378 nhà đầu tư đã nhận được thị thực, đóng góp doanh thu 88 triệu euro cho chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha Quý 3/2021. Nhà đầu tư những quốc gia nào đã nhận được thị thực vàng Bồ Đào Nha nhiều nhất? Những người tham gia chương trình thường lựa chọn phương án đầu tư nào? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Thống kê chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha quý 3/2021
Thống kê về chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha quý 3/2021 (từ tháng 7 đến hết tháng 9/2021) được công bố bởi Dịch vụ Di trú của đất nước (SEF). Các báo cáo SEF cho thấy:
- 378 người nước ngoài đã được cấp thị thực vàng Bồ Đào Nha từ tháng 7 đến tháng 9 năm 2021. Trong số đó, 166 người là nhà đầu tư chính.
- 145 nhà đầu tư đã mua bất động sản để có được giấy phép cư trú ở Bồ Đào Nha trong khoảng thời gian từ tháng 7 đến tháng 9 năm 2021.
- Lựa chọn phổ biến thứ hai là đầu tư vào quỹ: 15 nhà đầu tư đã chọn mua các căn hộ. 5 người chọn đầu tư vào các doanh nghiệp và tạo ra 5 việc làm cho mỗi người trong nước.
- Chỉ 1 nhà đầu tư đã chuyển số vốn trị giá € 1.250.200 của mình sang Bồ Đào Nha.
- Các nhà đầu tư Trung Quốc nhận được nhiều thị thực vàng nhất trong quý 3 năm 2021 với 43 thẻ cư trú. Người Nga đứng thứ 3 về số lượng người nộp đơn chính, với 18 nhà đầu tư được cấp quy chế cư trú tại Bồ Đào Nha.
Kể từ khi chương trình chính thức đi vào hoạt động 2012 đến nay, tổng cộng đã có 10.000 nhà đầu tư và 16.910 thành viên gia đình nhận được giấy phép cư trú.
Lựa chọn mua bất động sản vẫn là lựa chọn phổ biến
- 145/166 nhà đầu tư đã lựa chọn mua bất động sản khi tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha từ tháng 7 đến tháng 9 năm 2021
- Mua bất động sản giá trị tối thiểu € 500.000 là lựa chọn phổ biến nhất trong chương trình. 97/166 nhà đầu tư đã lựa chọn hình thức này trong quý 3/2021.
- 48 nhà đầu tư khác đã mua bất động sản trên 30 năm tuổi đang được cải tạo.
- Tổng số tiền đầu tư bất động sản chương trình vào khoảng 77,6 triệu euro.
Giá bất động sản Bồ Đào Nha tăng trung bình 7% mỗi năm
Ví dụ vào năm 2021, giá trị bất động sản đã tăng 17,4% trong quý đầu tiên so với cùng kỳ năm 2020. Nếu nhà đầu tư mua một bất động sản trị giá € 500.000 vào quý 1/2020 thì sau một năm giá trị tài sản đã tăng lên € 587.000.
Nhà đầu tư cần sở hữu tài sản trong 5 năm theo quy định chương trình. Trong thời gian này, tài sản vẫn có thể cho thuê và kiếm thêm thu nhập. Vào mùa cao điểm, số tiền này lên đến 10% mỗi năm. Sau 5 năm, nhà đầu tư có quyền bán tài sản và thu hồi số tiền đã đầu tư.
Những thay đổi chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha từ 2022
Kể từ ngày 1/1/2022, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha sẽ có nhiều thay đổi quan trọng:
- Số tiền đầu tư tối thiểu bắt buộc của Golden Visa sẽ tăng lên:
+ Tùy chọn Quỹ đầu tư sẽ tăng từ € 350,000 lên € 500,000
+ Tùy chọn Chuyển nhượng vốn sẽ tăng từ 1 triệu euro lên 1,5 triệu euro
- Thay đổi trong tùy chọn đầu tư Bất động sản: Một số khu vực sẽ bị hạn chế đầu tư bất động sản nhà ở tham gia chương trình Golden Visa.
2021 là khoảng thời gian chuyển tiếp quan trọng, trước khi chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha chính thức áp dụng luật mới từ tháng 01/2022. Các chuyên gia đánh giá: Nhà đầu tư nào nhanh chóng xúc tiến và nộp hồ sơ Golden Visa trong năm 2021 sẽ hưởng nhiều lợi thế lớn:
- Thoải mái đầu tư mọi loại bất động sản tại bất cứ khu vực nào, kể cả Porto, Lisbon, Algarve.
- Mức phí đầu tư tối thiểu giữ nguyên.
Tuy nhiên, thời gian chuẩn bị hồ sơ để nộp kịp vào SEF và hưởng các quyền lợi luật cũ Golden Visa chỉ còn rất ngắn. Do vậy, nhà đầu tư cần tận dụng tốt “thời cơ có 1 không 2″ này để định cư Bồ Đào Nha, sở hữu thẻ di trú châu Âu thành công cho cả gia đình.
Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Golden Visa Bồ Đào Nha đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Quốc Tế NVS để được tư vấn miễn phí Chiến lược chuẩn bị hồ sơ Golden Visa định cư Bồ Đào Nha tối ưu nhất:
- Hotline: 0914 137 699 – 0909 173 299
- Trụ Sở Chính: Lầu 7, tòa nhà SGNR, 161-163 Ký Con, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
Nguồn Immigrant Invest