Dự án EB-5 Ainsley tại Tivoli là dự án xây dựng tổ hợp căn hộ cao cấp 300 căn tại khu vực Tivoli Village sầm uất ở Las Vegas, Nevada do Calida Group phát triển, có nền tảng thành công vững chắc từ các dự án trước đó của chủ đầu tư như Elysian tại Tivoli.
Tổng quan dự án
Được kiến tạo bởi Calida Group – thương hiệu phát triển bất động sản danh tiếng hàng đầu Las Vegas , Ainsley tại Tivoli hiện lên như một biểu tượng sống thượng lưu mới với quy mô 300 căn hộ đẳng cấp. Tọa lạc tại vị trí kim cương giữa lòng Tivoli Village và liền kề Boca Park , dự án mở ra cánh cửa kết nối tức thì đến hơn 50 tiện ích mua sắm, ẩm thực tinh hoa và chỉ cách thiên đường giải trí Las Vegas Strip một quãng đường ngắn.
Không chỉ mang đến cơ hội đầu tư EB-5 đầy tiềm năng với lộ trình khởi công dự kiến vào cuối năm 2025 hoặc đầu 2026 , Ainsley còn định hình chuẩn mực sống nghỉ dưỡng tại gia thông qua những căn hộ rộng trung bình 927 ft² (~86 m²) cùng đặc quyền thụ hưởng nhà câu lạc bộ rộng lớn, nơi hội tụ bể bơi phong cách resort, spa, phòng gym hiện đại và không gian giải trí đỉnh cao.
Tổng quan về đầu tư EB-5
- Tổng chi phí dự án: 141,8 triệu USD
- Giá trị khoản vay EB-5: 40 triệu USD
- Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi: 50
- Ước tính việc làm tạo ra: Mỗi nhà đầu tư EB-5 dự kiến tạo ra ít nhất 17 việc làm (vượt xa yêu cầu 10 việc làm của chương trình) trong vòng 29 tháng
- Kỳ hạn đầu tư: 4+1 (năm)
Vị trí “Vàng” tại Las Vegas
Dự án Ainsley sở hữu vị trí đắc địa có một không hai ngay tại trung tâm Tivoli Village, một khu phức hợp phong cách sống sầm uất rộng hơn 670.000 ft² (~86 m²) hội tụ đầy đủ các tiện ích mua sắm, ẩm thực hạng sang và văn phòng hạng A.
Khu vực này được ví như tâm điểm của sự thịnh vượng khi nằm giữa cộng đồng dân cư thượng lưu với thu nhập hộ gia đình trung bình khoảng 185.000 USD—cao gấp đôi mức trung bình của toàn tiểu bang.
Không chỉ tận hưởng lối sống tiện nghi ngay ngưỡng cửa, cư dân còn sở hữu khả năng kết nối vượt trội thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như Summerlin Parkway và cao tốc I-15, giúp dễ dàng di chuyển đến Dải Las Vegas (The Strip), Sân bay Quốc tế Harry Reid, cũng như tiếp cận thiên nhiên hùng vĩ tại Red Rock Canyon hay các tiện ích 5 sao tại Red Rock Casino và trung tâm Summerlin chỉ trong vòng 10 phút lái xe.
Đây được xem là vị trí chiến lược với nguồn cung căn hộ mới vô cùng khan hiếm, đảm bảo tiềm năng tăng trưởng bền vững cho nhà đầu tư.
Tiến độ
Dự kiến khởi công cuối năm 2025/đầu 2026 và hoàn thành sau 2 năm.
Cấu trúc vốn
Dự án EB-5 an toàn thẻ xanh Mỹ và hoàn vốn đầu tư
An toàn thẻ xanh:
|
An toàn vốn đầu tư:
|
Đơn vị phát triển và xây dựng dự án giàu kinh nghiệm
Trung tâm vùng CanAm Enterprises
Được thành lập vào năm 1987, CanAm Enterprises là đơn vị thúc đẩy đầu tư định cư hàng đầu tại Mỹ và Canada với bề dày hơn 35 năm kinh nghiệm. Với uy tín đã được khẳng định qua việc huy động thành công hơn 3,7 tỷ USD và hoàn trả hơn 2,5 tỷ USD vốn vay cho nhà đầu tư, CanAm hiện vận hành 11 trung tâm vùng được USCIS chỉ định trên khắp 33 tiểu bang.
Đặc biệt, CanAm duy trì thành tích minh bạch tuyệt đối với các số liệu được kiểm toán bởi bên thứ ba (PKF) và chưa từng có dự án nào dẫn đến việc từ chối đơn thẻ xanh do lỗi dự án.
Nhà phát triển dự án The Calida Group
The Calida Group là nhà phát triển căn hộ cao cấp hàng đầu tại Las Vegas và khu vực miền Tây nước Mỹ, nổi tiếng với việc sáng lập thương hiệu phong cách sống “Elysian Living”.
Kể từ khi thành lập năm 2007, Calida đã phát triển hoặc mua lại hơn 20.000 căn hộ mà không để xảy ra bất kỳ khoản lỗ vốn đầu tư nào trong suốt hơn 18 năm hoạt động.
Năng lực của Calida còn được chứng minh qua 44 liên doanh thành công với các đối tác vốn là tổ chức lớn và thành tích thực hiện 5 giao dịch chuyển nhượng tại Las Vegas với tổng trị giá 630 triệu USD.
Với diện visa EB-5, nhà đầu tư không cần bằng cấp, không cần kinh nghiệm quản lý, không cần trực tiếp điều hành doanh nghiệp – chỉ cần vốn hợp pháp và chọn đúng dự án uy tín.
Khi lựa chọn dự án để tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, nhà đầu tư cần lựa chọn cho mình một công ty tư vấn định cư Mỹ để được đảm bảo các yếu tố quan trọng để có thể nhận được thẻ xanh và hoàn vốn thành công. Quý nhà đầu tư muốn tìm hiểu thêm về dự án, liên hệ NVS theo hotline 0914.137.699 để được tư vấn và hỗ trợ thêm thông tin.