Bài viết cung cấp cái nhìn toàn diện về cuộc sống định cư ở Malta: ưu nhược điểm, chương trình cư trú – thuế, chi phí sinh hoạt, y tế – giáo dục, bất động sản, đi lại – kết nối, ngân hàng, môi trường đầu tư doanh nghiệp và các khu vực nên ở cho các Anh Chị có kế hoạch định cư tại Malta.
Xem thêm: Hướng dẫn mua bất động sản ở Malta cho người nước ngoài
Tổng quan về Malta
Quy mô & dân số: Malta là quốc đảo rất nhỏ gồm ba hòn đảo và là thành viên EU có diện tích nhỏ nhất, tuy nhiên lại thuộc nhóm quốc gia có mật độ dân số cao nhất thế giới.
Điểm sáng:
- Bờ biển & cảnh quan ấn tượng: Khí hậu ấm áp, nhiều bãi biển, 3 Di sản Thế giới được UNESCO công nhận (gồm các Đền Cự thạch cổ). Malta là nơi thích hợp để định cư, an dưỡng ở vùng biển Địa Trung Hải xinh đẹp.
- Cộng đồng người nước ngoài lớn: Hơn 20% dân số là người ngoại quốc, gồm đông đảo người nghỉ hưu toàn cầu. Malta thường xuất hiện trong các bảng xếp hạng điểm đến nghỉ hưu hàng đầu.
- Lợi thế nổi bật: Khí hậu Địa Trung Hải dễ chịu với hơn 3.100 giờ nắng mỗi năm, nhiệt độ trung bình 19°C, mùa hè nóng khô, thu ngắn ấm áp, đông ôn hòa; tiếng Anh là ngôn ngữ chính thức cùng với tiếng Malta, với khoảng 88% dân số sử dụng thành thạo tiếng Anh; nhịp sống thư thái, vị trí chiến lược gần lục địa châu Âu và chính sách thuế ưu đãi hấp dẫn.
Chi phí sinh hoạt khi định cư tại Malta
Nhìn chung, chi phí sinh hoạt tại Malta thấp hơn so với các thành phố lớn ở Bắc Âu, Bắc Mỹ hoặc Vương quốc Anh. Mức sống ở Malta rẻ hơn đáng kể so với các thủ đô châu Âu như London hay Berlin, tuy nhiên thu nhập trung bình tại Malta cũng thấp hơn.
Vì vậy, nếu anh chị là người nước ngoài sinh sống tại Malta và nhận các nguồn thu nhập từ ngoại quốc, điều này sẽ rất có lợi cho anh chị.
Chi phí nhà ở
Thông thường, giá thuê thay đổi tùy khu vực. Một căn hộ 1 phòng ngủ trong khu phức hợp mới tại St. Julian’s – khu vực rất được ưa chuộng – có thể lên tới 1.600 EUR/tháng.
Tuy nhiên, các căn hộ trong khu phức hợp bình thường không quá đắt nếu anh chị không yêu cầu sự sang trọng cao. Nếu tìm ở khu vực ngoại ô hoặc tại Gozo, anh chị sẽ tìm được nhiều lựa chọn với giá thấp hơn đáng kể.
Hóa đơn tiện ích
Trung bình chi phí nước, điện, gas và internet rơi vào khoảng 150 – 200 EUR/tháng, tùy gói dịch vụ và mức tiêu thụ của mỗi hộ gia đình.
Thực phẩm và đồ dùng sinh hoạt
Thường các thực phẩm địa phương tại siêu thị, chợ ven đường hoặc chợ nông sản là rẻ nhất. Các thương hiệu nhập khẩu thường đắt hơn, tương tự với chi phí ở các cửa hàng tạp hóa nhỏ. Đồ gia dụng và sản phẩm chăm sóc cá nhân cũng đắt hơn do tất cả đều phải nhập khẩu.
Ăn uống và giải trí
Ăn uống tại Malta nhìn chung không quá đắt, các món mang đi như pastizzi rất rẻ, tương tự với hầu hết các món ăn vặt tại quán cà phê địa phương.
Giải trí ở Malta cũng khá phải chăng, nếu anh chị yêu thích di tích lịch sử thì có thể lựa chọn mua Heritage Malta Multipass để được tham quan thường xuyên với chi phí thấp hơn nhiều so với mua vé lẻ.
Tổ chức di sản tư nhân Fondazzjoni Wirt Artna cũng quản lý nhiều điểm tham quan nổi tiếng như pháo chào, Fort Rinella, phòng chiến sự… và cung cấp gói hội viên giúp anh chị ghé thăm thường xuyên với mức phí tiết kiệm hơn.
Vé xem phim ở Malta rẻ, trong khi vé xem kịch hoặc một số chương trình biểu diễn có thể đắt hơn và không có nhiều lựa chọn. Cùng với đó, Malta có vô số bãi biển tuyệt đẹp để anh chị có thể tận hưởng hoàn toàn miễn phí.
Di chuyển – Du lịch
Malta có các chuyến bay thẳng từ hầu hết các nước châu Âu; kết nối tốt với Trung Đông và châu Phi, nhưng chưa có chuyến bay thẳng tới Bắc Mỹ, tất cả hạ cánh tại Sân bay Quốc tế Malta. Ngoài ra, Giao thông công cộng tại Malta khá thuận tiện, xe buýt rẻ, hiệu quả; phà sang Gozo chỉ tốn khoảng 30 phút và luôn có phà Malta – Ý mỗi tuần.
