng định cư Mỹ bao lâu có thẻ xanh nhưng cũng đã yên tâm khi biết được chỉ cần sinh sống hợp pháp tối thiểu từ 3 đến 5 năm thì đã có quốc tịch của Hoa Kỳ.
• Úc: Gần 300.000 người Việt đang sinh sống tại Úc. Quốc gia này có chính sách định cư rõ ràng, chất lượng giáo dục tốt, và khí hậu tương đối phù hợp.
• Canada: Hơn 250.000 người gốc Việt đang định cư tại Canada, nổi bật với các chương trình nhập cư diện tay nghề, đầu tư và bảo lãnh gia đình, cùng với hệ thống an sinh xã hội phát triển.
• Đức: Là quốc gia có cộng đồng người Việt lớn nhất tại châu Âu với khoảng 180.000 người, chủ yếu thông qua diện lao động, du học và đoàn tụ gia đình.

4- Du học và định cư nước nào dễ nhất

Với nhiều gia đình Việt Nam, du học là bước đệm quan trọng để định cư lâu dài tại các quốc gia phát triển. Dưới đây là 3 quốc gia nổi bật có chính sách cởi mở nhất:

• Canada: Cho phép sinh viên quốc tế ở lại làm việc từ 1–3 năm sau khi tốt nghiệp theo diện PGWP (Post-Graduation Work Permit). Nhà Đầu Tư có thể chuyển sang diện lao động tay nghề hoặc đề cử tỉnh bang (PNP) để xin thường trú nhân. Tỷ lệ chuyển đổi từ du học sang định cư thuộc hàng cao nhất thế giới, dao động từ 40% đến hơn 60%.
• Úc: Sau khi hoàn tất chương trình học, sinh viên quốc tế có thể xin visa ở lại làm việc từ 2–5 năm. Các chương trình định cư tay nghề theo điểm (Skilled Migration) cũng khuyến khích du học sinh trẻ tuổi, có trình độ và tiếng Anh tốt.
• Đức: Miễn học phí tại hầu hết các trường công lập và cho phép sinh viên ở lại 18 tháng để tìm việc sau khi tốt nghiệp. Sau khi có việc làm ổn định, sinh viên có thể xin thẻ cư trú dài hạn và tiến đến quốc tịch.

5- Định cư Châu Âu nước nào rẻ nhất

Nếu mục tiêu của Anh Chị là định cư tại châu Âu với chi phí hợp lý, dưới đây là những quốc gia có chương trình định cư chi phí thấp, được nhiều Nhà Đầu Tư Việt Nam quan tâm:

• Bồ Đào Nha: Đầu tư quỹ từ 250.000
• Síp: Đầu tư bất động sản từ 300.000
• Hy Lạp: Đầu tư bất động sản từ 250.000
• Malta: Thuê nhà và quyên góp cho chính phủ từ 238.000

Lựa chọn những quốc gia có mức đầu tư phù hợp với mục tiêu tài chính và kế hoạch dài hạn sẽ giúp Nhà Đầu Tư cân đối ngân sách, đồng thời đạt được quyền cư trú và lộ trình nhập tịch rõ ràng.Ví dụ, nếu có mong muốn được sang Mỹ để định cư,phổ biến nhất là định cư mỹ theo diện đầu tư EB 5 sẽ cần phải chuẩn bị rất nhiều về tình hình tài chính và tìm hiểu trước về thủ tục, hồ sơ để có thể tham gia. Nếu Anh Chị cần tư vấn cụ thể, chuyên sâu và cập nhật chính sách mới nhất của từng quốc gia, hãy liên hệ NVS – Đơn vị tư vấn định cư hàng đầu tại Việt Nam.

Đầu tư quốc tế NVS – Tư vấn định cư Mỹ, Canada, Châu Âu Hotline: 0914 137 699 Email: info@dautuquocte.org Website: dautuquocte.org Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: từ 8:30 đến 17:00, Thứ 7: 8:30 đến 12:00. Địa chỉ: Lầu 6 tòa nhà TSA, số 30 Nguyễn Thị Diệu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM.