1. Thông tin dự án
Với diện tích xây dựng 1.628m2 và diện tích sử dụng khoảng 8.640 m2, Đại Lộ 10 là khu căn hộ cao cấp 52 tầng bao gồm các khu bán lẻ và khu căn hộ cho thuê. Dự án được khởi công từ tháng 9/2013 và dự kiến sẽ đi vào hoạt động năm vào quý II, 2016.
› Tên dự án: Dự án Đại Lộ 10, Manhattan (New York)
› Chủ đầu tư: Công ty 555 Tenth Avenue Investment Fund LLC
› Tổng giá trị đầu tư: 480 triệu USD.
› Vốn vay EB-5: 100 triệu USD (# 200 suất)
› Số lượng việc làm dự kiến: 2,900 ( # 14,5 việc làm/ Nhà đầu tư)
› Phí quản lý dự án: 50.000 USD
› Thời gian hoàn vốn: 5 năm
2. Mô tả dự án
Dự án 555 Đại lộ số 10 (555 Tenth Avenue) là dự án tòa tháp căn hộ cho thuê 52 tầng tọa lạc tại khu dân cư Hudson Yards đang phát triển nhanh chóng gần kề khu vựa Manhattan. Hudson Yards là một trong những thị trường năng động nhất New York về phát triển thương mại và dân cư. Dự án tiếp xúc trung tâm kinh tế MIDTOWN và TIMES SQUARE (05 phút đi bộ) và rất gần với nhiều phương tiện vận chuyển công cộng, bao gồm trạm xe buýt Port Authority và phần mở rộng hệ thống xe điện ngầm số 07, hoạt động vào giữa năm 2014.
Hệ thống khu vực công viên và không gian mở trên diện tích 04 mẫu tại góc Hudsons Park và Boulevard mới chỉ cách dự án một vài đoạn đường ngắn. Hơn thế nữa, công viên High Line, 01 công viên dài 1,5 dặm nổi tiếng được xây dựng trên hệ thống đường sắt bỏ trống chỉ cách dự án 10 phút đi bộ.
3. Tiến độ dự án
› 2017 Tháng 1: Tòa nhà cho thuê 100% diện tích
› 2016
» Tháng 9: Tòa nhà cho thuê 75% diện tích
» Tháng 7: Dự án hoàn tất hoàn toàn
» Tháng 5: Cư dân đầu tiên nhận căn hộ
» Tháng 3: Nhận chứng chỉ thành phố về cư trú ngắn hạn đầu tiên
› 2015
» Tháng 12: Thực hiện chương trình kiểm tra chi tiết để bảo đảm chất lượng hoàn công, lắp đặt thiết bị trong tòa nhà
» Tháng 5: Di dời dàn giáo công trình:
» Tháng 3: Bắt đầu thi công nội thất
› 2014
» Tháng 10: Bắt đầu phong tỏa khu vực tòa nhà
» Tháng 9: Thiếp lập dàn giáo xây dựng
» Tháng 8: Hoàn tất thi công nền móng và bắt đầu thi công chiều cao
› 2013
» Tháng 9: Bắt đầu khởi công và xây dựng móng
» Tháng 8: Nhận giấy phép thi công nền móng
» Tháng 7: Hoàn tất hợp đồng với tổng thầu xây dựng
Ngày 12/08/2015, dự án đã xây hoàn thành tầng 23