Mạng di động có tốc độ tải trung bình 30 Mbps; 4.5G và 5G phủ sóng rộng; giá internet cố định từ 30 EUR /tháng.
Ngân hàng cho người nước ngoài
Dịch vụ ngân hàng luôn cung cấp bằng Malta & Anh ngữ, có mặt ở hầu hết làng xã. Các ngân hàng lớn có thể kể đến như HSBC, Bank of Valletta, APS Bank. Với người mới tạo tài khoản ngân hàng, thủ tục mở tài khoản cần giấy tờ ngân hàng hiện tại để tham chiếu và trải qua quy trình KYC, do đó, anh chị có thể cân nhắc mở tài khoản quốc tế.
Thuế tại Malta
Người nước ngoài được hưởng nhiều ưu đãi thuế tại Malta:
- Thuế suất 15% cho thu nhập chuyển về Malta theo các chương trình đầu tư/nghỉ hưu.
- Thu nhập chỉ bị đánh thuế khi chuyển vào Malta.
- Không có thuế tài sản, thừa kế, tài sản hàng năm.
- Biểu thuế lũy tiến 0-35% với ngưỡng miễn giảm tùy diện.
Bất động sản & nhà ở
Người nước ngoài được phép thuê không hạn chế, đa số nhà đầy đủ nội thất, với phí thuê ngắn hạn thường đắt hơn dài hạn. Lưu ý hợp đồng thuê cần trình bày rõ nghĩa vụ tài chính và điều kiện tăng giá.
Ngoài ra, giá điện nước tại Malta phụ thuộc vào loại đăng ký và số cư dân, do đó anh chị nên kiểm tra cùng chủ nhà hoặc đứng tên trực tiếp để đảm bảo nộp đúng mức tiêu dùng của bản thân.
Giáo dục
Malta có hệ thống trường công, trường Giáo hội và trường tư/quốc tế. Trường công dạy bằng tiếng Malta, trường tư và quốc tế dạy bằng tiếng Anh. Các trường quốc tế phổ biến có thể kể đến như: St. Edward’s College, Verdala International School, QSI, San Anton, Malta Crown.
Ngoài ra, Malta có các trường Đại học nổi bật như University of Malta (công lập, miễn học phí cho công dân EU) và American University of Malta (tư thục).
Hệ thống y tế
Chất lượng y tế Malta tốt, bảo hiểm rẻ hơn nhiều nước khác trong khu vực. Công dân EU được dùng EHIC khi lưu trú từ 3 tháng trở xuống. Nếu không phải công dân EU, anh chị sẽ cần mua bảo hiểm quốc tế.
Malta có 1 bệnh viện công lớn Mater Dei và nhiều bệnh viện tư như St. James Hospital, St. Thomas, Gozo General. Tại đây, bảo hiểm tư được ưa chuộng để có thể sử dụng dịch vụ y tế nhanh và chất lượng cao.
Thành lập doanh nghiệp tại Malta
Malta có nhiều ưu đãi thuế cho doanh nghiệp như: hoàn thuế đến 6/7, miễn thuế cho các công ty Holding, không có thuế khấu lưu và yêu cầu về vốn điều lệ thấp, thủ tục giấy tờ hoàn thiện nhanh.
Mặc dù thuế danh nghĩa là 35% nhưng nhờ hoàn thuế, gánh nặng thực tế có thể giảm xuống tương đương 5% hoặc 0%. Ngoài ra, công ty Holding đạt điều kiện được miễn 100% thuế cổ tức và lợi nhuận chuyển nhượng.
Các khu vực nên định cư tại Malta
Malta có nhiều thành phố và thị trấn hấp dẫn để định cư, dưới đây là danh sách những địa điểm phổ biến nhất:
- Valletta: Thủ đô lịch sử – văn hóa. Căn hộ từ 300.000 EUR trở lên.
- Sliema: Sôi động, ưa chuộng giới trẻ và expat. Căn hộ từ 350.000EUR trở lên.
- St. Julian’s: Trung tâm giải trí. Căn hộ từ 350.000 EUR trở lên.
- Mdina: “Thành phố Tĩnh lặng”. Nhà phố từ 500.000 EUR trở lên.
- Birgu: Lịch sử – ven nước. Nhà phố từ 400.000 EUR trở lên.
- Rabat: Bình yên – nhiều di tích. Căn hộ từ 250.000 EUR trở lên.
- Marsaskala: Phù hợp gia đình, ven biển. Căn hộ từ 250.000 EUR trở lên.
- Mosta: Nổi tiếng Rotunda, tiện nghi hiện đại. Căn hộ từ 200.000 EUR trở lên.
Tóm lược
Malta hội tụ khí hậu Địa Trung Hải dễ chịu, chính sách thuế ưu đãi, ngôn ngữ tiếng Anh phổ biến, chi phí sinh hoạt hợp lý, di tích – bãi biển đẹp, an ninh tốt và thủ tục nhà đất thuận lợi. Đây là một trong những điểm đến đáng cân nhắc để nghỉ hưu hoặc định cư lâu dài tại châu Âu.