NVS

Dự án centennial plaza – Quảng trường kỷ nguyên

1. Dự án trùng tu di tích lịch sử – Tổng quan.

– Tái phát triển Viện Hành Chính Quân Y Lịch Sử chuyển đổi thành Quảng Trường Kỷ Nguyên “Centennial Plaza” toạ lạc tại Gulfport, Mississippi – một khu trung tâm phức hợp cộng đồng hoàn thiện với các tiện ích nổi bật được hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ du lịch nơi đây, bao gồm:

› Khu nghỉ dưỡng Holiday Inn Resort.

› Khu cao ốc văn phòng hiện đại.

› Căn hộ cho thuê theo phong cách kiến trúc cổ độc đáo.

› Chung cư sầm uất, tiện lợi.

› Khu tổ hợp giải trí và chợ đêm sôi động.

› Kế hoạch phát triển bao gồm 11 tòa nhà, diện tích 29.728 m2.

› Thời gian khởi công dự kiến trong năm 2017.

Dự án trùng tu di tích lịch sử Quảng Trường Kỷ Nguyên khi hoàn thiện sẽ là một không gian nghệ thuật kết hợp với các tiện ích hiện đại để mang lại những giây phút thoải mái, tiện nghi và hạnh phúc nhất cho cư dân sinh sống và khách du lịch đến với nơi đây.

ggg
đsdsdsd

2. Dự án trùng tu di tích lịch sử đầu tư EB-5

› Tổng giá trị dự án:               151.000.000 USD

› Hỗ trợ từ chính phủ:             25.000.000 USD

› Vốn vay ngân hàng:              94.000.000 USD

› Tổng tiền EB-5:                       30.000.000 USD

› Tổng nhà đầu tư EB-5:                        60 suất

› Vốn góp mỗi nhà đầu tư:           500.000 USD

› Phí quản lý:                                   50.000 USD

› Số công việc làm được tạo ra:  691 việc làm

3. Điểm mạnh dự án trùng tu di tích lịch sử

› Nhà Đầu Tư EB-5 sẽ nhận lại quyền được hưởng thuế tín dụng lịch sử liên bang và tiểu bang, có hiệu lực ngay năm đầu tiên dự án hoạt động (11.3 triệu USD thuế tín dụng đã có sẵn và tất cả được sử dụng để hoàn trả nhà đầu tư EB-5 trong dự án)

› Được đảm bảo nguồn vốn sẵn có để hoàn trả các nhà đầu tư EB-5 mà không cần chờ đến khi dự án sinh lời.

› Ngoài ra, tổng 14 triệu USD hay 233,800 USD mỗi nhà đầu tư EB-5 sẽ được đảm bảo bởi thuế tín dụng hỗ trợ du lịch Mississippi trong tương lai.

› Tạo ra số việc làm vượt yêu cầu đến 120%.

590594_viskonsin_mississippi-river_gorod_2500x1669_www.Gde-Fon.com

140514132635-01-mississippi-delta-horizontal-large-gallery

 4. Chiến lược hoàn tiền

100% tiền đầu tư sẽ được hoàn trả cho các nhà đầu tư trong vòng 6 tháng kể từ khi nhận được quy chế thường trú vĩnh viễn.

1446478216879

5. Đơn vị tham gia phát triển dự án trùng tu di tích lịch sử

Đội ngũ dự án giàu kinh nghiệm: Thực hiện thành công những dự án EB-5 từ năm 1991.

› LeTriomphe Property Group, LLC là đơn vị chính phát triển dự án

+ Chuyên quy hoạch tổng thể, phát triển, xây dựng và quản lý cộng đồng dân cư, khu nghỉ mát, chung cư, viện dưỡng lão, các công trình lịch sử, phát triển khách sạn và các dự án năng lượng tái tạo.

 › Centennial Plaza LLC – trụ sở tại Louisiana

+ Được thành lập bởi leTriomphe Property Group, LLC, Housing Advisors, LLC, và Centennial Development Group, LLC.

+ Chuyên gia trong việc lập kế hoạch, phát triển, xây dựng và quản lý các dự án chất lượng.

› AII FUNDS: American Investors Immigration Funds, LLC

+ Thành lập năm 2007 – đã thành công kêu gọi gần ¼ tỷ USD nguồn vốn đầu tư EB5.

+ Quản lý 2 trung tâm vùng được sở di trú USCIS chỉ định:

+ Mississippi Development Regional Center

+ Southeast Foreign Investment Center

+ Hợp tác với nhiều trung tâm vùng khác trên khắp quốc gia

› Red Leaf Development LLCThuộc sở hữu của tập đoàn AII Funds

+ Một trong những đơn vị phát triển dự án EB-5 quy mô lớn nhất quốc gia.

+ Đã tư vấn và phát triển dự án với tổng giá trị trên 1 tỷ USD khắp lãnh thổ Hoa Kỳ.

+ Có nhiều kinh nghiệm liên quan đến đàm phán hợp đồng, thỏa thuận cho thuê, xây dựng và thuê đất & kêu gọi vốn và phát triển hàng loạt các dự án trùng tu công trình lịch sử

› WDG Construction Group, Inc – Trụ sở chính tại Indianapolis

+ Hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành công nghiệp phát triển thương mại.

+ Là nhà thầu xây dựng công nghiệp/ thương mại hàng đầu thực hiện các công trình trên khắp nước Mỹ.

+ Kinh nghiệm dự án đa dạng bao gồm văn phòng, khách sạn, toà nhà đa dụng, khu vực bán lẻ, công nghiệp/ nhà kho.

Định cư Mỹ

Xem thêm: Các dự án trùng tu di tích lịch sử khác