Nhà máy sản xuất Hydro xanh NFE giai đoạn II hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành dự án EB-5 lý tưởng, giúp đảm bảo thẻ xanh, an toàn vốn cho nhà đầu tư.
1. Tổng quan dự án
NFE (New Fortress Energy) là công ty cơ sở hạ tầng năng lượng toàn cầu được thành lập để giải quyết tình trạng thiếu hụt năng lượng và đẩy nhanh quá trình chuyển đổi của thế giới sang năng lượng giá cả phải chăng và sạch hơn.
Nhà máy hydro xanh của NFE dự kiến sẽ trở thành nhà máy sản xuất hydro xanh lớn nhất Hoa Kỳ sau khi hoàn thành vào cuối năm 2025. Khí hydro sẽ được sản xuất bằng công nghệ điện phân nước tiên tiến nhất hiện nay, sử dụng nguồn điện từ điện gió và điện mặt trời, đảm bảo hoàn toàn không phát sinh khí thải gây hại ra môi trường.
Nhà máy sở hữu vị trí chiến lược, ở trung tâm khu phức hợp công nghiệp Port Arthur, Texas – một trong những trung tâm năng lượng lớn nhất Hoa Kỳ, gần với các công ty công nghiệp đồng thời tiếp cận với nguồn điện ổn định, và kết nối với đường ray, đường thủy, các đường ống đã có sẵn chạy tới khắp khu vực Bờ biển Vịnh Mỹ.
Giai đoạn 1 của dự án bắt đầu xây dựng từ năm 2020 với quy mô công suất 100MW tại Nederland, Texas. Giai đoạn 2 sẽ đầu tư mở rộng cơ sở hạ tầng để nhân đôi công suất nhà máy lên 200MW. Toàn bộ sản lượng hydro của nhà máy, bao gồm giai đoạn mở rộng, đã được ký hợp đồng bao mua.
Vốn đầu tư giai đoạn 2 của dự án là 75,4 triệu USD, nâng tổng vốn đầu tư của nhà máy lên 277,8 triệu USD. Trong đó vốn EB-5 dự kiến là 40 triệu USD, tương đương 50 nhà đầu tư. Vốn EB-5 được quản lý bởi Trung tâm vùng CanAm lâu đời và uy tín nhất nước Mỹ, đến nay đã và đang huy động, quản lý hơn 3 tỷ USD qua hơn 65 dự án EB-5, gần 15.000 thẻ xanh được cấp cho nhà các nhà đầu tư EB-5 vào dự án, và đạt mốc hoàn trả 2,27 tỷ USD cho 51 dự án EB-5.
2. Tổng quan về đầu tư EB-5
- Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi: 50
- Số tiền đầu tư: $800.000 USD
- Giá trị khoản vay EB-5: 40 triệu USD
- Kì hạn hợp đồng vay: 4 năm + 1 + 1
3. Dự án đảm bảo an toàn thẻ xanh Mỹ cho nhà đầu tư
Số lượng việc làm dự kiến 13 việc làm/nhà đầu tư
Dự án dự kiến tạo ra +13 việc làm/mỗi nhà đầu tư, đáp ứng tốt yêu cầu tạo việc làm của chương trình EB-5.
Cấu trúc vốn
Vốn đầu tư giai đoạn 2 của dự án là 75,4 triệu USD, nâng tổng vốn đầu tư của nhà máy lên 277,8 triệu USD. Trong đó vốn EB-5 dự kiến là 40 triệu USD, tương đương 50 nhà đầu tư. Vốn EB-5 được quản lý bởi Trung tâm vùng CanAm lâu đời và uy tín nhất nước Mỹ, đến nay đã và đang huy động, quản lý hơn 3 tỷ USD qua hơn 65 dự án EB-5, gần 15.000 thẻ xanh được cấp cho nhà các nhà đầu tư EB-5 vào dự án, và đạt mốc hoàn trả 2,27 tỷ USD cho 51 dự án EB-5.
Cam kết hoàn thành xây dựng
Chi tiêu xây dựng giai đoạn II bắt đầu vào quý 2/2024 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2025. Chủ đầu tư cũng đã ký cam kết hoàn thành dự án, đảm bảo số việc làm theo quy định EB-5 cho mỗi nhà đầu tư.
Giai đoạn 1 của dự án đã nhận được chấp thuận I-956F
Dự án NFE Giai Đoạn 2 là bước tiếp nối của Dự án NFE Giai Đoạn 1, nhằm xây dựng Nhà máy Hydro Xanh 100 megawatt (MW) tại Nederland, Texas, với quá trình khởi công từ năm 2020. Dự án NFE 1 đã hoàn tất việc huy động 100 triệu USD vốn EB-5 vào tháng 7/2023 và đã được USCIS chấp thuận đơn I-956F, thỏa mãn đầy đủ các yêu cầu của dự án EB-5.
Thành công của NFE 1 là nền tảng vững chắc cho việc triển khai NFE 2, và dự kiến NFE 2 cũng sẽ nhận được sự chấp thuận của USCIS cho đơn I-956F ngay khi đơn được nộp, tạo đà phát triển cho dự án tiếp theo.
Dự án đáp ứng quy định vùng TEA theo luật mới
Nhà máy sở hữu vị trí chiến lược, ở trung tâm khu phức hợp công nghiệp Port Arthur, Texas – một trong những trung tâm năng lượng lớn nhất Hoa Kỳ, gần với các công ty công nghiệp đồng thời tiếp cận với nguồn điện ổn định, và kết nối với đường ray, đường thủy, các đường ống đã có sẵn chạy tới khắp khu vực Bờ biển Vịnh Mỹ.
