NVS trân trọng cập nhật đến Quý Nhà đầu tư những thông tin mới nhất về tiến độ dự án EB-5 Cota Vera 2 đến tháng 01/2026. Với việc đơn I-956F đã được chấp thuận và các khu căn hộ cho thuê chính thức đi vào hoạt động, dự án tiếp tục khẳng định sự an toàn tuyệt đối về thẻ xanh và tiềm năng sinh lời bền vững tại khu vực Otay Ranch, California.
Côta Vera 2: Chấp thuận I-956F & Tiến độ cho thuê khả quan
Dự án Côta Vera 2 tiếp tục khẳng định vị thế vững chắc với việc đơn I-956F đã được Sở Di trú Mỹ (USCIS) chấp thuận. Hiện tại, dự án đã hoàn tất huy động vốn 100%. Tiến độ dự án EB-5 Cota Vera 2 đến tháng 01/2026 tiếp tục ghi nhận những bước tiến lớn về xây dựng và dòng tiền, cụ thể:
- Pháp lý & Vốn: Đơn I-956F đã được USCIS chấp thuận. Vốn EB-5 đã giải ngân từ tài khoản tín thác đạt $154,4 triệu. Tổng chi phí dự án đến thời điểm hiện tại là $539 triệu.
- Tiến độ vận hành: Các khu căn hộ The Artisan và Stirling đã đi vào hoạt động; riêng Luminary đã bắt đầu cho thuê và dự kiến hoàn tất xây dựng vào tháng 03/2026
- The Artisan: Hoàn thiện 100%, tỷ lệ lấp đầy trên 60%.
- Stirling: Hoàn thiện 100%, tỷ lệ lấp đầy 42%.
- Luminary: Đã cho thuê 28%, dự kiến hoàn tất xây dựng vào tháng 03/2026.
- Thương mại: Lô đất đầu tiên đã được chuyển nhượng thành công cho Shea Homes.
- Việc làm: Ước tính tạo ra 2.647 công việc (~85% yêu cầu đã hoàn thành), đảm bảo thặng dư việc làm an toàn cho các suất đầu tư trong dự án.
Tiến độ dự án EB-5 Cota Vera 2 đến tháng 01/2026
Côta Vera 1: Doanh số bán nhà kỷ lục & đảm bảo Thẻ xanh
Giai đoạn 1 của dự án đã cán mốc thành công rực rỡ, mang lại sự an tâm tuyệt đối về dòng tiền hoàn lại cho nhà đầu tư:
- Hiệu quả kinh doanh: Doanh số bán hàng tăng trưởng mạnh mẽ với 725/737 căn nhà đã được bán, trong đó 724 căn đã hoàn tất bàn giao.
- Giá trị dự án: Tổng giá trị dự án hiện tại đạt $702 triệu.
- An toàn Thẻ xanh & Vốn:
- Dự án đã tạo ra 4.320 việc làm, vượt xa mức yêu cầu cho tất cả các nhà đầu tư EB-5.
- QUAN TRỌNG: Dự án xác nhận sẵn tiền hoàn trả cho các nhà đầu tư đủ điều kiện.
Chương trình EB-5 đang bước sang giai đoạn nước rút khi hạn chót luật mới (RIA) vào ngày 30/09/2026 đang đến gần. Lúc này, thời điểm nộp hồ sơ đóng vai trò quan trọng không kém việc lựa chọn dự án; cơ hội sẽ không dành cho sự chần chừ. NVS khuyến nghị các gia đình nên nộp hồ sơ trước ngày 30/09/2026 để đảm bảo suất đầu tư với mức $800,000 của chương trình EB-5 và an tâm hưởng chính sách hiện tại, tránh các thay đổi tiềm ẩn trong tương lai.