Tổng hợp những dự án EB-5 chất lượng trên thị trường - NVS - Đầu Tư Quốc Tế
NVS

Tổng hợp những dự án EB-5 chất lượng trên thị trường

Dự án EB-5 Escaya được đánh giá là một trong những dự án có chất lượng hàng đầu

Dự án EB-5 Escaya là dự án quy hoạch cộng đồng gồm 992 biệt thự, nhà phố và căn hộ. Escaya được đánh giá là một trong những cộng đồng quy hoạch lớn nhất và thành công nhất tại Hoa Kỳ.

Dự Án EB5 Escaya

– Tổng giá trị dự án:  606.441.930 USD

– Đầu tư bởi đơn vị phát triển: 481.441.930 USD

– Vốn thu hút EB-5 dự kiến: 125.000.000 USD

– Phí Quản lý dự án: 50.000  USD

– Tiền đầu tư/mỗi nhà đầu tư: 500.000 USD

– Số nhà đầu tư EB5: 250 nhà đầu tư

Dự án Escaya đã chính thức nhận phê duyệt I-924 từ USCIS chỉ trong 12 tháng, được các luật sư trong ngành đánh giá là một trong những dự án hiếm hoi tốt nhất trên thị trường đến thời điểm này vì tất cả các yếu tố cấu trúc vốn, tài sản đảm bảo rõ ràng minh bạch.

Dự án EB-5 One Dalton được tỷ phú Bill Gate tham gia đầu tư

Four Seasons hiện được biết đến là thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới (hiện có 47,5% vốn đầu tư của tỷ phú Mỹ Bill Gates). Dự án EB5 mang tên One Dalton Four Seasons đã được triển khai từ tháng 09/2014 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2018. Với số vốn là 770 triệu USD trong đó có 160 triệu là vốn EB-5.

Dự án One Dalton Four Season

– Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi: 320 Nhà đầu tư.

– Số lượng công việc dự kiến tạo ra: 4.748 công việc (tức 15 công việc/nhà đầu tư, thặng dư so với yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ là hơn 48%)

– Mức đầu tư: 500.000 USD

– Phí Quản lý dự án: 50.000 USD

Với việc tỷ phú Bill Gates cũng tham gia đầu tư dự án One Dalton, có thể khẳng định đây là một dự án EB5 chất lượng giúp kế hoạch định cư Mỹ của bạn thành công.

Dự án Hudson Yards giai đoạn 3 có thặng dư công việc trên 100%

Dự án Hudson Yards giai đoạn 3 được phát triển bởi tập đoàn bất động sản Related – Một trong những chủ đầu tư thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ. Điểm nổi bật của dự án Hudson Yards giai đoạn 3 tạo nên thành công cho nhà đầu tư:

–  Vốn EB5 trong dự án này chỉ chiếm 8,6% trong tổng vốn đầu tư. Đây là một trong những dự án có tỷ trọng vốn EB-5 ít nhất trên thị trường hiện nay.

–  Đặc biệt, theo nghiên cứu từ Economic & Policy Resources, Inc, 21 việc làm sẽ được tạo ra trên mỗi nhà đầu tư, thặng dư 111,3% so với yêu cầu từ Sở Si Trú Mỹ (USCIS).

–  Phí quản lý dự án chỉ 40.000 USD, ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư EB-5.

–  Chính sách hoàn vốn an toàn. Hai toà nhà được khởi công xây dựng giữa năm 2015. Hiện tại hơn 90% diện tích toà nhà đã được bán và cho thuê.

Dự  án EB5 Hudson Yard giai đoạn 3

Dự án Hudson Yards giai đoạn 3 sẽ đáp ứng được những yêu cầu từ USCIS, đem đến Thẻ Xanh Vĩnh Viễn và Bảo Toàn Vốn cho cả gia đình nhà đầu tư.

Dự án Hudson Residences có lãi suất lên đến 4%

Dự án Hudson Residences của tập đoàn Related bao gồm hai khu căn hộ 515 Phố 18 phía Tây và 555 Phố 22 phía Tây. Dự án tọa lạc tại phía Tây Chelsea, một trong những khu vực thu hút và phát triển nhanh nhất tại Manhattan, NewYork.

– Tổng chi phí dự án Hudson Residences: 1,73 tỷ USD. Trong đó:

– Khoản vay xây dựng: 632,5 triệu USD

– Vốn chủ đầu tư + bên thứ ba: 915,3 triệu USD

– Vốn đầu tư EB5: 182,5 triệu USD, chiếm 10.5%

dự án EB5 khu căn hộ 515 phố 18

– Phí quản lý dự án Hudson Residences: 40.000 USD

– Mỗi nhà đầu tư EB5 cần đầu tư: 500.000 USD

–  Số nhà đầu tư EB5: 365 nhà đầu tư

– Dự án dự kiến tạo ra 8.312 công việc, thặng dư 128% so với yêu cầu từ Sở Di Trú Mỹ (USCIS)

– Đặc biệt, dự án có lãi suất trả cho nhà đầu tư EB5 lên đến 4%/năm. Một trong những dự án hiếm hoi trên thị trường, vừa đảm bảo an toàn thẻ xanh vĩnh viễn, vừa trả lãi suất cao cho nhà đầu tư EB5.

Dự án Central Park Tower – Đầu tư EB5 cùng trung tâm vùng uy tín Extell

Dự án EB5 Central Park Tower là tòa tháp đa chức năng gồm 131 tầng và 179 căn hộ tại Manhattan, New York. Được phát triển bởi tập đoàn bất động sản EXTELL.

Cấu trúc vốn dự án Central  Park Tower

Trung tâm vùng Extell tại New York là một trong những trung tâm vùng lâu đời đã được Sở Di Trú Mỹ (USCIS) cấp phép từ năm 2011. Trung tâm khu vực này có những thành tích cao trong các dự án EB-5 hàng đầu. Cụ thể:

– Gần 1200 đơn I-526 đã được nộp vào USCIS

– Khoảng 600 đơn I-526 đã nhận được sự chấp thuận. Hàng trăm thẻ xanh đã được cấp

– Có hơn 80 đơn I-829 đã được chấp thuận (nhà đầu tư cùng cả gia đình đã nhận được thẻ xanh vĩnh viễn)

– Cho đến thời điểm hiện tại 40 nhà đầu tư đã nhận lại được vốn đầu tư EB5 ban đầu.

Điều này cho thấy đây là một trung tâm vùng uy tín. Nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào những dự án của Extell, cả tính pháp lý và tính an toàn đều được đảm bảo.

Bằng những kinh nghiệm về di trú và khả năng phân tích thị trường, NVS Đầu Tư Quốc Tế khẳng định những dự án trên là những dự án uy tín, chất lượng, sẽ đáp ứng được những yêu cầu từ USCIS, đem đến Thẻ Xanh Vĩnh Viễn và Bảo Toàn Vốn cho cả gia đình nhà đầu tư.

Nếu quý nhà đầu tư quan tâm đến EB-5, có thể liên hệ công ty NVS để được tư vấn trực tiếp qua

Hotline: 0914 137 699

Lầu 7, tòa nhà SGNR, 161-163 Ký Con, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM

Xem thêm: Dự án EB5 Hudson Residences nhận được chấp thuận I-526 trong vòng 9 tháng