1/ Đơn vị phát triển
♦ Griffin Capital Corporation
– Griffin Capital là công ty đầu tư và quản lý tư nhân có trụ sở tại Los Angeles với 20 năm hoạt động trong lĩnh vực tài trợ phương tiện đầu tư bất động sản và quản lý vốn của các tổ chức.
– Griffin Capital đã mua lại hoặc xây dựng trên 4.923.861 m2 mặt bằng từ năm 1995, và hiện đang quản lý danh mục đầu tư hơn 3.363.090 m2 tại 29 tiểu bang, có tài sản khoảng 6,2 tỉ USD.
♦ LegacyPares
– Legacy Partners, có trụ sở tại thành phố Foster, California, là công ty quản lý và phát triển đầu tư bất động sản tư nhân đã mua lại, phát triển, quản lý và điều hành các dự án cho các hộ gia đình và dự án bán lẻ trên khắp miền Tây Hoa Kỳ.
– Legacy Partners tập trung vào việc phát triển và xây dựng các cộng đồng dân cư nhiều gia đình hiện đại và cao cấp ở California, Washington, Arizona và Colorado.
2/ Mô tả dự án
– CMB một lần nữa lại có cơ hội làm việc với một nhà phát triển bất động sản lớn của Hoa Kỳ, Griffin Capital Corp (“Griffin”). CMB đã thiết lập mối quan hệ kinh doanh quan trọng với Griffin thông qua sự hợp tác trước đó.
– Dự án hiện tại của Griffin Capital liên quan đến việc phát triển và xây dựng các bãi đỗ xe tại Monrovia Station Square; dự án phát triển chung cư cho các hộ gia đình bao gồm 261 căn hộ hạng “A” nằm cạnh ga xe lửa tốc hành Monrovia Station tương lai trên khu đất 2,81 mẫu ở Monrovia, California. Cuối cùng, các bãi đỗ xe ở Monrovia Station Square sẽ là tổ hợp chung cư theo định hướng quá cảnh cho nhiều căn hộ bao gồm 5 tầng 20.9 m2 diện tích cho thuê. Ngoài ra, khu vực dự án đủ điều kiện là khu vực việc làm mục tiêu (TEA). Tổng chi phí EB-5 dự kiện dàn cho dự án là 56.750.882 USD.
– Thành phố Monrovia bắt đầu chương trình đổi mới đô thị cho các khu vực tiếp giáp với ga xe lửa tốc hành Monrovia mới, gọi là Station Square. Theo chương trình này, thành phố dự kiến sẽ chi khoảng 25 triệu đô la Mỹ cho việc phá dỡ, xây dựng các không gian cộng đồng và cải tiến ngoài khu vực. Việc xây dựng Gold Line Monrovia Station đã khởi công vào tháng 9/2014, và dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2016 để kịp vận hành Metro Gold Line Monrovia Station.
3/ Tổng quan dự án
Tổng vốn đầu tư của Group 57 (giá trị xấp xỉ):
– Tổng số tiền đầu tư EB-5: 15.500.000 USD
– Tổng chi phí dự án: 69.700.000 USD
– Tổng công việc gián tiếp: 495
– Tổng vùng đệm tạo việc làm gián tiếp: 60%
4/ Lịch trình dự án
– Các hoạt động phát triển xây dựng đã bắt đầu.
– Xây dựng mặt đứng bắt đầu vào tháng 02 năm 2015.
– Dự kiến hoàn thành xây dựng vào tháng 7 năm 2017.