Vị trí đắc địa:
- Khu phức hợp công nghiệp Port Arthur ở Beaumont, Texas
- Một trong những trung tâm năng lượng lớn nhất ở Hoa Kỳ
- Kết nối với đường sắt, đường ống và bến tàu
- Gần sáu nhà máy lọc dầu lớn trong khu vực sản xuất dầu mỏ giàu có
- Nhu cầu hydro tại khu vực lân cận khoảng 800 tấn mỗi ngày
4. Đảm bảo an toàn hoàn vốn
Tất cả tài sản của nhà máy đều được thế chấp cho khoản vay EB-5
Chủ đầu tư dự án New Fortress Energy, công ty niêm yết trên Nasdaq (mã NFE) với vốn hóa hơn 2,6 tỷ USD (tính đến tháng 8/2024), chuyên sản xuất và phân phối năng lượng thay thế.
Tất cả tài sản nhà máy đều được thế chấp cho khoản vay EB-5, và New Fortress Energy bảo lãnh hoàn trả vốn đầu tư EB-5 bằng doanh thu hàng năm (2,5 tỷ USD năm 2023) và toàn bộ giá trị công ty.
Toàn bộ sản lượng đầu ra đã được bao mua
Đây là một trong những dự án EB-5 hiếm hoi được đảm bảo lợi nhuận khi đi vào hoạt động.
Toàn bộ sản lượng hydro xanh của nhà máy đã được OCI Global – nhà sản xuất và phân phối hàng đầu thế giới về amoniac, phân bón và metanol – ký hợp đồng bao tiêu. Điều này đảm bảo hoạt động sản xuất, doanh thu sau khi hoàn thành, đồng thời bảo vệ lợi nhuận và tăng khả năng hoàn vốn cho nhà đầu tư.
Ấn định ngày hoàn vốn cụ thể (21/07/2028)
Lần đầu tiên, trung tâm vùng CanAm giới thiệu đến nhà đầu tư toàn cầu một dự án có ngày hoàn vốn cụ thể. Đây là điều rất ít nhà phát triển và dự án có thể cam kết.
Việc công bố thời gian hoàn vốn một cách rõ ràng là tín hiệu mạnh mẽ về:
- Tính khả thi và sự ổn định của dự án.
- Mức độ minh bạch và rõ ràng trong lộ trình tài chính của dự án.
Biết được thời gian hoàn trả cụ thể giúp nhà đầu tư có sự linh hoạt hơn trong việc quản lý dòng tiền và lập kế hoạch cho các mục tiêu tài chính khác sau khi hoàn vốn.
5. Trung tâm vùng và đơn vị phát triển dự án
Trung tâm vùng CanAm
CanAm Enterprises, với hơn 30 năm kinh nghiệm trong việc thúc đẩy các khoản đầu tư liên quan đến nhập cư tại Mỹ và Canada, đã xây dựng được danh tiếng uy tín với thành tích kiểm toán thành công. Công ty đã tài trợ hơn 60 dự án và huy động hơn 3 tỷ USD cho các khoản đầu tư EB-5, đồng thời hoàn trả hơn 2,27 tỷ USD vốn EB-5 cho hơn 4.530 gia đình.
CanAm điều hành 8 trung tâm vùng được USCIS chỉ định tại các bang như Philadelphia, New York, New Jersey, California, Hawaii, Florida, Texas, Maryland, D.C., và Virginia. Các thành tích nổi bật của CanAm bao gồm:
- Huy động hơn 3 tỷ USD vốn EB-5 trong 66+ dự án
- Hoàn trả hơn 2,27 tỷ USD vốn EB-5
- Hơn 5.000 chấp thuận đơn I-526
- Hơn 2.500 chấp thuận đơn I-829
- Hơn 4.530 nhà đầu tư đã nhận khoản hoàn vốn đầu tư EB-5
- Hơn 65 dự án được USCIS chấp thuận
Đơn vị phát triển dự án ForTress
New Fortress Energy (NFE), một công ty thuộc Fortress Energy Group (với 53 tỷ USD tài sản quản lý), chuyên cung cấp giải pháp năng lượng toàn diện từ khí đốt tự nhiên. Với giá trị vốn hóa thị trường trên 2,6 tỷ USD (tính đến tháng 8/2024), NFE sở hữu 11 trạm khí đốt, 5 nhà máy điện và 20 tàu, bao gồm 9 tàu lưu trữ và tái khí hóa nổi (FSRU).
NFE phát triển và vận hành cơ sở hạ tầng năng lượng và dịch vụ hậu cần toàn cầu, giúp chuyển đổi từ nhiên liệu dầu sang khí đốt tự nhiên. Công ty tiếp tục mở rộng mạng lưới LNG, cơ sở phát điện và hạ tầng khí đốt tự nhiên.
Với sứ mệnh cung cấp năng lượng sạch và giá trị cho mọi người, NFE đang giúp khách hàng giảm chi phí và lượng phát thải bằng cách thay thế dầu bằng khí đốt tự nhiên, với mục tiêu trở thành nhà cung cấp năng lượng không carbon lớn nhất thế giới.
Lịch sử hợp tác thành công trong chương trình EB-5
Dự án được phát triển bởi Nhà phát triển New Fortress Energy và Trung tâm Vùng CanAm. Fortress đã hợp tác với CanAm 5 lần trong quá khứ huy động được tổng cộng 643.8 triệu USD thông qua Chương trình EB-5. Hơn 400 triệu USD đã được hoàn lại.
Khi lựa chọn dự án để tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, nhà đầu tư được đảm bảo các yếu tố quan trọng để có thể nhận được thẻ xanh và hoàn vốn thành công. Quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu thêm về dự án, liên hệ NVS theo hotline 0914.137.699 để được tư vấn và hỗ trợ thêm thông tin.