Dự thảo ngân sách nhà nước cho năm 2025 của Hy Lạp dự kiến có nhiều thay đổi quan trọng về chính sách thuế và các gói ưu đãi nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư trong nước. Trong đó có những thông tin nhà đầu tư Golden Visa Hy Lạp 2025 cần lưu ý.
Những điều chỉnh thuế quan trọng trong Dự thảo Ngân sách Hy Lạp 2025
Ưu đãi thuế bất động sản
- Miễn thuế thu nhập trong 3 năm đối với bất động sản cho thuê có diện tích lên đến 120m², áp dụng cho các hợp đồng thuê dài hạn (tối thiểu 3 năm) được ký từ ngày 8/9/2024 đến ngày 31/12/2025. Điều kiện đi kèm là bất động sản đó trước đây đã được khai báo là bỏ trống hoặc chỉ sử dụng cho mục đích cho thuê ngắn hạn.
- Gia hạn thời gian tạm dừng áp dụng thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản đến hết ngày 31/12/2026.
- Hoãn thuế VAT đối với các tòa nhà mới xây dựng sẽ tiếp tục được gia hạn đến hết năm 2025, hỗ trợ lĩnh vực xây dựng và bất động sản.
Cải thiện hỗ trợ cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME)
- Khấu trừ đầu tư: Mức khấu trừ thu nhập tăng lên 315% cho các khoản đầu tư vào SME tập trung vào công nghệ và tri thức, khuyến khích đổi mới và nâng cao giá trị sản phẩm.
- Giảm 10% thuế thu nhập trong 7 năm sau khi miễn thuế 3 năm cho các sản phẩm và dịch vụ phát triển từ bằng sáng chế.
- Chuyển tiếp lỗ thuế: Các công ty tái cơ cấu được phép chuyển các khoản lỗ thuế sang các năm sau, giúp giảm áp lực tài chính và hỗ trợ quá trình phục hồi doanh nghiệp.
Hỗ trợ đầu tư và miễn thuế doanh nghiệp
- Tăng mức đóng góp tối đa được khấu trừ từ 300.000 EUR lên 900.000 EUR (~987.000 USD) với mức khấu trừ 50%.
- Giảm ngưỡng vốn cổ phần tối thiểu từ 125.000 EUR xuống 100.000 EUR (~109.000 USD) để được miễn 30% thuế trong tổ chức lại doanh nghiệp.
- Kéo dài thời gian áp dụng ưu đãi thuế, khuyến khích phát triển và ứng dụng công nghệ mới vào thị trường.
Hỗ trợ thuế cho cá nhân và gia đình
- Áp dụng mức VAT 13% trên nhiều lĩnh vực, hỗ trợ giảm gánh nặng tài chính cho người tiêu dùng.
- Áp dụng mức thuế tạm thời đối với các chủ sở hữu có từ 3 căn hộ cho thuê ngắn hạn trở lên, nhằm tạo sự công bằng và kiểm soát thị trường cho thuê.
- Giảm đóng bảo hiểm xã hội: Giảm 1% tổng mức đóng bảo hiểm xã hội cho người lao động và chủ sử dụng lao động bắt đầu từ 1/1/2025, tạo thêm động lực phát triển thị trường lao động.
- Miễn thuế kinh doanh: Bãi bỏ thuế kinh doanh đối với tất cả cá nhân, bao gồm người làm nghề tự do và người tự kinh doanh.
- Hỗ trợ phúc lợi gia đình:
- Miễn thuế bảo hiểm (15%) cho hợp đồng bảo hiểm y tế của trẻ dưới 18 tuổi.
- Miễn thuế các phúc lợi kinh doanh tự nguyện cho cha mẹ mới với khoản trợ cấp lên đến 5.000 EUR cho mỗi trẻ em, tăng thêm 5.000 EUR cho mỗi trẻ tiếp theo.
- Hỗ trợ chi phí chăm sóc trẻ em với khoản trợ cấp tối đa 5.000 EUR mỗi năm.
Đơn giản hóa quy trình khai thuế
Chuẩn hóa thời gian khai thuế từ 15/3 đến 15/7 hàng năm với các mức giảm giá:
- 4% cho tờ khai từ 15/3 đến 20/4
- 3% cho tờ khai từ 1/5 đến 15/6
- 2% cho tờ khai từ 16/6 đến 15/7
Các biện pháp này phản ánh cam kết của Hy Lạp trong việc tạo môi trường kinh tế minh bạch, khuyến khích đầu tư và thúc đẩy đổi mới bền vững. Chi tiết cụ thể hơn sẽ được công bố trong thời gian tới.
Chính sách thuế ảnh hưởng thế nào đến nhà đầu tư Golden Visa?
Chính sách ưu đãi thuế bất động sản trong dự thảo ngân sách 2025 mang lại lợi ích đáng kể cho các nhà đầu tư định cư theo chương trình Golden Visa Hy Lạp.
Việc miễn thuế thu nhập trong 3 năm đối với các bất động sản dưới 120m² chuyển sang cho thuê dài hạn không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính, mà còn tạo điều kiện tối ưu hóa lợi nhuận từ tài sản đầu tư.
Bên cạnh đó, việc gia hạn hoãn áp dụng VAT cho các tòa nhà mới xây dựng đến hết năm 2025 sẽ giảm chi phí ban đầu, tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản.
Những chính sách này không chỉ mang lại giá trị kinh tế trực tiếp mà còn củng cố sự ổn định và tiềm năng sinh lời dài hạn, khiến Hy Lạp trở thành điểm đến đầu tư an toàn và bền vững cho các nhà đầu tư quốc tế.
Chương trình Golden Visa Hy Lạp là một trong những chương trình đầu tư định cư cạnh tranh nhất tại châu Âu. Trong đó, đầu tư bất động sản với mức tối thiểu 250.000 euro là lựa chọn phổ biến hàng đầu. Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư bất động sản Golden Visa Hy Lạp, liên hệ NVS 0914137699 để được tư vấn miễn phí!