Dù các hoạt động xây dựng tại New York đang bị ảnh hưởng do dịch bệnh, nhưng tiến độ xây dựng của dự án Central Park Tower EB-5 đã hoàn thành 98%, đủ số lượng công việc cho tất cả các nhà đầu tư.
Cập nhật tiến độ Central Park Tower EB-5 đến tháng 11/2020
Tính đến cuối tháng 11/2020, tòa nhà Central Park Tower EB-5 đã thi công đạt 98%, đến tầng cao nhất là 131. Như vậy, Central Park Tower đã trở thành tòa nhà căn hộ sang trọng cao nhất Tây Bán Cầu. Khi công trình hoàn công, tòa nhà sẽ trở thành tòa dân cư cao nhất thế giới.
Tuy bị ảnh hưởng do dịch bệnh Covid-19 nhưng tiến độ xây dựng của Central Park Tower vẫn đạt được nhiều con số ấn tượng. Tính đến cuối tháng 11/2020, số lượng công việc dự án tạo ra đã đủ cho tất cả các nhà đầu tư EB-5. Đã có hơn 4000 bộ hồ sơ I-526 từ dự án đã được Cục Di trú phê duyệt.
Công việc thi công dự án hiện tại như sau:
– Kiến trúc thượng tầng: đạt đến tầng cuối cùng 131 và đã tới đỉnh nóc.
– Kết cấu xây dựng: đã đến tầng 131.
– Cầu thang trụ tường: đã đến tầng 131.
– Tường vôi thạch cao đến tầng 127.
– Tháp MEP lắp đặt liên tục ở tầng 126-131.
– Trục thang máy đã đến tầng 131.
– Lối vào thang máy: đã đến tầng 131.
– Thang máy hoạt động đã đến tầng 131.
– Thang máy phía Đông và Tây và Thang máy phía Bắc và Nam đã đến tầng 131.
– Bố cục tường đến tầng 130, quy hoạch bố cục đã đến tầng 131.
– Hệ thống điện đến tầng 117.
– Nội thất thô:
+ Phòng tắm có bồn tắm bùn, quạt gió, ống dẫn, thảm nhiệt đến tầng 108
+ Trần đá phiến đến tầng 85. Tường đá phiến đến tầng 95.
+ Tường vôi trần đã đến tầng 114.
+ Thi công tường đến tầng 125.
+ Hệ thống điện đang được lắp đặt ở tầng 127, tăng 10 tầng.
– Nội thất hoàn chỉnh: đến tầng 83-92.
+ Đá hoa cương đến tầng 110.
+ Tủ phòng tắm đến tầng 88.
– Khu mua sắm bán lẻ Nordstrom đửng cấp tại trục đường 57, 58 và 1780 Broadway đã đưa vào hoạt động và khai trương từ tháng 10/2012.
Hiện tại, đơn vị Lendlease đãng tiếp tục các công việc:
– Điều chỉnh các bức tường rèm.
– Thay thế các trục kéo phía đông để các thiết bị bảo trì tòa nhà (BMU) hoạt động.
– Các trục kéo phía tây cũng đã tiến hành và dự kiến hoàn thành tháng 01/2021.
– Cần trục đang tháo dỡ, các trục khoan đang dỡ bỏ dự kiến hoàn thành trong tháng 01/2021.
– Các toa thang máy R-1 và R-2 đã nhận giấy chứng nhận cuối cùng từ DOB. Như vậy 04 thang máy đã hoạt động.
– Các yêu cầu về giấy phép cư trú, đơn I-526 đang được Extell và Lendlease phối hợp làm việc.
Hiện nay dự án Central Park Tower đang hoạt động hết công suất, tuân thủ yêu cầu của thành phố New York khi mở cửa thi công trở lại.
Central Park Tower chính thức chào bán 179 căn hộ siêu sang từ tháng 10/2018. 20 trong số đó có giá trị từ 60 triệu USD và 01 căn siêu biệt thự ước tính 95 triệu USD. Các căn hộ khác có diện tích 133 – 1625 mét vuông, tương đương 2 – 8 phòng ngủ. Các căn hộ dự án có tầm nhìn toàn cảnh và toàn thành phố, rất đẹp và gần gũi thiên nhiên.
Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng những dịch vụ tiện ích siêu sang như bể bơi sân thượng ngoài trời, trung tâm chăm sóc sức khỏe – thể thao, hồ bơi trong nhà tầng 16, phòng khiêu vũ, quầy bar & phòng thiết kế tang 100,…
07 tầng đầu tiên của Central Park Tower là trung tâm thời trang đẳng cấp Nordstrom với kết cấu kính và thép trên diện tích rộng 26,000 mét vuông. Tòa nhà mang đến cho New York một thiết kế siêu việt, có chất lượng và dịch vụ số 1 thế giới.
Dự án Central Park Tower EB-5 đảm bảo thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt
Với tiến độ nhanh chóng, theo đúng kế hoạch dự kiến, dự án Central Park Tower đã đi vào hoạt động và tạo việc làm cho mỗi nhà đầu tư EB-5. Điều này không chỉ an toàn cho thẻ xanh 10 năm của các nhà đầu tư mà còn là cơ sở vững chắc cho việc hoàn vốn.
Central Park Tower cũng được nhiều chuyên gia đánh giá là dự án an toàn và đảm bảo thẻ xanh cho các nhà đầu tư Việt vì đảm bảo 3 quy trình quan trọng của chu trình EB-5.
(1) An toàn phê duyệt I.526:
+ Dự án đã có phê duyệt bộ chứng từ mẫu I.924
+ 389 Hồ sơ I.526 của nhà đầu tư trong dự án đã nhận phê duyệt trong vòng 9-14 tháng
(2) An toàn phê duyệt I.829: 6000 công việc tối thiểu yêu cầu đã đảm bảo hoàn thành cho nhà đầu tư
(3) An toàn vốn: Khoản vay được đảm bảo từ tập đoàn: Dự án có đảm bảo hoàn thành với ngân hàng JP Morgan.
Ngoài ra dự án cũng nhận được phê chuẩn gia hạn TEA: Giấy gia hạn này chính là cơ sở cho việc giảm 50% mức yêu cầu đầu tư chương trình EB-5 từ 1 triệu USD xuống còn 500.000 USD.
Bằng những kinh nghiệm về di trú và khả năng phân tích thị trường, NVS – Công ty tư vấn Đầu Tư Quốc Tế khẳng định dự án Central Park Tower sẽ đáp ứng được những yêu cầu từ USCIS.
Nhà đầu tư quan tâm đến việc đầu tư định cư Mỹ EB-5 và cần được tư vấn chi tiết hơn, có thể liên hệ trực tiếp với NVS để được tư vấn miễn phí qua:
Hotline 0914 137 699 hoặc tới trực tiếp văn phòng tại địa chỉ:
Trụ sở: Lầu 7, tòa nhà SGNR, 161-163 Ký Con, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM