1/ Tổng quan dự án
– Central Park Tower là tòa tháp đa chức năng gồm 131 tầng và 179 căn hộ tại Manhattan, New York City.
– Tổng diện tích dự án xấp xỉ 1.2 triệu foot vuông (khoảng 111,483 mét vuông). Trong đó: khoảng 2,973 mét vuông dành cho các tiện ích, diện tích khu vực thương mại bán lẻ chiếm khoảng 27,406 mét vuông.
– Tọa lạc ở vị trí trung tâm kết nối giữa hai khu vực trung tâm Manhatan là quảng trường Plaza danh tiếng và vòng xoay Columbus.
– Tòa tháp Central Park Tower hiện đại sẽ góp mặt vào bảng danh sách hiếm hoi những cao ốc cư trú có danh hiệu ưu việt danh giá nhất khu vực Manhattan.
– Nhiều điểm tham quan văn hóa nổi tiếng nhất của thành phố đều tọa lạc ở các vùng lân cận của cao ốc, như Đại sảnh Carnegie, Trung tâm Lincoln và Bảo tàng nghệ thuật hiện đại.
– Tiện ích dự án bất động sản hấp dẫn bao gồm: Bể bơi ngoài trời với sân phơi nắng, khu cây xanh ngoài trời, sảnh cư dân, trung tâm thể thao đẳng cấp, bể bơi trong nhà, spa và không gian tổ chức sự kiện hoàng tráng ở tầng thứ 100, khu sảnh hút xì gà, quầy bar và phòng ăn.
2/ Cấu trúc đầu tư
– Tổng giá trị dự án: 2,980,000,000 USD
– Tổng vốn vay EB-5: 190,000,000 USD
– Tiền đầu tư: 500,000 USD/ 1 suất
– Phí quản lý: 50,000 USD
– Tổng số suất đầu tư EB-5: 38 suất
– Tạo việc làm: Khoảng 8,229 việc làm mới dự kiến tạo ra từ các công việc xây dựng của dự án (22 công việc cho mỗi nhà đầu tư).
3/ Điểm mạnh của dự án
– Đầu tư EB-5 Chỉ chiếm 7% – một tỉ lệ rất nhỏ trong cơ cấu vốn đầu tư.
– Tiền đầu tư vào dự án thông qua hợp đồng vay 5 năm
– Các công việc thuộc dự án Central Park Tower được tạo ra phần lớn dựa trên các hoạt động xây dựng, không cần tính các công việc từ hoạt động điều hành đó đảm bảo an toàn chuyển đổi Thẻ Xanh Vĩnh Viễn cho các Nhà Đầu Tư.
– Dự án tạo ra số việc làm vượt 220% so với yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ.
– Dự án triển khai đáp ứng nhu cầu cao của thị trường khu vực với cuộc sống hiện đại, tầm nhìn đẳng cấp.
– Đội ngũ thực hiện dự án là những chuyên gia di trú giàu kinh nghiệm & đã triển khai nhiều dự án EB-5 thành công.
4/ Đơn vị phát triển
– Extell Development Company là một nhà phát triển bất động hàng đầu tại Mỹ về các khu dân cư, bất động sản phức hợp, thương mại, cửa hàng bán lẻ, khách sạn, hoạt động chủ yếu ở Manhattan và các thành phố hàng đầu khác trên khắp nước Mỹ.
– Kể từ khi thành lập vào năm 1989, Extell đã trải qua nhiều giai đoạn tiến triển vượt bậc, và hiện đang sở hữu rất nhiều tòa nhà nổi tiếng ngay tại trung tâm sầm uất nhất New York.
– Extell đã tạo ra những bước ngoặt phát triển nối tiếp mỗi thành công, bao gồm các dự án One57, Khách sạn W Quảng trường Thời Đại (W Hotel Times Square), Khu Riverside South và Tòa tháp Kim cương quốc tế (International Gem Tower).
– Dự án vinh hạnh được thiết kế bởi tập đoàn AS+GG vốn nổi tiếng với loạt thiết kế tòa nhà chọc trời, bao gồm tháp Burj Khalifa Tower ở Dubai (cao 828m, hiện là tòa nhà cao nhất thế giới), tháp Saudi Kingdom Tower (độ cao 1,000m; sau khi hoàn thành vào năm 2020, sẽ là tòa nhà cao nhất thế giới) và tháp Jinmao Thượng Hải (độ cao 421m, được thiết kế bởi kiến trúc sư Adrian Smith).
